В Можайском районе Западного административного округа Москвы расположены два интересных жилых комплекса — ЖК Кутузов Град и ЖК Верейская 41. Эти проекты предлагают жильё с разными архитектурными решениями и инфраструктурной насыщенностью, что позволяет разным покупателям выбрать формат согласно их потребностям.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Кутузов Град находится на Кутузовском проспекте, первой линии природного заказника «Долина реки Сетунь» с площадью 696 гектаров, окружённого благоустроенными парками. До станции метро «Давыдково» пешком 20 минут, на машине — около 4 минут. Также доступно быстрое сообщение с МКАД и ТТК благодаря Кутузовскому проспекту с бессветофорными участками.
ЖК Верейская 41 расположен в пешей доступности от тех же природных зон, включая «Долину реки Сетунь». До метро «Давыдково» от комплекса 20-24 минуты пешком, до других станций «Рабочий посёлок» — от 27 до 34 минут пешком. Автомобилистам доступны выезды на Можайское шоссе, Кутузовский проспект и МКАД, дорога занимает всего 5 минут.
Инфраструктура и окружение
ЖК Кутузов Град предлагает развитую инфраструктуру для семей с детьми — три английских детских сада, включая Sun School, а также Ломоносовская школа, входящая в число лучших частных школ Москвы. Для занятий спортом функционирует премиальный фитнес-клуб World Class с бассейном и зонами отдыха. В районе работают стадионы и спортивные комплексы, есть игровые и воркаут-зоны во дворах.
ЖК Верейская 41 также окружён образовательно-развивающей средой: частные детские сады «Горница-Узорница» и Sun School, школы «Интеллектуал» и «Центр ЮССТ». На первых этажах комплекса размещаются магазины, кафе и салоны красоты. Есть фитнес-клубы World Class и «С. С. С. Р», а также возможность заниматься гольфом в «Крылатском». Безопасность обеспечена системой видеонаблюдения и интеллектуальным контролем доступа.
Архитектура и планировки
ЖК Кутузов Град представлен высокими домами бизнес-класса с красивыми функциональными лобби, высокими потолками и удобными подъездами. В квартирах представлены разнообразные варианты с мастер-спальнями и лоджиями, а также варианты без отделки для индивидуального дизайна.
ЖК Верейская 41 включает четыре урбан-блока высотой до 14 этажей с современным дизайн-кодом «Городское сияние», создающим эффект голографии на фасадах. В комплексе есть разнообразие планировок от студий до четырёхкомнатных апартаментов, включая пентхаусы с плохими потолками и панорамным видом. Многие апартаменты имеют дизайнерскую отделку, которую можно дополнить мебелью и техникой.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Кутузов Град создан девелопером Ingrad, который в 2024 году был приобретён компанией Sminex и продолжил работу под двумя брендами. Комплекс сдан в 2023 году и уже функционирует.
ЖК Верейская 41 реализует ГК Самолет. Комплекс находится на завершающей стадии, ожидается ввод в эксплуатацию в марте 2025 года.
ЖК Кутузов Град или ЖК Верейская 41: что ближе вам
Если приоритет — расположение на Кутузовском проспекте с развитой спортивной инфраструктурой и полностью готовое жильё, выбор может склониться к Кутузов Град. Если важна современная архитектура с уникальными дизайнерскими решениями и приватные дворы без машин, то интересен будет Верейская 41 с апартаментами различных форматов.
Можайский район — это динамично развивающийся западный уголок Москвы с комфортной городской средой, зелёными зонами и хорошо развитой социальной инфраструктурой.
Рынок жилья в Москве всё больше задаётся качеством локации и комфорта жилой среды. Сейчас покупатели выбирают проекты, которые не только предоставляют удобные квартиры, но и заботятся о полноценной жизни — с доступом к природе, школе, спорту и инфраструктуре рядом с домом. Это тенденция будет только усиливаться, — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Подробнее о Кутузов Град и Верейская 41.
