Выбирая жильё в Москве, важно найти баланс между удобством локации, развитой инфраструктурой и комфортом самого жилья. ЖК Квартал Домашний в Марьино и ЖК Ultima City в Печатниках представляют два разных подхода к жизни в столице — уют и экологичность против масштабности и столичного ритма бизнес-класса.
Расположение и транспорт
Квартал Домашний расположен на Курьяновской набережной Москвы-реки в районе Марьино с комфортным доступом к станции МЦД-2 «Курьяново» всего в 7 минутах ходьбы. Это позволяет быстро добраться до центра по Волгоградскому проспекту и Юго-Восточной хорде, открытие которой сделает выезды ещё удобнее. Район отличается зелёными парками и тихой атмосферой на берегу реки.
ЖК Ultima City размещается в районе Печатники, на 2-й линии Москвы-реки, ближе к Третьему транспортному кольцу. Дорога до центра займёт около 20 минут на автомобиле. В двух минутах ходьбы уже запущенной станции метро «Печатники» в 2025 году нет, но комплекс выигрывает от маршрута до ТТК. В перспективе открытие станции «Южный порт» повысит транспортный комфорт комплекса.
Инфраструктура и окружение
Квартал Домашний — это настоящий город в городе: здесь есть собственная школа и два детских сада, супермаркеты, кафе и залы для занятий спортом. В непосредственной близости — поликлиника, спортивный стадион, торговые сети и учебные заведения. Район богат парками: Борисовские пруды, 850-летия Москвы и музей-заповедник Царицыно обеспечивают прекрасные возможности для досуга и прогулок.
Ultima City в Печатниках не предлагает такой развитой внутренней инфраструктуры — на момент октября 2025 года детские сады, школы и магазины находятся вне комплекса. Вокруг преобладает городская среда с ограниченным количеством зелёных зон и скудным количеством пешеходных и рекреационных пространств, что характерно для районов вблизи транспортных артерий и ТТК.
Архитектура и планировки
Квартал Домашний выполнен в комфорт-классе, здания представлены в средней этажности с акцентом на создание уюта и тишины, что отражается и в планировках. Квартиры уже предлагаются с готовой отделкой, что экономит время на заселение без ремонта и пыли.
Ultima City — бизнес-класс с 9 корпусами высотой от 7 до 64 этажей с выразительной современной архитектурой. Квартиры от 28 до 62 кв.м включают продуманные планировки с просторными зонами и возможностью панорамных видов на Москву-реку. Высота потолков достигает 3 метров, и есть двухуровневые варианты. Отделка в квартирах не предусмотрена, поэтому покупателям предстоит дополнительное вложение.
Девелопер и сроки строительства
Квартал Домашний строит ГК «Самолет», сдача комплекса планируется к концу 2025 года, что подразумевает возможность комфортного заселения в ближайшее время.
Ultima City — проект от ГК «Кортрос», масштабный и амбициозный, находится в активной стадии строительства с плановым вводом в 2029 году. Это значит, что это предложение — для тех, кто готов ждать и вкладываться в ЖК бизнес-класса с перспективой.
ЖК Квартал Домашний или ЖК Ultima City: что ближе вам
Если важны полное благоустройство территории, близкие парки и готовое жильё с отделкой, комфортный ритм жизни в окружении природы и доставка до метро 7 минут — Квартал Домашний идеально подойдёт. Если же вы выбираете современный образ жизни с самыми высокими стандартами бизнес-класса, готовы инвестировать в ремонт и ждать завершения масштабного проекта — Ultima City на Печатниках станет интересным выбором.
Марьино и Печатники — быстроразвивающиеся районы Юго-Восточного административного округа столицы с разной социальной средой. Марьино славится зеленью и спокойствием, в то время как Печатники больше ориентированы на динамичную городскую жизнь у транспортных магистралей.
«Сегодня рынок жилья в Москве предлагает огромный выбор — от комфорт-класса у зелёных зон до бизнес-класса с акцентом на архитектуру и статус. Покупателям важно выбирать те качества, которые соответствуют их образу жизни и бюджетным возможностям. Готовность к ремонту и ожиданию сдачи существенно влияет на выбор.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Выбирая между уютом и масштабом, важно продумать, что остаётся на первом месте: качество жизни здесь и сейчас или инвестирование в будущее с перспективой эксклюзивности.
