Перед покупкой квартиры или при работе с клиентами часто встает вопрос выбора между разными жилыми комплексами в Новой Москве. Рассмотрим два интересных проекта — ЖК Испанские кварталы и ЖК Новые Ватутинки, мкр. Центральный, чтобы понять их плюсы и особенности.
Расположение и транспорт
ЖК Испанские кварталы расположен в экологически чистой юго-западной части Москвы, в Новомосковском административном округе, всего в 4,7 км от МКАД. Метро «Прокшино» Сокольнической линии находится в пешей доступности. Автомобильная доступность хорошая — в 5–10 минутах на машине от Калужского и Киевского шоссе, и рядом новая автотрасса СБВ.
ЖК Новые Ватутинки, мкр. Центральный расположен также в Новой Москве, в районе Десна, примерно в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. Жильцы могут за 10 минут доехать сразу до четырёх станций метро, включая «Коммунарка» и «Ольховая». На территории района планируется открытие станции «Кедровая» Троицкой линии. Район окружён лесами и рекой, что создаёт приятную природную среду.
Инфраструктура и окружение
В ЖК Испанские кварталы инфраструктура расположена на первых этажах жилых домов и включает магазины, кофейни, салоны красоты, детские и спортивные центры. Образовательный кластер ГК «А101» предлагает бесплатные школы и детские сады, в том числе несколько уже работающих и строящихся объектов. Вокруг комплексов разбиты безопасные парки, игровые площадки, футбольные и волейбольные площадки, скейтпарк и зоны отдыха.
ЖК Новые Ватутинки — это масштабный жилой район с 3 школами на 3850 учеников, четырьмя детскими садами и поликлиникой. Здесь есть сетевые магазины, отделение Сбербанка, филиал Почты и центр госуслуг. За 20 минут можно добраться до ТРЦ «МЕГА» с большим выбором магазинов и развлечений. В квартале №9 строится парк «Оазис горожанина» с прогулочными зонами и велодорожками, при этом район окружён природой без промышленных предприятий.
Архитектура и планировки
В ЖК Испанские кварталы архитектура вдохновлена испанской квартальной застройкой Барселоны. Уже сдано и заселено 14 домов, строится второй район с башенной и квартальной застройкой. Квартиры разного формата — от террас с высокими потолками до видовых на последних этажах. Есть три вида дизайнерской отделки и свободные планировки. Паркинги подземные и отдельно стоящие рассчитаны на 1000 мест.
ЖК Новые Ватутинки, особенно квартал №9, состоит из пяти монолитных домов от 8 до 14 этажей с 2444 квартирами с отделкой «под ключ». В домах — подземный паркинг на 851 место, в том числе семейные по специальной цене. В проекте предусмотрены террасы на верхних этажах и палисадники на первых для удобства жильцов. Дворы спроектированы безбарьерно с пандусами, велодорожками и детскими площадками.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Испанские кварталы возводит ГК «А101», один из крупнейших московских девелоперов. Компания успешно ведёт несколько проектов в новых округах, а ЖК Испанские кварталы уже отмечен отраслевыми премиями за социальные и архитектурные решения. Сдача первого района состоялась, строительство второго завершается.
ЖК Новые Ватутинки строит компания СТРОЙКОМ. Этот район является масштабным долгосрочным проектом с более чем 100 сданными домами, школами, садами и медицинскими объектами. Активное строительство квартала №9 ожидается завершится к концу 2024 года, сроки строго соблюдаются.
ЖК Испанские кварталы или ЖК Новые Ватутинки: что ближе вам
Выбор зависит от предпочтений: ЖК Испанские кварталы ближе к столице, с европейским стилем и уже развитой инфраструктурой, подходит тем, кто ценит городскую среду с элементами природы. ЖК Новые Ватутинки — отличное решение для любителей уединения с природой, ценящих простор и планирующих длительное комфортное проживание в большом районе с богатой социальной инфраструктурой.
Оба комплекса расположены в экологически благоприятной, динамично развивающейся Новой Москве, что обеспечивает доступ к природе и современным городским удобствам.
«Рынок недвижимости Новой Москвы демонстрирует устойчивый интерес со стороны покупателей, которые ценят сочетание комфорта городской жизни и близости к природе. Комплексы с продуманной инфраструктурой и надежными застройщиками становятся особенно востребованными, формируя новый стандарт качества жизни за пределами МКАД» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Подробности и выбор доступны на сайтах проектов: ЖК Испанские кварталы и ЖК Новые Ватутинки.
