Выбираете квартиру в Южном административном округе Москвы и ищете между премиум-небоскрёбом и комфортабельным бизнес-классом? Разберём две заметные новостройки — ЖК Five Towers в Донском районе и ЖК WAVE в районе Москворечье-Сабурово, познакомимся с их особенностями и узнаем, кому какой комплекс подойдёт лучше.
Расположение и транспорт
ЖК Five Towers расположен на 5-м Донском проезде, недалеко от Ленинского проспекта и площади Гагарина. Комплекс окружён важными транспортными артериями: рядом проходят Ленинский проспект, улица Вавилова и Третье транспортное кольцо. Пешком за 10–12 минут можно дойти до метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина. Автомобильная доступность также высокая: до Садового кольца около 4 км, до центра Москвы (Театральная площадь) — 8 км.
ЖК WAVE находится чуть дальше от центра, в районе Москворечье-Сабурово, на улице Борисовские Пруды. От комплекса 7 минут езды до метро Москворечье и около 15 минут на прогулку до станции МЦД D2 Москворечье. Для автолюбителей — удобное расположение вблизи основных дорог, хотя до центра Москвы ехать дольше, чем от ЖК Five Towers. Оба комплекса предлагают хорошее транспортное сообщение, но предпочтение стоит отдавать исходя из ваших маршрутных потребностей и желания быть ближе к центру.
Инфраструктура и окружение
ЖК Five Towers располагает богатой собственной инфраструктурой: круглосуточный консьерж, фитнес-клуб, салон красоты, кофейня, винный бутик, детская игровая комната, библиотека и sky club на 49 этаже с панорамным видом. В 10 минутах пешком — торгово-развлекательный центр «Гагаринский» и школа № 192. В 20 минутах — парк «Нескучный сад», «Воробьёвы горы» и набережная Москвы-реки — отличные места для прогулок и отдыха.
ЖК WAVE позиционируется как комплекс для всех поколений семьи, с собственной развитой территорией площадью 7,8 га, где предусмотрены детские и спортивные площадки, зелёные зоны, зоны для активного отдыха и занятий спортом. Поблизости — природные ансамбли Царицыно и Коломенское, а из окон комплекса открываются виды на Борисовские пруды и Москву-реку. В инфраструктуре комплекса также есть подземный паркинг и закрытый двор.
Общественные и социальные объекты — школа № 1579 (здание детского сада близко), несколько детских площадок в парке Борисовские пруды.
Архитектура и планировки
ЖК Five Towers — 75-этажный небоскрёб, выполненный в стилистике высоток Москвы и Нью-Йорка, с квартирами от 38 до 252 м², включая уникальные двухуровневые 5-комнатные варианты. Высота потолков от 3,05 до 3,46 м, отделка – white box. Архитекторы бюро Олега Клодта и VSA создали эффектный современный силуэт, а дизайн интерьеров разработан Leyla Uluhanli Interiors.
ЖК WAVE — комплекс из четырёх башен высотой от 14 до 52 этажей с авторской архитектурой бюро СПИЧ. В отделке применяется клинкерная плитка и натуральный гранит, что создаёт монументальный облик, сочетающий современность и природную гармонию. Планировки и отделка MR Base ориентированы на комфорт и функциональность для разных поколений.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Five Towers возводит ООО «Специализированный застройщик «5 Донской»», впервые реализующий крупный жилищный проект. Срок сдачи — третий квартал 2026 года.
ЖК WAVE строит ЛСР.Недвижимость — известный московский девелопер, нацеленный на комплексное жильё бизнес-класса. Сдача намечена на конец 2026 года, проект находится в активной стадии строительства.
ЖК Five Towers или ЖК WAVE: что ближе вам
Если вы цените статус и уникальные панорамные виды, хотите жить в одном из самых высоких зданий Москвы с богатой собственной инфраструктурой и лёгким доступом к центру, то ЖК Five Towers станет очевидным выбором. Этот комплекс подойдёт тем, кто выбирает премиум-класс и городской ритм вблизи главных магистралей.
Если вы рассматриваете жильё в районе с более природным окружением, классом бизнес и комфортом для всей семьи, с продуманными зонами для разных возрастов и цените тишину, виды на воду и парки, тогда ЖК WAVE в Москворечье-Сабурово будет отличным выбором.
Оба района Южного АО Москвы активно развиваются и предлагают комфортное городское проживание. Донской район отличается городской средой с хорошим транспортом и инфраструктурой, а Москворечье-Сабурово — больше парк и водные зоны, что создаёт естественную атмосферу.
«Выбирая между двумя качественными проектами, важно оценить собственный образ жизни: центр и высота или спокойствие и природа. В любом случае, оба комплекса отвечают высоким стандартам современного жилья.» — эксперт рынка недвижимости
Подходя к выбору, советуем посетить оба комплекса, оценить инфраструктуру и транспорт, чтобы принять взвешенное решение, которое будет радовать вас долгие годы.
