Новая Москва уверенно развивается, предлагая интересные варианты жилья. Среди них выделяются ЖК Дзен-кварталы и ЖК Филатов Луг — два современныe жилые комплексы комфорт-класса с собственными особенностями. Как выбрать подходящий дом — в нашем обзоре.
Расположение и транспорт
Дзен-кварталы расположены в Сосенском поселении вдоль живописных берегов Ивановского пруда и реки Варварки на юго-западе Москвы. До станции метро «Новомосковская» и «Потапово» можно дойти пешком за 15 минут, на автомобиле доехать за 3 минуты. Это удобный вариант для тех, кто ценит баланс между природой и городской доступностью.
Филатов Луг находится в Московском поселении Новомосковского АО, всего в 6 км от МКАД и рядом с лесопарками. Метро «Новопеределкино» и «Филатов Луг» доступны за 7 минут на автомобиле. Для жителей работает собственный автобусный маршрут до метро «Саларьево». Хорошие выезды на Киевское и Филатовское шоссе обеспечивают удобную транспортную доступность.
Инфраструктура и окружение
Дзен-кварталы построены с вниманием к природе и спокойствию: набережная, прогулочные зоны в лесу, закрытые дворы и скверы создают атмосферу уюта. В округе расположена детская площадка и детский сад «Бэби-клуб». Парковочных мест достаточно, а развитая пешая инфраструктура приглашает к размеренным прогулкам.
ЖК Филатов Луг окружён зеленью Ульяновского лесопарка, пруда Чайка и других благоустроенных зон. На территории есть детские площадки, три детских сада и школа на 1100 учеников. В квартале развита торговая инфраструктура с магазинами «Пятёрочка», «Дикси», «ВкусВилл» и другими. Рядом — крупные торговые центры и спортивные комплексы, включая крытый каток и фитнес с бассейном. Высокий уровень обеспеченности машино-местами радует автовладельцев.
Архитектура и планировки
Дзен-кварталы созданы в стиле Japandi — гармония скандинавской функциональности и восточной созерцательности. В комплексе представлены дома переменной этажности комфорт-, стандарт- и бизнес-класса. Варианты планировок разнообразны: от классических до редких форматов с дизайнерской отделкой. Окна открывают виды на природу, что помогает расслабиться и ощутить «дзен» в городской жизни.
Филатов Луг отличается яркой архитектурой от бюро СПИЧ с фасадами из керамогранита и художественными рисунками. Подъезды просторны, с колясочными и гостевыми санузлами. Плюс есть кладовые на минус первом этаже. Благоустройство напоминает частные сады с холмами, веломаршрутами и зонами отдыха. Планировки современных квартир уютные и светлые, идеально подходящие для семей.
Девелопер и сроки строительства
Дзен-кварталы возводит застройщик ГК А101, срок сдачи — сентябрь 2026 года.
Филатов Луг — проект компании Инград, которую с 2024 года продолжает развивать группа компаний Смайнекс (ГК Инград). Ожидается сдача в эксплуатацию в декабре 2026 года.
ЖК Дзен-кварталы или ЖК Филатов Луг: что ближе вам
Если для вас приоритет — погружение в природное окружение с акцентом на умиротворение и уникально оформленные пространства, а также более близкий пешеходный доступ к метро, присмотритесь к Дзен-кварталам. Если важна развитая инфраструктура с детскими учреждениями, магазинами прямо на территории, а также яркая архитектура и удобный транспорт до метро и МКАД, то Филатов Луг предлагает отличные условия для активной семейной жизни.
Оба жилых комплекса расположены в комфортных районах Новомосковского округа Москвы, где сохраняется баланс между природой и инфраструктурой мегаполиса. Это перспективные места для тех, кто хочет жить в уюте и безопасности, не отказываясь от удобств.
«Выбор между ЖК Дзен-кварталы и ЖК Филатов Луг зависит от предпочтений покупателя: кому-то важна природа и стильная архитектура, другим — развитая инфраструктура и транспортная доступность. Оба проекта достойны внимания в Новой Москве,» — отмечает эксперт по недвижимости.
Если хотите сделать комфортный выбор — обращайте внимание на близость к транспорту, наличие собственной инфраструктуры и атмосферу комплекса. Новая Москва дарит возможности комплексного подхода к жизни вне города, сохраняя в доступности столичные удобства.
