Выбирая жильё в столице, важно учесть все аспекты — от локации до планировок и инфраструктуры. В этом обзоре сравним два уникальных проекта — многофункциональный квартал ЖК Headliner в Пресненском районе и клубный дом ЖК Artisan на Арбате. Эти проекты представляют разные концепции жизни в самом центре Москвы.
Расположение и транспорт
ЖК Headliner расположен в престижном Пресненском районе Центрального административного округа Москвы, всего в двух минутах пешком от станции метро и МЦК «Шелепиха». В непосредственной близости находится деловой центр «Москва-Сити» — это обеспечивает удобный доступ к самым высоким бизнес-небоскрёбам Европы и ключевым экономическим центрам столицы. Станция МЦД «Тестовская» в семи минутах ходьбы предлагает прямой аэроэкспресс до аэропорта «Шереметьево», что актуально для тех, кто часто путешествует. Автомобилистам удобно благодаря близости к Третьему транспортному кольцу, Кутузовскому проспекту и Краснопресненской набережной.
ЖК Artisan находится в историческом Арбатском районе — эпицентре культурной и светской жизни столицы. Проект расположен всего в 7 минутах пешком от станции метро «Смоленская». Близость к улицам Арбат, Новому Арбату и Кропоткинской гарантирует отличную транспортную и пешеходную доступность, с быстрым выездом в центр и другие районы. Это место для тех, кто ценит культурный контекст и городской лоск.
Инфраструктура и окружение
ЖК Headliner — большой квартал с развитой собственной инфраструктурой: в первой очереди уже работает детский сад на 130 мест, второй детсад открыт с 2022 года. На территории квартала есть спортивные клубы, медицинские центры, творческие студии, кафе, магазины и сервисы. В пешей доступности — престижные школы района, ТРЦ «Афимолл Сити», Экспоцентр и несколько парков — Причальный, Фили, Красная Пресня, а также живописные набережные для прогулок и велосипедных маршрутов.
ЖК Artisan — это клубный дом с приватной территорией, защищённой круглосуточной охраной, с ландшафтным садом и террасами. Район богат культурными объектами и музеями, тавернами и бутиками. Вблизи — несколько дошкольных и общеобразовательных учреждений, супермаркеты, кафе и фитнес-клубы. Архитектурный ансамбль района включает в себя исторические постройки с уникальным фасадом в стиле ампир, что создаёт особый статус площадки. Вокруг проработана удобная пешеходная доступность с развитой городской средой.
Архитектура и планировки
ЖК Headliner — квартал многоэтажных небоскрёбов от 5 до 53 этажей с разноцветными фасадами из клинкерного кирпича и натурального камня. В проекте представлено разнообразие планировок — от компактных студий площадью 29 кв. м до просторных четырёхкомнатных квартир до 118 кв. м с потолками от 3,1 м. Квартиры сдаются без отделки, позволяя владельцам реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Особое внимание уделено благоустройству придомовой территории и безопасности — дворы без автомобилей и круглосуточная охрана.
ЖК Artisan — двухкорпусный клубный дом класса De luxe с фасадами в историческом стиле ампир, отделанными декоративной штукатуркой с лепниной и скульптурными элементами. Планировки квартир ориентированы на комфорт и эстетику, с живописными видами на исторический центр Москвы и внутренний сад. Квартиры продаются с черновой отделкой, но можно заказать готовый дизайн-проект. Дом оснащён современными инженерными системами европейского уровня, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности.
Девелопер и сроки строительства
Проект ЖК Headliner реализует ГК «КОРТРОС», признанная компания федерального уровня, входящая в топ наиболее надёжных девелоперов России. Первая очередь комплекта сдана в конце 2019 года, доступна для проживания, проект находится в завершающей стадии строительства, с третьей очередью планируемой к введению в эксплуатацию в 2024 году.
ЖК Artisan построен компанией Valartis Group и сдан в 2019 году. Девелопер акцентирует внимание на премиальных стандартах, инновациях и индивидуальном подходе к архитектуре и инженерному обеспечению. Дом полностью готов к эксплуатации, что позволяет сразу заехать без дополнительных ожиданий.
ЖК Headliner или ЖК Artisan: что ближе вам
Если вы ориентируетесь на динамичный стиль жизни в современном деловом центре с развитой социальной инфраструктурой и большим выбором жилья — ЖК Headliner станет отличным выбором. Он идеально подойдёт семьям и тем, кто ценит инновационность и простор.
Если же приоритетом является премиальное жильё в историческом и культурном сердце Москвы с уникальной архитектурой и высоким уровнем приватности — ЖК Artisan предлагает именно такой формат, создавая оазис элитного комфорта.
Пресненский и Арбатский районы — это знаковые локации столичного Центра с богатой историей, самобытной архитектурой и уникальной городской средой. Здесь сочетаются классика и современность, деловая активность и культурная насыщенность, что делает проживание и инвестиции в эти проекты особенно привлекательными.
«В современном московском рынке наблюдается спрос на комплексные проекты с развитой инфраструктурой и продуманными архитектурными решениями, сочетающие удобство городской жизни и высокий уровень комфорта. Выбор между бизнес-классом и премиумом зачастую определяется не только бюджетом, но и индивидуальным стилем жизни и ценностями покупателей» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
