Выбирая жильё в Новой Москве, важно учесть не только комфорт жилья, но и максимально удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и экологическую обстановку. Рассмотрим два современных проекта комфорт-класса — ЖК Городские Истории и ЖК Алхимово, которые предлагают разные, но одинаково привлекательные варианты проживания.
Расположение и транспорт
ЖК Городские Истории расположен в районе Рассказовка Новомосковского административного округа на границе с Западным административным округом Москвы, рядом с зелёными парками и прудами. До станции метро «Рассказовка» всего 1 минута пешком, что даёт жителям отличный доступ к центру Москвы и другим районам. Удобный выезд на Боровское шоссе позволяет за 35 минут добраться до ТТК на автомобиле, а в 5 км находится аэропорт Внуково и ж/д платформа «Мичуринец» с прямым сообщением до Киевского вокзала за 30 минут.
ЖК Алхимово находится в районе Щербинка, недалеко от Дубровицкого леса и реки Десна, в 16 км от МКАД. До станции МЦД-2 «Силикатная» — 7 минут на машине или 25 минут пешком. Электропоезд доставит до центра Москвы примерно за час. Для автомобилистов доступны выезды на Рязановское и Варшавское шоссе. Недалеко в 2024 году открылась Троицкая линия метро, и ближайшая станция будет доступна в 25 минутах езды, расширяя транспортные возможности жителей.
Инфраструктура и окружение
ЖК Городские Истории приятно выделяется собственной инфраструктурой: на территории квартала есть детский сад, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, магазинами и фуд-кортом. В шаговой доступности — школы, магазины, медицинские учреждения, спортивные площадки и благоустроенные зоны отдыха. Экология района благоприятна благодаря близости Мичуринского пруда и лесопарков, которые подходят как для прогулок, так и для активного отдыха на свежем воздухе.
ЖК Алхимово окружён Дубровицким лесом, прекрасным местом для отдыха и занятий спортом круглый год. Рядом река Десна и усадебный комплекс «Остафьево» для культурного досуга. На территории комплекса предусмотрены два детских сада, школа и многофункциональный центр. В пешей доступности кафе, аптеки, поликлиники и фитнес-центр. Для развлечений недалеко расположены крупные торгово-развлекательные центры «Бутово Молл» и «Акварель». Во дворах — игровые и спортивные площадки, лужайки и зоны для прогулок.
Архитектура и планировки
ЖК Городские Истории представляет современную архитектуру с чёткими геометричными линиями, корпусами переменной этажности. Квартиры предлагаются с отделкой white box, которая даёт возможность оформить жильё по своему вкусу. Высокие этажи открывают виды на зелень парков, создавая уюта и спокойствия внутри квартала.
ЖК Алхимово состоит из домов высотой от 8 до 16 этажей с чистовой отделкой — светлые обои, ламинат, сантехника и двери уже установлены. Варианты планировок разнообразны — от студий до четырёхкомнатных квартир с гардеробными и постирочными, что удобно для семей любого состава. Подъезды на уровне земли создают безбарьерную среду для людей с колясками или велосипедами.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Городские Истории возводит ТПУ РАССКАЗОВКА, комплекс находится в активной стадии реализации с завершённой первой очередью и сдачей корпусов второй очереди. Сроки сдачи — конец 2024 года.
ЖК Алхимово — проект ГК Самолет, который также завершает строительство к концу 2024 года. Проект уже активно реализован с частью зданий сданных и проживаемых.
ЖК Городские Истории или ЖК Алхимово: что ближе вам
Если важна транспортная доступность и близость к метро в пределах 1-2 минут пешком, особенно для тех, кто работает в центре Москвы, ЖК Городские Истории станет оптимальным выбором. Для ценителей природы и возможностей активного отдыха с более загородным комфортом, но с ненапряжённым доступом к столице подойдёт ЖК Алхимово, окружённый лесами и водоёмами.
Оба комплекса предлагают продуманную инфраструктуру, современные квартиры комфорт-класса и хорошие перспективы для комфортной жизни в Новой Москве.
Новомосковский административный округ продолжает развиваться как экологически благоприятный район с развитой социальной средой и хорошей транспортной связью с центром Москвы. Это делает его привлекательным как для семей, так и для активных горожан, ищущих баланс между природой и городской жизнью.
«Сегодня на рынке недвижимости востребованы проекты, сочетающие удобство городской инфраструктуры и возможность жить в окружении природы. Природные ландшафты, доступность метро и развитая социальная инфраструктура — это те факторы, которые определяют выбор покупателей и успешных инвесторов.»
— отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
