ЖК Кутузов Град и ЖК NOVA — комфорт и премиум на Западе Москвы

❮

❯

Два проекта в Западном административном округе столицы — ЖК Кутузов Град и ЖК NOVA — предлагают разные форматы жилья с учётом современных требований к комфорту и уровню жизни. Что выбрать — квартал с готовыми доступными квартирами у природного заказника или премиальный комплекс с панорамным видом и развитой инфраструктурой?

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Кутузов Град расположен на Кутузовском проспекте в Можайском районе, у большого природного заказника «Долина реки Сетунь». Это первая линия природной зоны площадью 696 гектаров, в окружении благоустроенных парков и прудов. До парка Победы на Поклонной горе около 5 км. К транспортным артериям удобный доступ организован через Кутузовский проспект и его дублёр, а также по МКАД и ТТК. Пешком до метро Давыдково около 20 минут, что для района с хорошей трассовой доступностью — вполне приемлемо.

ЖК NOVA расположен в районе Раменки, в премиальной части Западного АО. Комплекс близко к парку Победы — всего 500 метров пешком до станции Поклонная и около 14-15 минут до метро Парк Победы и Минская. Рядом Кутузовский проспект, который обеспечивает удобный выезд в центр и на ключевые городские магистрали. Добраться до Москвы-Сити можно за считанные минуты. Раменки славятся природными зонами — в районе много зелёных парков и заказников, включая Ботанический сад МГУ и Воробьёвы горы.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

Кутузов Град — это квартал с собственным благоустройством: комфортные дворы, игровые площадки, три частных английских детских сада, в том числе Sun School, а также близость до престижной Ломоносовской школы, входящей в топ-15 лучших частных учебных заведений Москвы. Для здоровья и спорта работают фитнес-клуб World Class с бассейном и зонами для релаксации, универсальная спортивная площадка и воркаут-зоны. В радиусе работают стадион, ФОК и другие спортивные комплексы.

NOVA предлагает развитую инфраструктуру первого премиального уровня: на территории комплекса располагаются фитнес-клубы, гастропространства, кафе и рестораны, а также собственный соседский центр. Проект создаётся как эксклюзивная жилая среда с приватными дворами без машин, зонами отдыха с шезлонгами, детскими площадками и спортивными площадками. Образовательные учреждения в зоне доступности — в том числе школа №1448 и детские сады корпуса Мосфильмовский. Рядом магазины и круглосуточные супермаркеты.

Архитектура и планировки

❮

❯

Кутузов Град представляет собой уютный квартал бизнес-класса с высотными домами, функциональными лобби с высокими потолками, удобными сквозными подъездами, колясочными и гостевыми санузлами. В квартирах доступны варианты с мастер-спальнями, лоджиями, с отделкой и без отделки для создания индивидуального интерьера. В подземном паркинге — автомойка, что удобно для автомобилистов.

NOVA — уникальный премиальный проект с выделяющимися архитектурными решениями: панорамное остекление, большие открытые террасы и балконы со стеклянными ограждениями, сохраняющими обзор. Форматы располагаются от студий до шестикомнатных квартир, есть двухуровневые пентхаусы со вторым светом и квартиры с собственным патио. Территория площадью 5 гектаров тщательно озеленена, создавая атмосферу уюта и приватности.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

Кутузов Град построен девелопером Инград, вошедшим в группу Смайнекс в 2024 году. Комплекс сдан и уже заселен с июня 2023 года. Это готовый жилой квартал с подтверждённым качеством и отлаженной инфраструктурой в Можайском районе.

NOVA — проект премиального класса от Группы Самолет, который находится в активной стадии строительства с ожидаемым вводом в эксплуатацию в конце 2027 года. Несмотря на это, локация и концепция уже привлекают внимание покупателей и инвесторов, благодаря престижности района и инновационной архитектуре.

ЖК Кутузов Град или ЖК NOVA: что ближе вам

❮

❯

Выбор между комфортным готовым кварталом у природного заказника и престижным премиальным комплексом с современными архитектурными решениями зависит от предпочтений. Кутузов Град подойдёт тем, кто ищет доступные квартиры бизнес-класса в экологически чистом районе с развитой социальной и спортивной инфраструктурой. NOVA будет выбором для покупателей, ценящих статус, современные панорамные виды, приватность и развитую премиальную инфраструктуру вблизи центра и деловых кварталов.

Можайский район и Раменки — одни из самых зелёных в Москве, с богатой природой, парками и удобной транспортной связью. Растущие образовательные и культурные ресурсы делают эти районы привлекательными для семей и активных горожан.

«Современный рынок недвижимости Москвы демонстрирует спрос как на проверенные временем комфортные проекты бизнес-класса, так и на инновационные премиальные комплексы с уникальной архитектурой. Главное для покупателя — учитывать баланс между локацией, инфраструктурой и собственными жизненными приоритетами.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.