ЖК Квартал на воде и ЖК Метрополия — обзор проектов в Юго-Восточном АО Москвы

❮

❯

В юго-восточной части Москвы есть два интересных жилых комплекса бизнес-класса — ЖК Квартал на воде и ЖК Метрополия. Каждый из них предлагает комфортные условия для жизни и уникальные особенности локации и инфраструктуры. Рассмотрим их подробнее вместе с комментарием эксперта.

«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Квартал на воде расположен в районе Печатники, на первой линии Москвы-реки. До станции МЦД-2 «Перерва» можно дойти за 5 минут, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Дополнительно в 2025 году заработала станция метро «Курьяново», что делает маршруты еще удобнее. Рядом находятся природные заповедники «Коломенское» и «Царицыно», а также музей-усадьба «Люблино».

ЖК Метрополия располагается в районе Южнопортовый, недалеко от центра города. Транспортная доступность комплекса обеспечена близостью к Третьему транспортному кольцу и Волгоградскому проспекту, где расположена новостройка. В шаговой доступности от комплекса находятся станции МЦК «Угрешская», метро «Волгоградский проспект» и «Дубровка». Это создаёт удобные условия как для автомобилистов, так и для пешеходов.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

Квартал на воде предлагает развитую образовательную среду с детским садом на 150 мест и школой на 775 мест внутри комплекса, а также рядом расположенными лицеями и вузами. Для семей предусмотрены просторные колясочные, индивидуальные кладовые и специальные зоны для прогулок с домашними питомцами — догхаб. Территория благоустроена приватным двор-парком, велосипедными и пешеходными маршрутами вдоль набережной.

Метрополия выделяется своей инфраструктурой с большим количеством торговых и сервисных точек на территории: магазины, кафе и салоны красоты уже доступны или планируются. В комплексе предусмотрены спортивные площадки с тренажерами, удобные прогулочные зоны, детские площадки. Подземный и наземный паркинги обеспечивают комфорт автовладельцам. В районе есть популярные детские сады и супермаркеты в шаговой доступности.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Квартал на воде реализован в современном минималистичном стиле с фасадами серых оттенков, элементами стекла и стемалита, отражающими концепцию «Пульс воды». Комплекс состоит из семи корпусов бизнес-класса с квартирами разных форматов — от студий до четырёхкомнатных, все с отделкой. Особую роль играет безбарьерный вход и выделенные зоны ресепшн для удобства жителей.

ЖК Метрополия представлен 32 монолитными зданиями с немецкими клинкерными фасадами. Высота потолков составляет 2,87 метра, квартиры варьируются от студий до трёхкомнатных. Для комфорта предусмотрены современные лифты с минимальным временем ожидания. Застройщик предлагает отделку MR BASE, что позволяет сразу начинать создавать индивидуальный дизайн.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

Квартал на воде возводит ГК «Самолет» с дедлайном на конец 2025 года. Это один из известных застройщиков Москвы с хорошей репутацией. ЖК Метрополия строится компанией MR Group, сдача проекта состоялась в июне 2024 года, что гарантирует завершённость и возможность быстрого заселения.

ЖК Квартал на воде или ЖК Метрополия: что ближе вам

❮

❯

Если важна близость к природе и реки с комфортной набережной, а также современный минимализм, стоит обратить внимание на Квартал на воде. Для любителей городской динамики и развитой транспортной сети ближе по духу окажется Метрополия с большими возможностями для активного образа жизни и удобством в городской инфраструктуре.

Юго-Восточный административный округ Москвы продолжает развиваться как зона с разнообразием жилых форматов, предлагающих удобства мегаполиса и варианты для разного образа жизни. Здесь удачно сочетаются исторические и природные объекты с современным жильём, транспортом и социальными институтами.

«Рынок московской недвижимости сейчас развивается в сторону создания жилых комплексов, которые предлагают не только квартиры, но и полноценную городскую среду с удобной инфраструктурой и транспортом. Именно поэтому проекты, такие как ЖК Квартал на воде и ЖК Метрополия, отвечают запросам современного покупателя, сочетая комфорт, безопасность и качество архитектуры.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.