Жилые комплексы ЖК Городские Истории и ЖК Квартал Марьино предлагают разные варианты жизни в юго-западном направлении Москвы, сочетая комфорт городской среды с природной близостью. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Городские Истории расположены в Внуковском поселении Новой Москвы, буквально в шаге от станции метро «Рассказовка». Это обеспечивает быструю доступность центра столицы — от станции метро до ТТК около 35 минут на авто, а также удобное сообщение с аэропортом Внуково и ж/д платформой «Мичуринец» с электричкой до Киевского вокзала. Удобный выезд на Боровское шоссе делает этот комплекс привлекательным для автомобилистов.
ЖК Квартал Марьино находится в Филимонковском районе, в 18 км от МКАД. Ближайшее метро — «Филатов луг», до которого можно доехать на автомобиле за 15 минут, а дорога до МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе занимает около 25 минут. До аэропорта Внуково примерно 22 минуты на машине, что также делает комплекс удобным для тех, кто часто пользуется авиасообщением.
Инфраструктура и окружение
ЖК Городские Истории органично вписывается в зелёный район с чистой экологией и близостью к паркам и прудам — Мичуринский пруд, парк «Рассказовка» и Ульяновский лесопарк находятся рядом. В квартале уже есть собственный детский сад, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, магазинами и детской зоной. Также в пешей доступности — школы, гимназии, детские сады и супермаркеты, что создаёт комфортные условия для семей с детьми.
ЖК Квартал Марьино окружён природой: рядом Валуевский лесопарк и благоустроенный парк «Марьино» с экотропами и спортплощадками. В самой территории комплекса предусмотрено строительство четырёх учебно-воспитательных комплексов, двух детских садов, двух поликлиник и спортивного комплекса. В нижних этажах домов расположатся кафе, магазины и салоны красоты. Закрытые от машин зелёные дворы созданы для отдыха и активных игр детей, а выделенная парковка и безбарьерная среда повышают комфорт проживания.
Архитектура и планировки
ЖК Городские Истории представляет современную архитектуру с яркой и четкой геометрией фасадов. В наличии квартиры с отделкой white box в двух корпусах, и без отделки — в одном корпусе второй очереди. Высокие этажи предлагают прекрасные виды на зелёные территории.
ЖК Квартал Марьино выполнен в натуральных тонах с дизайн-кодом «Полевые цветы». Дома 8–25 этажей с приватными зелёными дворами без машин, панорамное остекление позволяет просторным кухням-гостиным и комнатам наполняться светом. В наличии студии, а также просторные квартиры с гардеробными и постирочными комнатами.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Городские Истории возводит девелопер ТПУ Рассказовка и строительная компания ВСН. Первая очередь комплекса уже построена и полностью продана, на финальной стадии находятся корпуса второй очереди. Ожидается сдача в конце 2024 года.
ЖК Квартал Марьино реализует ГК Самолет. Срок сдачи проекта запланирован на конец 2025 года, что позволяет рассчитывать на завершение строительства и заселение в ближайшее время.
ЖК Городские Истории или ЖК Квартал Марьино: что ближе вам
Выбор между ЖК Городские Истории и ЖК Квартал Марьино зависит от предпочтений в плане транспортной доступности и окружения. Первый комплекс выгодно расположен рядом с метро, а второй — ближе к природным зонам с развитой социальной инфраструктурой на территории.
Оба проекта находятся в Новомосковском административном округе Москвы — районе с благоприятной экологией, сочетанием природных зон и городского сервиса, что делает их интересными для семей и активных жителей мегаполиса.
«Сейчас на рынке востребованы жилые комплексы, которые позволяют сочетать комфорт городской жизни с близостью к природе и разнообразной инфраструктурой. ЖК, расположенные в Новой Москве, успешно отвечают на эту задачу, привлекая покупателей оптимальным сочетанием транспорта и экологии», — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Исследуйте варианты и сделайте выбор между ЖК Городские Истории и ЖК Квартал Марьино.
