Два элитных жилых комплекса Лаврушинский и Садовые кварталы расположены в самых привлекательных районах Центрального административного округа Москвы. Оба проекта представляют премиальный уровень жизни, но имеют разные акценты и особенности. Разберёмся, какой комплекс может больше подойти вам.
Расположение и транспорт
ЖК Лаврушинский находится в районе Якиманка, в 1 км от Кремля, в глубине квартала, окружённый малоэтажной застройкой и собственным парком. До станций метро «Третьяковская» и «Полянка» можно дойти пешком за 6 минут, что очень удобно для передвижения по центру Москвы. Комфортное расположение даёт быстрый доступ к вузам, магазинам и культурным объектам.
ЖК Садовые кварталы расположен в районе Хамовники на территории бывшего завода «Каучук», между улицами Усачева, Ефремова и Трубецкой. До метро «Фрунзенская» примерно 5–8 минут пешком. Рядом — парк Усадьбы Трубецких, а также удобный выезд на основные транспортные магистрали — Комсомольский проспект, ТТК и Садовое кольцо. Такое расположение идеально для тех, кто ценит сочетание близости к центру и живой природы.
Инфраструктура и окружение
Лаврушинский окружён знаковыми достопримечательностями — Третьяковской галереей, музеем «ГЭС-2», парками «Музеон» и Горького. Во дворе площадью 1,4 га устроен собственный парк с фонтаном, прудом, детской площадкой по стандарту KID’S LAB и воркаут-зоной. Здесь есть фитнес-клуб с бассейном, саунами, beauty room, детские комнаты — всё на уровне пятизвёздочного отеля.
Садовые кварталы находятся рядом с парком Усадьбы Трубецких, одним из любимых зелёных уголков Москвы. В пешей доступности — развитая социальная инфраструктура района с большим выбором детских садов, школ, супермаркетов и фитнес-центров, таких как World Class и Камелот Gym. Рядом находятся удобные парковки и магазины сети «Перекрёсток», «Магнолия» и «Дикси».
Архитектура и планировки
ЖК Лаврушинский выполнен с акцентом на панорамные виды — большая часть квартир открывает уникальные виды на Кремль, Храм Христа Спасителя, Собор Василия Блаженного. Высота дома и малоэтажность окружения дарят ощущение простора и тишины. В комплексе представлены апартаменты, пентхаусы и виллы с каминами, бассейнами и террасами — высокие потолки до 4 м, лучшие материалы и технологии комфорта.
Садовые кварталы — бывший заводской комплекс, реконструированный в современный жилой квартал премиум-класса. Архитектурный стиль сочетает индустриальную эстетику с комфортом современных удобств. Планировочные решения ориентированы на разнообразные запросы — от компактных квартир до просторных лофтов, все с качественной отделкой и инженерией.
Девелопер и сроки строительства
Оба комплекса реализованы девелопером Sminex, известным качеством и вниманием к деталям. ЖК Лаврушинский находится в завершающей стадии строительства, сдан или ожидает ввода в эксплуатацию к концу 2024 года. Садовые кварталы сданы в 2019 году и уже заселены, с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией.
ЖК Лаврушинский или ЖК Садовые кварталы: что ближе вам
Если для вас приоритет — жить в сердце исторической Москвы с уникальными видами и собственным парковым ландшафтом, выбирайте Лаврушинский. Если комфорт и престиж в сочетании с живой природой и современным урбанистическим стилем важнее — Садовые кварталы станут отличным выбором.
Якиманка и Хамовники — два престижных центральных района Москвы с богатыми культурными традициями и развитой социальной средой. Эти локации давно ценятся за сочетание городской жизни и зелёных зон, что выгодно отличает московские премиальные комплексы в этих районах.
Выбирая между ЖК Лаврушинский и ЖК Садовые кварталы, учитывайте собственные предпочтения — архитектуру, инфраструктуру и особенности района. Оба проекта представляют собой вершину московского премиум-класса, но с разным характером и атмосферой.
«Рынок элитной недвижимости Москвы показывает устойчивый интерес к объектам с уникальными локациями и продуманной инфраструктурой. Комплексы, способные сочетать комфорт современного жилья с доступом к культурным и природным ресурсам города, привлекают самых требовательных покупателей.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
