Жилые комплексы ЖК ERA и ЖК TopHILLS представляют разные подходы к современной московской недвижимости в Южном административном округе. Оба проекта заслуживают внимания покупателей и агентов благодаря своим особенностям и качеству реализации.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК ERA расположен в Даниловском районе на улице Дербеневская, вблизи центра Москвы и с исторической атмосферой, что добавляет ему привлекательности. До станции метро Павелецкая пешком около 20 минут, а на машине всего 4 минуты, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
В свою очередь, ЖК TopHILLS находится в Нагорном районе, также Южного АО, рядом с лесопарковой зоной и рекой Котловка. Комплекс отличается близостью к метро Нагорная — всего 2 минуты пешком, что делает его отличным вариантом для тех, кто ценит доступность общественного транспорта и более спокойную обстановку района.
Инфраструктура и окружение
ЖК ERA предлагает богатую инфраструктуру с авторским благоустройством в стиле Английского парка: зеленые лабиринты, яблоневые и розовые сады, ландшафтный дизайн от бюро HAAST. Рядом расположены детские площадки, школа №1553 с удобствами для инвалидной коляски, современные магазины и фитнес-клуб Ideal. Fitness. Это сочетание создаёт комфортные условия для семей с детьми и активного образа жизни.
ЖК TopHILLS выделяется собственной инфраструктурой на стилобатной части с торговым комплексом, кафе и супермаркетом внутри квартала, что особенно удобно для жителей. На территории комплекса есть парк-сквер, прогулочный бульвар, скалодром, велосипедные дорожки, беговые дорожки, зоны йоги и летний кинотеатр. Внешняя инфраструктура включает школы, элитные детсады и крупные торговые центры, включая Москворецкий рынок, а также спортивные объекты.
Архитектура и планировки
ЖК ERA выполнен в стиле ар-деко с шестью высокими башнями, где гармонично сочетаются классический абрис и изысканные декоративные детали. Проект предлагает разнообразие планировок, включая редкие форматы квартир, а также панорамные виды на центр и набережные Москвы с террас и пентхаусов.
ЖК TopHILLS — современный квартал бизнес-класса с шестью корпусами, сочетающими элементы европейской архитектуры и мотивы сталинского ампира. Фасады оформлены в теплых тонах с архитектурной подсветкой, что создаёт эффектный облик в вечернее время. В комплексе предусмотрен закрытый двор и двухуровневый подземный паркинг.
Девелопер и сроки строительства
ЖК ERA реализует Tekta Group — проект находится в завершающей стадии строительства с ожидаемым сроком ввода в эксплуатацию в сентябре 2026 года. Девелопер делает акцент на высоком уровне премиальной отделки и дизайнерских решениях.
ЖК TopHILLS — проект одной из крупнейших строительных компаний Москвы, ПАО «ИНГРАД». Комплекс сдан в марте 2023 года. Инград имеет большой опыт реализованных жилых комплексов и крепкую репутацию на рынке.
ЖК ERA или ЖК TopHILLS: что ближе вам
Если для вас важна близость к центру, историческая среда и роскошный архитектурный стиль ар-деко, то выбор может склониться в пользу ЖК ERA. Если же предпочтительнее современный комплекс с развитой инфраструктурой на своей территории, удобный доступ к метро и природное окружение, то вам подойдёт ЖК TopHILLS.
Южный административный округ Москвы предлагает разнообразные варианты жилья в разных районах с развитой городской средой и природными зонами, что позволяет выбрать комфортный и удобный для жизни комплекс.
«Рынок недвижимости Москвы продолжает развиваться в сторону комплексных решений, где на первом месте комфорт и инфраструктура. Жилые проекты, которые умеют сочетать удобную транспортную доступность, дружелюбную окружающую среду и высокое качество архитектуры, будут востребованы покупателями и агентами. Причём каждый район предлагает свой характер и преимущества, что расширяет возможности выбора для жильцов». — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК ERA и ЖК TopHILLS.
Ссылки на проекты повторяются выше, чтобы вы могли быстро перейти и узнать больше.
