ЖК Ильинка 3/8 и ЖК Фрунзенская набережная — обзор проектов в ЦАО

❮

❯

В самом центре столицы, в Центральном административном округе, расположены два уникальных жилых комплекса от застройщика Sminex — ЖК Ильинка 3/8 и ЖК Фрунзенская набережная. Они по-разному отражают дух старой и современной Москвы, предлагая разный формат жизни и комфорта.«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Ильинка 3/8 расположен на исторической улице Ильинка, в нескольких шагах от Кремля и Красной площади. Это сердце старого города, где исторические здания соседствуют с современными удобствами. Метро «Площадь Революции» в 3 минутах пешком, а станции «Китай-город» и «Лубянка» доступны в пределах 8-10 минут ходьбы, что гарантирует отличную транспортную доступность.

ЖК Фрунзенская набережная расположен в районе Хамовники, также в ЦАО, на престижной набережной Москвы-реки. До метро «Фрунзенская» — 8 минут пешком, другие станции «Спортивная» и «Парк культуры» — в 20-25 минутах ходьбы. Здесь доминирует спокойная атмосфера с зелеными зонами и выходом к реке, что отлично подходит для любителей прогулок и спорта.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК Ильинка 3/8 окружён историческими достопримечательностями, в шаговой доступности — бутики Никольской улицы и рестораны мирового уровня. Для семей с детьми рядом есть детские площадки, в том числе в парке Зарядье. Магазины — от супермаркетов до гастронома №1 на Красной площади, обеспечивают удобство покупок.

ЖК Фрунзенская набережная предлагает собственный просторный витражный парк площадью 3,1 га, на территории которого расположены зоны активного и спокойного отдыха. Здесь самая большая в элитном сегменте детская площадка, спортивные площадки для командных игр, воркаут-зона и пейзажный пруд. Инфраструктурный центр Clubhouse с фитнес-залом, бассейном и детским клубом делает проживание особенно комфортным. Рядом парки Горького, Нескучный сад и Воробьёвы горы — лучшие зоны отдыха Москвы.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Ильинка 3/8 состоит из семи клубных особняков: три объекта — с бережной реставрацией исторических зданий XIX века, четыре — новые дома с элементами исторической стилистики. Высокие потолки до 6 метров, дровяные камины и отдельные входы подчеркивают эксклюзивность комплекса. Варианты включают пентхаусы с террасами и видом на Кремль.

ЖК Фрунзенская набережная — это ансамбль из трёх архитектурных образов, включая малоэтажные дома в стиле авангард, среднеэтажные 10-этажные дома и неоклассический дом с панорамным остеклением. В проекте представлены редкие форматы квартир с потолками высотой 7 метров, двухэтажные ситихаусы, виллы с приватными бассейнами и пентхаусы с террасами. В каждой секции — от двух до пяти квартир на этаже, что гарантирует приватность.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

Оба проекта реализуются девелопером Sminex, который специализируется на элитной и премиальной недвижимости в Москве. ЖК Ильинка 3/8 находится на завершающей стадии строительства с вводом в эксплуатацию в декабре 2024 года. ЖК Фрунзенская набережная — масштабный проект с вводом поэтапно, последние сроки вводов — сентябрь 2027 года.

ЖК Ильинка 3/8 или ЖК Фрунзенская набережная: что ближе вам

❮

❯

Если вам важна историческая атмосфера и центральное расположение, сочетание старинной Москвы и комфорта — ЖК Ильинка 3/8 станет идеальным выбором. Для тех, кто ищет пространство с большой зелёной зоной, развитой собственной инфраструктурой и возможностью здоровья на свежем воздухе — больше подходит ЖК Фрунзенская набережная.

Центральный административный округ — один из самых престижных и насыщенных историей районов Москвы, сочетающий государственные учреждения, культурные объекты и современные жилые комплексы. Этот округ остаётся фокусом деловой и культурной жизни столицы.

«Современный рынок элитной недвижимости Москвы развивается в сторону не только комфорта жилья, но и качества городской среды вокруг проектов. Клубные дома в центре и зелёные город-парки становятся ответом на стремление жителей к уединению и активному образу жизни одновременно», — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Подробнее о ЖК Ильинка 3/8 и ЖК Фрунзенская набережная позволят вам сделать информированный выбор.