В самом сердце Москвы, где история встречается с современностью, расположены два премиальных жилых комплекса — ЖК DUO на Софийской набережной острова Балчуг и ЖК TITUL на Серебрянической набережной. Что предлагают эти клубные дома и чем они отличаются?
Расположение и транспорт
ЖК DUO находится в районе Якиманка Центрального административного округа, буквально в нескольких минутах ходьбы от знаменитого Кремля и Третьяковской галереи. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью станций метро: Третьяковская — 11 минут пешком, Новокузнецкая — 12 минут, а также Площадь Революции, Кропоткинская и Боровицкая, каждая в пределах 15-17 минут пешком.
ЖК TITUL расположен в Таганском районе ЦАО на Серебрянической набережной — чуть восточнее, в 2 км от Кремля. Ближайшие станции метро:Таганская и Китай-город, которые находятся примерно в 17 минутах ходьбы. С этой локацией удобно добираться на автомобиле и общественным транспортом в центр Москвы.
Инфраструктура и окружение
ЖК DUO предлагает камерную инфраструктуру: лобби, комнаты для отдыха и переговоров, винную коллекцию, кинозал и двухэтажный подземный паркинг. Рядом с домом много парков и прогулочных зон, включая Александровский сад, Репинский сквер и парк Зарядье. Численность детских площадок и магазинов находится на высоком уровне, а расположение гарантирует атмосферу уединения при доступе к культурным центрам.
ЖК TITUL обеспечивает закрытую территорию с собственным садом, детской площадкой и клабхаусом с каминной зоной и библиотекой, рассчитанными исключительно на резидентов. В шаговой доступности — несколько детских площадок и школ, магазинов, а также удобная парковка. Особое внимание уделено инженерным системам: индивидуальная вентиляция, вентиляция с очисткой воздуха и фильтрация воды до питьевого уровня.
Архитектура и планировки
ЖК DUO — это малоэтажный клубный дом с 51 эксклюзивной квартирой, включая уникальный двухуровневый пентхаус площадью 1150 м² с собственным бассейном и видом на Кремль. Архитектура комплекса гармонично сочетает историческое наследие и современные технологические решения.
ЖК TITUL представляет собой восемь клубных особняков высотой 7-9 этажей с фасадами из светлого юрского мрамора и меди. Архитектор Вадим Греков реализовал концепцию русского классицизма с западным модернизмом. Особое внимание уделено двухэтажным пентхаусам с террасами и высокими потолками от 3,4 метров.
Девелопер и сроки строительства
ЖК DUO, девелопер — Hutton Development, находится на финальной стадии реализации с датой завершения в июне 2026 года. Проект включает малоквартирный формат с высоким уровнем приватности и экологичности.
ЖК TITUL от Центра Инвест сдан в сентябре 2021 года и уже полностью функционирует, предлагая готовое жилье высокого класса в историческом центре Москвы.
ЖК DUO или ЖК TITUL: что ближе вам
ЖК DUO подойдёт тем, кто ценит минимализм и эксклюзивность, хочет жить в клубном доме на острове Балчуг с видом на Москва-реку и Кремль, чувствуя связь с историей и современным ритмом города.
ЖК TITUL — выбор для поклонников архитектуры в стиле русского классицизма с западным модернизмом, кто стремится к уединению в зелени центрального района, не теряя близости к культурным и историческим объектам.
Оба комплекса находятся в Центральном административном округе Москвы — районе с богатой историей, развитой социальной средой и отличной транспортной доступностью. Здесь гармонично сочетаются деловая активность, культурные ценности и комфорт городской жизни.
«Современный рынок элитной недвижимости всё больше ориентируется на концепции эксклюзивности и комфорта, предлагая покупателям не просто квартиры, а уникальные пространства с индивидуальной архитектурой и приватной инфраструктурой.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
