В сегменте жилой недвижимости Юго-Восточного административного округа Москвы представлены разные форматы городской жизни, которые находят отклик у современных покупателей. В этой статье сравним ЖК Квартал на воде в районе Печатники и ЖК Метрополия в районе Южнопортовый. Наш эксперт Алексей Иванов поделится своим взглядом на их преимущества и особенности.
Расположение и транспорт
ЖК Квартал на воде расположен в районе Печатники на первой линии Москвы-реки, всего в пяти минутах пешком от станции МЦД-2 «Перерва». В 2025 году рядом начала работу станция метро «Курьяново», которая расширила транспортные возможности района. Прогулка до парка «Печатники» занимает около 20 минут, а в окружении — музеи-усадьбы и природные заповедники, обеспечивающие привлекательное окружение.
ЖК Метрополия находится в районе Южнопортовый, ближе к центру города, рядом с Волгоградским проспектом. До станции МЦК «Угрешская» всего 7 минут пешком, а станции метро «Волгоградский проспект» и «Дубровка» расположены в 10-15 минутах ходьбы. Транспортная доступность комплекса дополнительно обеспечивается близостью к Третьему транспортному кольцу и хорошей маршрутной сетью общественного транспорта.
Инфраструктура и окружение
Квартал на воде предлагает благоустроенную собственную набережную и приватный двор-парк без машин, а также спортивные и игровые пространства для всех возрастов. В комплексе есть детский сад на 150 мест и школа на 775 мест, рядом также лицеи, вузы и медицинские учреждения, что создаёт развитую социальную среду. Владельцы собак оценят наличие догхаба для прогулок и дрессировки питомцев.
Метрополия отличается развитой внутренней инфраструктурой с магазинами, кафе и салонами красоты на территории. Существуют зоны отдыха для разных поколений, спортивные площадки с тренажерами и прогулочные тротуары с большим озеленением. Для автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинг. Рядом расположены детские площадки и детские сады.
Архитектура и планировки
ЖК Квартал на воде выполнен в современном минималистичном стиле с домами бизнес-класса вдоль реки, фасады выдержаны в серых оттенках с сочетанием стекла и стемалита, создавая уникальный дизайн-код «Пульс воды». Предусмотрены планировки от студий до четырёхкомнатных квартир с отделкой.
ЖК Метрополия состоит из 32 монолитных зданий с фасадами из немецкой клинкерной плитки, придающей архитектуре современный и стильный вид. В квартирах высота потолков 2,87 метра, представлено разнообразие планировок — от студий до трёхкомнатных. Отделка MR BASE позволяет сразу приступать к дизайну интерьера по своему вкусу.
Девелопер и сроки строительства
ГК Самолет ведёт строительство ЖК Квартал на воде с плановым вводом в эксплуатацию к концу 2025 года. Комплекс уже сформировал концепцию «город в городе» с бизнес-классом и уникальным ландшафтом на воде.
MR Group — известный застройщик, реализующий ЖК Метрополия, который сдан в июне 2024 года. Компания зарекомендовала себя как надёжный партнёр с высоким качеством строительства и работы с клиентами.
ЖК Квартал на воде или ЖК Метрополия: что ближе вам
Если вы цените близость к природе, атмосферу набережной и приватное жилое пространство, ЖК Квартал на воде идеально подходит. Он предлагает уникальный ритм жизни у воды с развитой инфраструктурой для семей и активных жителей.
В то же время, ЖК Метрополия обеспечивает комфортную городскую жизнь с удобным доступом к центру Москвы, разнообразными планировками и современной инфраструктурой, что интересно тем, кто предпочитает динамичный городской стиль.
Оба района входящих в состав Юго-Восточного АО — Печатники и Южнопортовый — предлагают удобное расположение в большой Москве, с достатком сервисов и транспортной доступностью, отражающей современные тенденции городского развития.
«Рынок жилой недвижимости в Москве требует решений, которые не только отвечают потребностям комфорта и безопасности, но и создают уникальную атмосферу для жизни. Программы благоустройства, экологические пространства и продуманная инфраструктура становятся ключевыми факторами выбора покупателей.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Выбор между ЖК Квартал на воде и ЖК Метрополия зависит от ваших предпочтений в ритме жизни и локации.
