Жизнь в Новой Москве предлагает сочетание тишины и природной среды с при этом удобствами мегаполиса. В этом обзоре мы рассмотрим два актуальных проекта — ЖК Кленовые Аллеи и ЖК Городские Истории. Каждый из них имеет свои особенности, которые важны для будущих жителей и агентов по недвижимости. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Кленовые Аллеи находится в Краснопахорском поселении, в 12 км от МКАД, на Калужском шоссе. Это тихий современный комплекс рядом с лесом, c удобной транспортной доступностью до метро «Ольховая» и «Теплый стан» (10–15 минут на транспорте), а также множество маршрутов общественного транспорта поблизости. Метро «Остафьево» находится довольно далеко — почти 28 минут на машине, что отражает более уединённый характер локации.
ЖК Городские Истории расположен в Внуковском поселении у метро «Рассказовка» — буквально в минуте ходьбы от станции, что обеспечивает отличную транспортную доступность и выезд на Боровское шоссе, позволяющий за 35 минут добраться до ТТК на автомобиле. В пяти километрах от комплекса находится международный аэропорт Внуково, а также ж/д платформа «Мичуринец» — откуда электричка до Киевского вокзала идёт около 30 минут. Такая транспортная инфраструктура предоставляет больше опций для передвижения жителям комплекса.
Инфраструктура и окружение
ЖК Кленовые Аллеи предлагает приватную и безопасную территорию с зелёными дворами и детскими площадками. Внутри комплекса есть магазины, кофейни и аптеки, а в пешей доступности расположен большой торговый центр. Для семей с детьми предусмотрен учебно-воспитательный комплекс на 1225 мест и детсад на 225 мест, что существенно экономит время на дорогу к учреждениям. Остановка общественного транспорта с 21 маршрутом находится рядом.
ЖК Городские Истории выделяется собственной инфраструктурой — здесь спроектирован детский сад, торгово-развлекательный центр с кинотеатром и фуд-кортом, а также просторные зоны отдыха. В округе много школ, детсадов, супермаркетов, медицинских учреждений и развлекательных площадок. Природное окружение дополнено Мичуринским прудом, парком «Рассказовка» и Ульяновским лесопарком с велодорожками и лыжными трассами. Это делает комплекс привлекательным для любителей прогулок и активного отдыха.
Архитектура и планировки
ЖК Кленовые Аллеи предлагает разнообразие квартир — от компактных студий до просторных 6-комнатных вариантов. Территория отделена от дорог защитными экранами, что повышает уровень комфорта и безопасности. Весь комплекс уже сдан и заселен, что обеспечивает готовность к проживанию.
ЖК Городские Истории состоит из нескольких жилых корпусов с яркой архитектурой и современным обликом, с четкими геометричными линиями. Первая очередь продана, на данный момент реализуются корпуса второй очереди с квартирами как с отделкой white box, так и без неё. Высокие этажи открывают виды на парковые зоны.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Кленовые Аллеи — проект компании ГК «Самолет», сдан в 2022 году, комплекс уже полностью готов к проживанию и заселен.
ЖК Городские Истории реализуется девелопером ТПУ «Рассказовка», предоставляемым оператором ВСН. Здание находится в активной стадии сдачи — первая очередь построена и продана, корпуса второй очереди вводятся в эксплуатацию в 2024 году.
ЖК Кленовые Аллеи или ЖК Городские Истории: что ближе вам
Выбор между этими комплексами зависит от личных приоритетов. Если важна максимальная близость станции метро и развитая городская инфраструктура с большим выбором услуг и развлечений, Городские Истории — отличный вариант. Если же вы ищете более уединённое место с лесным окружением и широким выбором планировок уже готового комплекса, то Кленовые Аллеи — ваш выбор.
Оба жилых комплекса расположены в экологически благоприятном Новомосковском административном округе Москвы, где сочетаются природные ландшафты и комфорт городской жизни.
«На рынке жилой недвижимости в Новой Москве наблюдается ощутимый спрос на проекты с удобной транспортной доступностью и собственной развитой инфраструктурой. Жильцы хотят иметь под рукой всё необходимое — магазины, школы, детсады и зоны отдыха, сохраняя при этом возможность быстро добраться до центра города. Баланс между инфраструктурой и природным окружением становится ключевым фактором выбора.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Кленовые Аллеи и ЖК Городские Истории.
