ЖК LAVIN и ЖК BELL — обзор двух бизнес-пространств в Москве

❮

❯

Современный рынок коммерческой недвижимости Москвы предлагает интересные варианты для организации рабочих пространств. ЖК LAVIN в Западном Дегунине и ЖК BELL в районе Беговой — это проекты, которые привлекают внимание своим удобством, современным оснащением и локацией. В этой статье рассмотрим основные преимущества и особенности каждого из них.

«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК LAVIN расположен в Северном административном округе Москвы, в районе Западное Дегунино, всего в десяти минутах ходьбы от метро «Селигерская». Рядом находится транспортный узел «Верхние Лихоборы», позволяющий быстро добираться до разных ключевых точек города, включая площадь «Белорусская» (около 15 минут на метро). Это создает комфортные условия для сотрудников и посетителей комплекса.

В свою очередь, ЖК BELL занимает выгодное место в районе Беговой, рядом со станцией метро «Белорусская» — пешая доступность занимает всего около 7–10 минут, что очень удобно для ежедневных поездок. Близость к ключевым транспортным артериям города, таким как Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо, а также к городскому кварталу Slava делает это место привлекательным для деловых активностей.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК LAVIN предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру: просторный паркинг на 710 машиномест, фитнес-клуб, супермаркет, рестораны и кафе, обеспечивающие комфортный рабочий день. На территории предусмотрены банкоматы, постаматы, лобби с зоной отдыха и эспрессо-баром. Рядом находится школа № 2100, что важно для сотрудников с семьями. Район отличается благоустроенностью и панорамными видами на парк и город.

В ЖК BELL акцент сделан на современные инженерные решения и экологичность. Здесь предусмотрены просторные офисы с высокими потолками и панорамным остеклением, а также 239 парковочных мест. Окружающая зона дополняется зелёными общественными пространствами, рестораном Grande Bibliotheca и Музеем русского импрессионизма — уникальной площадкой для проведения мероприятий. В районе работают школы № 1574 с несколькими корпусами, что также важно для семейных сотрудников.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК LAVIN состоит из двух очередей: первая с офисами на 10 этажах и паркингом на 205 мест, вторая — более масштабная, с общими площадями более 35 тыс. м² и 505 машино-местами. Современный дизайн и комфортное внутреннее пространство создают подходящие условия для продуктивной работы и развития бизнеса.

ЖК BELL выделяется футуристичным фасадом и малоэтажной архитектурой. Высокие потолки 3,7 метра и отделка Shell&Core дают возможность гибко организовать интерьер офиса по индивидуальным предпочтениям. Общая площадь комплекса превышает 84 тыс. м², что позволяет размещать компании различного масштаба.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

Девелопером ЖК LAVIN выступает ПИК, один из крупнейших российских застройщиков. Первая очередь комплекса планировалась к вводу в эксплуатацию в третьем квартале 2028 года, вторая — в первом квартале 2030 года.

ЖК BELL реализует MR Group, компания с опытом более 22 лет в области создания офисных пространств. Сдача комплекса запланирована на июнь 2029 года, что подчеркивает своевременность решения для бизнеса, ищущего современные офисы в центре столицы.

ЖК LAVIN или ЖК BELL: что ближе вам

❮

❯

Выбор между ЖК LAVIN и ЖК BELL во многом зависит от предпочтений по локации и стилю бизнеса. ЖК LAVIN подойдет тем компаниям, которые ценят удобный транспортный узел на севере Москвы и просторное пространство с развитой инфраструктурой. ЖК BELL привлекает своей центральностью, близостью к крупному деловому району и инновационным архитектурным решениям с возможностью гибкой организации офисов.

Оба района — Северный административный округ с хорошо развитой социальной средой и транспортом — создают благоприятные условия для работы и развития бизнеса.

«Современный офисный рынок в Москве демонстрирует растущий спрос на гибкие и технологичные пространства. Комплексы, которые объединяют удобство расположения, развитую инфраструктуру и комфорт для сотрудников, становятся ключевыми точками притяжения бизнеса. Это не просто здания, а целые экосистемы для продуктивной работы и роста компаний.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК LAVIN и ЖК BELL.