В Новой Москве предлагают разный опыт городской жизни — от ритма центра с зелеными зонами до комфортного проживания в развивающихся микрорайонах. В этом обзоре мы рассмотрим два популярных жилых комплекса: ЖК Городские Истории и ЖК Новые Смыслы. С комментарием эксперта: Алексея Иванова.
Расположение и транспорт
ЖК Городские Истории находится в Новомосковском административном округе, в поселении Внуковское, недалеко от метро Рассказовка — всего 1 минута пешком до станции. Это обеспечивает удобный доступ к Москве, а выезд на Боровское шоссе позволяет добраться до ТТК примерно за 35 минут. В 5 км расположен аэропорт Внуково и ж/д платформа Мичуринец, с которой можно за 30 минут доехать до Киевского вокзала.
ЖК Новые Смыслы расположен в поселении Сосенское в посёлке Коммунарка. Метро Потапово находится в 14 минутах пешком, а до станции Бунинская аллея — 6 минут на автомобиле. Это современный микрорайон с развитой транспортной сетью, дающей возможность быстро добираться до центра и аэропорта Остафьево.
Инфраструктура и окружение
ЖК Городские Истории имеет внутри себя собственный детский сад, торгово-развлекательный центр с современным кинотеатром. В округе есть магазины, школы, медицинские учреждения, большое количество детских площадок и спортивных зон, а также парки и лесопарки с прудами. Это один из экологически благоприятных районов Москвы с прогулочными зонами и велодорожками.
ЖК Новые Смыслы предлагает развитую внешнюю инфраструктуру района: рядом детские сады, лицеи, гипермаркет Глобус, торговые центры и рестораны. В 20 минутах ходьбы расположен парк Южное Бутово с природными зонами и культурными объектами. Для жителей проект предусматривает тематические гостиные, фитнес-центр, коворкинг и даже летний кинотеатр на крыше. На территории комплекса есть детский сад для удобства семей с детьми.
Архитектура и планировки
ЖК Городские Истории представляет собой квартал с домами переменной этажности и яркой современной архитектурой с четкими геометричными линиями. Квартиры в корпусах сдаются с отделкой white box или без отделки, что позволяет выбрать вариант под свой стиль. Жилой комплекс предлагает виды на зелень парков и комфортное городское пространство.
ЖК Новые Смыслы включает семь корпусов разной высоты — от 5 до 30 этажей с привлекательными панорамными окнами и террасами. В комплексе доступны планировки от студий до четырехкомнатных квартир с утеплёнными потолками и просторными гардеробными. Архитектура выдержана в лаконичном белом цвете и формирует ощущение собственного городского пространства с комфортной освещённостью квартир.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Городские Истории реализует ТПУ Рассказовка с компанией ВСН в роли провайдера. Первая очередь уже построена и продана, сейчас идет строительство второй очереди с тремя корпусами, сдача ожидается до конца 2024 года.
ЖК Новые Смыслы возводит компания Unikey. Проект находится в завершающей стадии планирования; сдача первой очереди из семи корпусов намечена на конец 2027 года, что оставляет время для дальнейшей инфраструктурной и архитектурной доработки.
ЖК Городские Истории или ЖК Новые Смыслы: что ближе вам
Если вы цените близость метро, быстрый доступ к центру Москвы и развитую городскую инфраструктуру рядом с зелеными парками — ЖК Городские Истории предложит хороший баланс городской и пригородной жизни. Для тех, кто предпочитает новый уютный микрорайон с продуманным внутренним пространством, экологической зоной и современными домами с разноплановыми удобствами — лучше подойдет ЖК Новые Смыслы.
Новомосковский административный округ развивается активно и предлагает широкий выбор жилья с разной степенью готовности и инфраструктурной насыщенности. Территории вокруг этих проектов включают большие зеленые массивы, что положительно влияет на качество жизни, а новые станции метро делают районы все более доступными.
«Современный рынок недвижимости Новой Москвы демонстрирует интерес к проектам с удобной транспортной доступностью и развитой внутренней инфраструктурой. ЖК, которые сочетают комфорт и экологию, становятся самым востребованным выбором для семей и инвесторов. Важно оценивать не только локацию, но и качество застройки, а также социальную инфраструктуру района, что позволяет сделать взвешенное решение при покупке жилья», — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Городские Истории и ЖК Новые Смыслы.
