На рынке новостроек Москвы представлены интересные проекты в Северо-Восточном округе, которые предлагают разные форматы городской жизни и комфорта. В этой статье мы рассмотрим два ЖК — ЖК ФизтехСити и ЖК Октябрьская 98, их особенности и преимущества.
С комментарием эксперта: Алексея Иванова
Расположение и транспорт
ЖК ФизтехСити расположен в районе Северный, в 30 минутах от центра Москвы, рядом с ул. Новодачная, 67/68. Метро «Новодачная» находится в 8 минутах пешком, а станции «Физтех» и «Лианозово» доступны за 12 и 20 минут ходьбы соответственно. Это удобное расположение обеспечивает связь с другими районами и центром города как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
ЖК Октябрьская 98 находится в районе Марьина Роща, на границе с историческим центром Москвы. До метро «Марьина Роща» — около 4-5 минут пешком. Это место сочетает близость к центру и развитую транспортную сеть, что удобно для тех, кто ценит динамичную жизнь и быстрый доступ к деловым и культурным зонам столицы.
Инфраструктура и окружение
ФизтехСити рассчитан на интеллектуалов и представителей IT-сферы. В комплексе есть инновационный детский сад, разнообразная инфраструктура внутри двора и подземный паркинг. Рядом находятся детские площадки в парке «Долгие пруды», продуктовые магазины, фитнес-зал и удобные парковочные места. Такой набор сервисов подходит для активной и семейной жизни в комфортных условиях.
Октябрьская 98 предлагает продуманную городскую среду: приватный озеленённый двор, летний кинотеатр, лаунжи на свежем воздухе и собственный бар для общения жителей. В районе много детских площадок и детских садов, разнообразные супермаркеты и фитнес-клубы. Развитая инфраструктура Марьиной Рощи поддерживает баланс между комфортом и городской жизнью.
Архитектура и планировки
ЖК ФизтехСити состоит из двух 20-этажных секций с панорамным остеклением и объединённым двухэтажным стилобатом. Комплекс проектировался как современный интеллектуальный оазис, объединяющий жильё и IT-бизнес-пространства в едином пространстве.
ЖК Октябрьская 98 выполнен в стиле «Зазеркалье» с акцентом на геометрию и природные материалы. Здесь два уровня подземного паркинга с зарядками для электромобилей, а дома спроектированы так, чтобы поддерживать концентрацию и создавать комфортные условия для жизни и работы.
Девелопер и сроки строительства
Девелопер ЖК ФизтехСити — ГК Основа. Комплекс находится в завершающей стадии строительства, сдан в сентябре 2024 года, и уже заселён.
Проект ЖК Октябрьская 98, созданный ГК Самолет, должен быть сдан в июне 2025 года. На данный момент комплекс находится в активной фазе строительства с высокой степенью готовности.
ЖК ФизтехСити или ЖК Октябрьская 98: что ближе вам
Если вы цените сочетание инновационного жилого пространства с возможностью работать рядом с домом и предпочитаете зелёные зоны района Северный — ФизтехСити будет отличным выбором. Для тех, кто стремится жить ближе к историческому центру с развитой городской инфраструктурой и уютными общественными пространствами, подойдёт Октябрьская 98.
Оба района Северо-Восточного административного округа Москвы обладают хорошей транспортной доступностью, всеми необходимыми серверами и социальной средой, что делает выбор между этими ЖК вопросом личных предпочтений и образа жизни.
«Современный рынок недвижимости Москвы предлагает проекты с разными акцентами — от технологии и инноваций до продуманного городского комфорта. Важно учитывать не только архитектуру, но и концепцию жизни, которую предлагает комплекс. Сейчас покупатели всё больше ценят интеграцию рабочих и жилых пространств, а также развитую инфраструктуру, что позволяет экономить время и улучшать качество жизни.»
— отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat
Подробнее о ЖК ФизтехСити и ЖК Октябрьская 98 помогут сделать окончательный выбор, учитывая все детали и особенности каждого проекта.
