ЖК ДОМ XXII и ЖК HEADLINER — сравнение проектов в Москве

❮

❯

В центре Москвы представлены два заметных проекта жилой недвижимости — ЖК ДОМ XXII в Хамовниках и ЖК HEADLINER в Пресненском районе. Оба комплекса расположены в престижных районах Центрального административного округа и предлагают разные форматы жизни в столице. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК ДОМ XXII находится в одном из самых респектабельных и тихих районов Москвы — Хамовниках, рядом с Новодевичьим монастырём и Саввинской набережной. Крупные транспортные артерии, такие как Садовое кольцо, Дом Правительства и Кремль, доступны за 5–10 минут на автомобиле. Ближайшие станции метро — Спортивная и Лужники — расположены в 2–3 минутах езды, время пешей доступности до метро около 13–17 минут.

ЖК HEADLINER строится в Пресненском районе, в шаговой доступности от станции метро и МЦК «Шелепиха» (8 минут пешком). Также в районе работают станции МЦД «Тестовская» и будущая МЦД «Камушки» с пешеходным мостом к «Москва-Сити». Автомобилисты получат удобный выезд на Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную и Кутузовский проспект.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

В районе ЖК ДОМ XXII находятся престижные школы (№57, №1535, Филипповская школа), знаменитые рестораны, гастрономический кластер «Усачевский рынок», а также спортивный комплекс «Лужники» и Московский дворец молодежи. В пешей доступности открыты детские игровые площадки и зеленые парки Новодевичьих прудов.

Инфраструктура ЖК HEADLINER включает детские сады на территории квартала, творческие студии, спортивные клубы, а также большое количество магазинов, кафе и офисов. Рядом расположены известные школы ЦАО, несколько торговых центров («Афимолл Сити», «Филион», «Европейский») и фитнес-клубы высокого уровня. Близость к паркам Причальный, Фили и Набережным Москвы-реки обеспечивает качественную среду для отдыха.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК ДОМ XXII — дом переменной этажности (9-12 этажей) с 109 квартирами, выполненный в неоклассическом стиле с натуральным мрамором и гранитом. Квартиры отличаются высокими потолками (3,5–4,5 м) и панорамными окнами, многие из них имеют виды на Новодевичий монастырь и Москву-реку. Двор оформлен как усадебный парк с прудом, игровыми и спортплощадками.

ЖК HEADLINER состоит из многоэтажных зданий с переменной этажностью от 5 до 53 этажей, выполненных с применением клинкерного кирпича и натурального камня. Предлагаются планировки от студий до четырёхкомнатных квартир с высокими потолками от 3,1 м, без отделки. В квартале реализована концепция «дворы без машин», с безопасными прогулочными зонами и современными малыми архитектурными формами.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК ДОМ XXII реализуется девелопером Донстрой. Объект находится в завершающей стадии строительства, ввод в эксплуатацию ожидается к концу 2026 года. Застройщик уделяет внимание инновационным технологиям для комфорта и безопасности жильцов, включая многоступенчатую фильтрацию воздуха и водоснабжение.

ЖК HEADLINER строится компанией Кортрос — одной из ведущих девелоперских групп России, входящей в топ-20 надежных застройщиков. Первая очередь комплекса уже сдана в 2019 году, в продаже есть готовые квартиры и объекты с разными сроками сдачи (2022, 2024 годы). Особенность — масштабный комплекс с разнообразной инфраструктурой и сервисом.

ЖК ДОМ XXII или ЖК HEADLINER: что ближе вам

❮

❯

Выбор между ЖК ДОМ XXII и ЖК HEADLINER зависит от предпочтений: тихая старинная локация Хамовников с изысканным дизайном против более масштабного современного квартала вблизи делового центра Москвы с развитой инфраструктурой и разнообразием планировок.

Оба района — Хамовники и Пресненский — входят в состав Центрального административного округа Москвы, сочетают исторические и современные городские черты, обеспечивают развитую транспортную доступность и высокое качество городской среды.

«Рынок недвижимости в центре Москвы демонстрирует устойчивый спрос на жилые комплексы с качественной архитектурой и развитой инфраструктурой. Важным фактором становится сочетание комфорта, экологичности и удобных транспортных решений. Выбирая между престижным районом с историей и новым кварталом с современными технологиями, покупатель ориентируется на личные приоритеты и стиль жизни», — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК ДОМ XXII и ЖК HEADLINER.