Выбор элитного жилья в самом сердце Москвы — задача не из лёгких. Два уникальных проекта, ЖК Фрунзенская набережная в районе Хамовники и ЖК Forum в Мещанском районе, представляют собой разные стили комфортной жизни премиум-класса с продуманной инфраструктурой и удобствами. Рассмотрим, что стоит за этими предложениями на рынке жилья в октябре 2025 года.
Расположение и транспорт
ЖК Фрунзенская набережная расположен в престижном районе Хамовники Центрального административного округа, на знаменитой Фрунзенской набережной. Комплекс находится в 8 минутах пешком от станции метро «Фрунзенская», также удобно добираться на автомобиле — около 1 минуты. До станций «Спортивная», «Парк Культуры» и «Лужники» можно дойти пешком за 22–26 минут или доехать за 4 минуты на машине, что обеспечивает отличную транспортную доступность как для ежедневных поездок, так и для досуга.
ЖК Forum
Инфраструктура и окружение
ЖК Фрунзенская набережная — это элегантный клубный город-парк с огромным озеленённым пространством около 3,1 гектара, включая большой приватный двор-парк с зонами для активного и спокойного отдыха. Здесь есть одна из крупнейших детских площадок в элитном сегменте, футбольное и многофункциональное спортивное поле, зоны для воркаута, пейзажные пруды и уютные зелёные комнаты с мебелью. Для жителей работает клубный центр Clubhouse с лаундж-зоной, детским клубом и фитнес-центром с бассейнами и сауной. Все зоны продуманы для жизни высокого уровня, общения и релаксации внутри комплекса.
Комплекс окружён зеленью, а рядом расположены московские природные парки — Нескучный сад, парк Горького и Воробьёвы горы, что делает локацию уникальной для городской жизни и отдыха.
ЖК Forum — клубный дом с 48 квартирами в историческом центре Москвы, оборудованный собственной SPA-зоной и тренажёрным залом. Радует использование премиальных материалов в отделке, стиль mid-century и наличие эксклюзивных пентхаусов с каминами и террасами. Несмотря на центральное расположение, комплекс обеспечивает приватность и уют благодаря редкой архитектурной суперсимметрии и камерной атмосфере, что характерно для элитного жилья в старых кварталах столицы.
Архитектура и планировки
ЖК Фрунзенская набережная предлагает архитектуру ансамбля из трёх элегантных образов — малоэтажная авангардная часть с виллами, среднеэтажные дома и монументальный неоклассический дом с панорамными видами. Вариативность лотов впечатляет: квартиры с потолками до 7 метров, двухэтажные ситихаусы, пентхаусы, виллы с собственными бассейнами и патио. Количество квартир небольшое, что обеспечивает приватность и комфорт.
ЖК Forum представляет собой многоэтажный клубный дом с 48 квартирами площадью от 67 до 160 кв. м. Высокие потолки от 3,28 до 6,78 м, двухуровневые пентхаусы с открытыми террасами и каминами — идеальный выбор для ценителей изысканного интерьера и современного стиля. Чистовая отделка с премиальными материалами добавляет удобство и готовность к проживанию с первого дня.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Фрунзенская набережная строит компания Sminex — один из лидеров рынка элитной и премиальной недвижимости, известная высоким качеством и продуманной средой для жизни. Комплекс находится на финальной стадии реализации с вводом в эксплуатацию запланированным на сентябрь 2027 года.
ЖК Forum реализован MR Group. Дом сдан в августе 2025 года, жильцы уже наслаждаются комфортом одного из самых камерных элитных проектов в историческом центре, что гарантирует свободу и приватность рядом с ключевыми культурными и деловыми объектами Москвы.
ЖК Фрунзенская набережная или ЖК Forum: что ближе вам
Если ваша мечта — спокойствие, живописная природа и эксклюзивная среда с приватным парком у реки, то ЖК Фрунзенская набережная даст вам это и больше. Это настоящий оазис зелени в центре мегаполиса для ценителей загородного комфорта с городской инфраструктурой.
Для любителей духа исторической Москвы, близости к культуре, музейным кварталам и центрам деловой активности идеально подойдёт ЖК Forum. Здесь вы получаете уникальное сочетание клубного домашнего уюта и столичной динамики в шаговой доступности от метро и знаковых локаций.
Районы Хамовники и Мещанский, где расположены комплексы, имеют богатую историю, сложившуюся социальную среду, развитую транспортную сеть и лучшие городские сервисы. Оба проекта создают атмосферу исключительной жизни в Москве, но делают это разными способами — выбор зависит от стиля вашего собственного комфорта и приоритетов.
«Современный рынок элитной недвижимости всё больше ценит не только архитектурный стиль, но и уникальность локальной среды, качество инфраструктуры и возможность гармонично сочетать городскую жизнь с природой и уединением. Комплексы, создающие такие условия, сегодня пользуются устойчивым спросом», — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Выбирайте дом, который станет вашим личным пространством, заряженным энергией комфорта и красоты каждого дня.
