ЖК Ильинка 3/8 и ЖК LUCE — элитные клубные дома в центре Москвы

Выбирая роскошное жильё в самом сердце Москвы, важно представить, какой стиль жизни вам ближе — исторический шарм и приватность или итальянский дизайн и культурное окружение. Давайте познакомимся с двумя яркими представителями премиального сегмента — клубным домом ЖК Ильинка 3/8 и фамильным домом LUCE.

Расположение и транспорт

ЖК Ильинка 3/8 расположен буквально в двух шагах от Кремля и Красной площади — всего 160 метров до главной площади страны, 300 метров до Кремля. Удобство перемещения обеспечивают несколько станций метро в пешей доступности, в том числе Площадь Революции (3 минуты пешком). Это один из самых престижных и исторически насыщенных центров столицы — Тверской район Центрального АО.

ЖК LUCE находится в Арбатском районе Центрального АО, на Крестовоздвиженском переулке. До Кремля здесь около 10 минут пешком, рядом несколько метро — Арбатская, Александровский сад, Библиотека имени Ленина (3-4 минуты). Это тихий уголок в пределах Бульварного кольца, окружённый знаковыми архитектурными и культурными объектами старой Москвы.

Инфраструктура и окружение

ЖК Ильинка 3/8 соседствует с историческими памятниками — Богоявленской церковью, набережными и парками Зарядье, Александровским садом, скверами. В пешей доступности — рестораны Michelin и топовые бутики на Никольской улице. Для семей с детьми поблизости есть игровые площадки в парке Зарядье и развлекательный центр Кидбург. Супермаркеты и гастрономы также шаговой доступности.

ЖК LUCE ближе к культурным и образовательным учреждениям: театр им. Маяковского, консерватория, Пушкинский музей и библиотека имени Ленина. Рядом магазины, в том числе супермаркет ВкусВилл, и детские площадки. Для фитнеса доступны клубы TS Fitness и World Class. Ощущение приватности сохраняется благодаря скрытому внутреннему саду с тенистыми аллеями.

Архитектура и планировки

ЖК Ильинка 3/8 — это коллекция из 7 клубных особняков, включая деликатно реконструированные исторические здания. Особняки трёхэтажные, с высокими потолками до 6 м, каминами, террасами и видами на Кремль и храм Василия Блаженного. В интерьере — мраморная отделка и декоративная штукатурка, барельефы, работы художника Владимира Клавихо-Телепнева. Приватная инфраструктура представлена двориками, лобби-барами и фитнесом по стандарту Fit Lab.

ЖК LUCE — клубный дом с проектом итальянского бюро Archea Associati, сочетающий конструктивизм 1927 года и современность. Всего 43 квартиры площадью 79–384 м² плюс три пентхауса до 706 м² с большими террасами. Центральное лобби с потолками 9 м, музыкальная гостиная и библиотека. Сервисы включают beauty-кабинет, фитнес-зал, детскую игровую, комнаты для обучения и медитации. Особое внимание уделено комфортной приватности и эстетике.

Девелопер и сроки строительства

ЖК Ильинка 3/8 разработан компанией Sminex, специализирующейся на элитной недвижимости, с акцентом на комфорт и престиж. Комплекс сдан в 2024 году и уже заселён. Доступны современные технологии вентиляции, кондиционирования и очистки воды, продвинутая система звукоизоляции и скоростные лифты.

ЖК LUCE реализует MR Group, известная своими премиальными проектами. Комплекс находится на финальной стадии строительства с ожидаемым вводом в эксплуатацию в первом квартале 2026 года. Особый акцент — на архитектурном наследии и высоком уровне сервисов пятизвёздочного отеля.

ЖК Ильинка 3/8 или ЖК LUCE: что ближе вам

ЖК Ильинка 3/8 — хороший выбор для тех, кто мечтает о жизни рядом с главными символами Москвы и ценит историческую архитектуру в сочетании с современным комфортом и эксклюзивным сервисом. Это приватные особняки с продуманным пространством, уютом и близостью к разнообразной инфраструктуре.

ЖК LUCE подойдёт ценителям дизайнерского архитектурного наследия и жизни в культурном сердце города с тихим внутренним двором. Здесь акцент на простор, приватность и богатую инфраструктуру для досуга и образования в пределах квартала.

Оба проекта расположены в Центральном административном округе Москвы — районе с богатой историей, зелёными зонами и развитой транспортной сетью. Москва остаётся одним из крупнейших и культурно значимых городов Европы, объединяющим традиции и современность.

«Сейчас в элитной столичной недвижимости особое внимание уделяется комфорту на уровне пятизвёздочного сервиса, не только архитектуре, но и технологиям для повседневной жизни, а также приватности и безопасности жителей — именно это ценят покупатели премиальных квартир и особняков в центре города.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.