ЖК Квартал Западный и ЖК Деснаречье — сравнение проектов Новой Москвы

❮

❯

Перед выбором жилья в Новой Москве многие сталкиваются с вопросом, какой из проектов лучше соответствует их потребностям. В этом обзоре мы рассмотрим два крупных жилых комплекса: ЖК Квартал Западный и ЖК Деснаречье. Для удобства оценки их достоинств и особенностей добавим мнение эксперта по недвижимости Алексея Иванова.

«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Квартал Западный расположен на берегу реки Незнайка в экологически чистом районе между Ульяновским и Валуевским лесопарками, в Марушкинском поселении Новой Москвы. Расстояние до МКАД — 25 км, дорога на автомобиле занимает около 22 минут. Жильцы имеют удобный доступ к Боровскому, Киевскому и Минскому шоссе, а также собственный съезд на Боровское шоссе. Пешком до станции МЦД-4 «Санино» можно дойти за 7–9 минут, на автомобиле примерно 2 минуты. До метро «Аэропорт Внуково» — 16 минут на машине, до м. «Рассказовка» — 20 минут. Путь до аэропорта «Внуково» составляет около 20 минут на авто.

ЖК Деснаречье расположен в деревне Десна на юго-западе Москвы, в Троицком районе Новой Москвы. Хотя проект крупный и включает три района с собственной инфраструктурой и пешеходными маршрутами, расстояние до метро «Новомосковская» составляет более 20 минут на автомобиле и около двух часов пешком, что может снизить мобильность без личного транспорта.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК Квартал Западный предлагает полноценную инфраструктуру: будет построен учебно-воспитательный комплекс с большой школой на 1275 мест и двумя детсадами на 350 и 250 мест. На первых этажах жилых домов откроются магазины и кафе. Недалеко расположены торговые центры — Outlet Village Внуково, Castorama, Selgros Cash&Carry, Metro. Рядом находятся лесопарки для активного отдыха и рекреации, а в 6 км — народный парк «Ручеек».

ЖК Деснаречье включает три квартала с разной тематикой — «Берег на Реке», «Лес», и «Парк», что хорошо отражает ореол вокруг рек и лесов. В районе действует принцип «15-минутного города» для комфортного пешеходного доступа к магазинам, детским садам и школам, а также спортивным и творческим площадкам. Продуктовые магазины включают «Магнит», «Пятёрочка», «Чижик» и «ВкусВилл». Весь район окружён зелёными зонами, что создаёт приятную атмосферу для жизни.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Квартал Западный — дома высотой от 5 до 14 этажей с безбарьерной территорией, приватными зелёными дворами и продуманной планировкой. Квартиры предлагают готовую отделку с современным ремонтом, есть варианты от студий до четырёхкомнатных евроформатов. Территория благоустроена экоматериалами, с игровыми и спортивными площадками, прогулочными бульварами и ландшафтными садами.

ЖК Деснаречье сочитает многоэтажные здания с разными стилями на территории трёх кварталов, где отражены темы воды, леса и парка. Предусмотрена развитая пешеходная и велосеть, а также пространства для спорта и творчества, что делает комплекс привлекательным для активных и творческих жителей.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Квартал Западный строит группа компаний «Самолет». Комплекс находится на финальной стадии строительства с ожидаемым вводом в эксплуатацию в конце 2024 года.

ЖК Деснаречье реализуется девелопером ГК «А101». Проект находится в стадии активного строительства с планируемым завершением в середине 2026 года.

ЖК Квартал Западный или ЖК Деснаречье: что ближе вам

❮

❯

Если для вас важны максимально доступное транспортное сообщение с Москвой, развитая инфраструктура на территории с удобным школьным комплексом и комфортабельные дома с готовой отделкой, лучше обратить внимание на ЖК Квартал Западный. Если же вы цените более крупный проект с природной тематикой, большим количеством зеленых зон и уютных пешеходных маршрутов, не против отдалённого расположения от метро и готовы подождать до 2026 года, то ЖК Деснаречье будет интересным вариантом.

Оба комплекса расположены в Новомосковском административном округе Москвы, который быстро развивается и предлагает новую городскую среду с акцентом на экологичность и комфорт.

«Современные проекты в Новой Москве стремятся не просто предложить квартиры, а создать полноценную среду для жизни, учитывая разные потребности жителей. Важно оценивать не только архитектурные решения, но и транспортную доступность, социальную инфраструктуру и качество окружающей среды.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Квартал Западный и ЖК Деснаречье.