Выбирая жильё в Новой Москве, важно оценить не только внутренние характеристики комплекса, но и качество жизни вокруг. ЖК Квартал Марьино и ЖК Квартал Западный от ГК Самолет предлагают разные особенности и преимущества. Разберёмся, какой из проектов подойдёт именно вам.
Расположение и транспорт
Квартал Марьино расположен в 18 км от МКАД по юго-западному направлению, в Филимонковском районе Новомосковского АО. До ближайшей станции метро «Филатов луг» можно доехать за 15 минут на автомобиле, а дорога до МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе занимает около 25 минут. Международный аэропорт Внуково расположен в 22 минутах езды.
Квартал Западный находится в Марушкинском поселении, также в Новой Москве, но уже ближе к 25 км от МКАД с выездом на Боровское шоссе. Метро МЦД-4 «Санино» доступно всего в 7 минутах пешком, что обеспечивает быстрый доступ к центру и пригородам. До аэропорта Внуково — 20 минут на машине.
Инфраструктура и окружение
Квартал Марьино предлагает приватные дворы без машин с парками и спортивными площадками. В пешей доступности — Валуевский лесопарк и парк «Марьино», где можно наслаждаться природой и активным отдыхом. В комплексе предусмотрены 4 учебно-воспитательных комплекса, 2 детских сада, 2 поликлиники и спортивный центр. Также на первых этажах будут кафе, магазины и салоны красоты.
Квартал Западный расположен между Ульяновским и Валуевским лесопарками, что создаёт комфортную экологическую среду. Для жителей построены школа на 1275 мест и два детских сада. На первых этажах разместятся магазины и кафе, а неподалёку находятся крупные торговые центры, включая Внуково Outlet Village и гипермаркет Metro. Здесь обещают прогулочный бульвар и ландшафтный сад с зонами для воркаута и отдыха.
Архитектура и планировки
Квартал Марьино состоит из домов высотой от 8 до 25 этажей со стильными фасадами в натуральных оттенках, вдохновлёнными природой. Планировки включают студии, а также квартиры до четырёх комнат, многие — с панорамными окнами и балконами. Есть редкие варианты с гардеробными и постирочными, а вход в подъезды выполнен безбарьерным.
Квартал Западный предлагает дома от 5 до 14 этажей с приватными зелёными зонами. Варианты квартир — от студий до четырёхкомнатных евроформатов, все с предчистой отделкой и установленной сантехникой. Жителям доступна опция заказа мебели и декора в маркетплейсе, что облегчает переезд и обустройство.
Девелопер и сроки строительства
Оба жилых комплекса реализует ГК Самолет, надежный девелопер с опытом в Московском регионе. ЖК Квартал Марьино находится на завершающей стадии строительства с введением в эксплуатацию запланированным на декабрь 2025 года. ЖК Квартал Западный к октябрю 2025 года уже сдан и заселён, что обеспечивает немедленное заселение и возможность оценки жизни в комплексе.
ЖК Квартал Марьино или ЖК Квартал Западный: что ближе вам
Квартал Марьино — выбор для тех, кто ценит более близкую к природе среду с большими зелёными пространствами и развитой социальной инфраструктурой внутри комплекса. Для любителей более удобного доступа к метро и торговым центрам лучше подойдёт Квартал Западный с уже готовой жилой средой и удобными транспортными связями.
Новомосковский административный округ Москвы активно развивается, сочетая экологическую чистоту с городской инфраструктурой. Районы Филимонковский и Марушкинское поселение предлагают удобные транспортные маршруты и современные жилые комплексы комфорт-класса, которые удовлетворят запросы разных покупателей.
«Весомый тренд современного жилищного строительства – создание комфортной среды с балансом между городом и природой, что особенно важно для Новой Москвы. Это отражается в дизайне дворов, развитой инфраструктуре и транспортной доступности.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
В итоге выбор между ЖК Квартал Марьино и ЖК Квартал Западный зависит от ваших приоритетов — хотите ли вы более уединённую, природную обстановку с продуманной инфраструктурой или готовы к жизни в уже готовом к заселению современном районе с развитым транспортным сообщением и удобствами.
