В этом обзоре мы рассмотрим два современных жилых комплекса в Юго-Западном административном округе Москвы — ЖК Eniteo в районе Котловка и ЖК AFI Park Воронцовский в Обручевском районе. Каждый из них представлен крупными застройщиками Tekta Group и AFI Development и предлагает интересные решения для городской жизни.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Eniteo расположен на Севастопольском проспекте в районе Котловка. Ключевой транспортной артерией здесь является одноимённый проспект, а ближайшая станция метро «Нагорная» находится в 22 минутах пешком и 4 минутах на автомобиле. Вокруг также несколько других станций метро — «Крымская», «Профсоюзная» и «Нагатинская» — все до 27-28 минут пешком, что обеспечивает хорошие варианты транспортной доступности.
ЖК AFI Park Воронцовский возведён в Обручевском районе, на улице Академика Челомея. Этот комплекс находится ближе к метро «Воронцовская», всего в 10 минутах ходьбы, и примерно в 12 минутах от станции «Калужская». Пешая доступность станций метро — одно из важных преимуществ для ежедневных поездок по городу.
Инфраструктура и окружение
Оба района ЮЗАО Москвы предлагают развитую городскую инфраструктуру. Вблизи ЖК Eniteo: несколько детских площадок, игровые залы, известные школы и детские сады, а также магазины и супермаркеты, включая круглосуточные. Для автолюбителей доступны парковочные места рядом с комплексом. Однако фитнес-центров в непосредственной близости не выделено.
ЖК AFI Park Воронцовский расположился в районе с более выраженной зелёной зоной — рядом Воронцовский парк с историей XVI века, известный своим дубовым лесом и прудами. Внутри квартала предусмотрены спортивные и игровые зоны, детский садик. Кроме того, есть продуманная система умного дома с мобильным приложением. В пешей доступности также популярные супермаркеты и фитнес-клубы, полезные для активной жизни и семьи.
Архитектура и планировки
ЖК Eniteo — это две высотные монолитные башни по 42 этажа с современным фасадом из стекла и металлических элементов, придающих проекту эффект воздушности и оригинальности. Всего 662 квартиры с потолками до 3.32 м, с разнообразием от 2- до 4-комнатных, включая квартиры с террасами и пентхаусы. На 39 этаже — крыши с панорамными террасами.
ЖК AFI Park Воронцовский представляет клубный квартал с несколькими корпусами, фирменным архитектурным стилем с элементами романтики 60-х и футуризма. Очень много планировочных решений (62 варианта) для разного образа жизни: от уютных студий до больших семейных квартир с французскими балконами и большими кухнями-гостиными. Во дворе — несколько детских и спортивных зон, рабочие пространства на открытом воздухе, а также интеллектуальные технологии управления домом.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Eniteo создан Tekta Group и находится в эксплуатации с конца 2023 года, что делает его сразу готовым вариантом для заселения в новом жилом пространстве.
ЖК AFI Park Воронцовский возводит AFI Development. Комплекс находится на финальной стадии строительства, ожидая сдачи в ближайшее время весной 2024 года. Это современный проект с продуманной концепцией для активной жизни в столице.
ЖК Eniteo или ЖК AFI Park Воронцовский: что ближе вам
Если вы цените высотную современную архитектуру, речные виды и хорошие транспортные возможности вокруг Севастопольского проспекта, то ЖК Eniteo станет отличным выбором. Для тех, кто ищет динамику клубного квартала с богатым парком и развитой инфраструктурой рядом с метро в Обручевском районе подойдёт ЖК AFI Park Воронцовский.
Юго-Западный административный округ Москвы — это сочетание исторической атмосферы, зелёных зон и развитой городской среды. Оба комплекса отражают современные тенденции и представляют собой достойные образцы жилой недвижимости с учётом текущих потребностей покупателей.
«Сегодня в сегменте столичной недвижимости наблюдается рост спроса на комплексы с интеграцией умных технологий и разнообразием планировочных решений. Инфраструктура и транспортная доступность зачастую играют решающую роль при выборе жилья. При этом важно отвечать на запросы разных поколений и типы жильцов, что успешно реализуют оба рассматриваемых проекта.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Eniteo и ЖК AFI Park Воронцовский.
