В самом сердце Москвы расположены два современных жилых комплекса с разной по духу концепцией и местоположением — ЖК Дом XXII в историческом районе Хамовники и ЖК HEADLINER на Пресне. Как выбрать среди них — тщательный экскурс поможет понять, что вам ближе.
Расположение и транспорт
ЖК Дом XXII расположен в тихом и престижном районе Хамовники, рядом с Новодевичьим монастырём, Саввинской набережной и сквером Девичьего поля. До Садового кольца на автомобиле всего 5 минут, до Кремля — 10, а поблизости несколько станций метро, включая «Спортивную» на расстоянии 13 минут пешком.
ЖК HEADLINER находится в Пресненском районе, в двух минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Шелепиха», в непосредственной близости к ММДЦ «Москва-Сити». Отсюда легко выехать на Третье транспортное кольцо, быстро добраться до нескольких станций метро и МЦД, включая новую станцию «Камушки» с пешеходным мостом в «Москва-Сити».
Инфраструктура и окружение
ЖК Дом XXII предлагает окружение культурных и природных достопримечательностей — рядом лучшие школы, известные рестораны и спортивный комплекс «Лужники». Есть детские площадки и тихий усадебный парк на территории комплекса. Всё сделано для уединённого и комфортного проживания в историческом центре.
ЖК HEADLINER — городской квартал с развитой инфраструктурой: внутри комплекса работают детские сады, магазины, кафе, фитнес-клубы, а также в пешей доступности торговые центры «Афимолл Сити», «Филион» и «Европейский». В районе множество престижных школ и зеленых парков, включая парк Причальный и Шелепихинскую набережную.
Архитектура и планировки
ЖК Дом XXII представляет собой элитный проект переменной этажности (9-12 этажей) на 109 квартир. Архитектурный стиль — неоклассика с фасадами из натурального мрамора и гранита, французскими балконами и панорамными окнами. Квартиры с высокими потолками от 3,5 м, есть пентхаусы с террасами, многие с видами на Москву-реку и Новодевичий монастырь.
ЖК HEADLINER — это современный жилой квартал бизнес-класса с многоэтажными зданиями до 53 этажей и разноцветными фасадами из клинкерного кирпича и натурального камня. Проект предлагает разнообразие планировок от студий до четырехкомнатных квартир, все с высокими потолками и большими эргономичными окнами. Квартиры сдаются без отделки. Придомовая территория благоустроена с малыми архитектурными формами и детскими эко-площадками.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Дом XXII реализует девелопер Донстрой — известный на рынке элитного жилья. Дом находится на завершающей стадии строительства с планом сдачи к концу 2026 года. Качество и эксклюзивность — главные приоритеты проекта.
ЖК HEADLINER строит ГК Кортрос, федеральный девелопер с широким портфолио и опытом реализации крупных проектов. Первая очередь уже сдана, второй этап введён в эксплуатацию в 2022 году, последняя очередь ожидается к завершению в 2024 году. Комплекс входит в ТОП-10 бизнес-класса по продажам в Москве.
ЖК Дом XXII или ЖК HEADLINER: что ближе вам
ЖК Дом XXII — это выбор для тех, кто ценит историческую атмосферу, тишину и эксклюзивность, желая жить в премиальном клубном доме с приватным парком и продуманной инфраструктурой. ЖК HEADLINER привлекает тех, кто хочет быть в динамичном центре Москвы, рядом с «Москва-Сити», в современном многофункциональном квартале с развитой городской средой, магазинами и парками.
Оба района — Хамовники и Пресненский — обладают хорошей городской инфраструктурой и транспортной доступностью в Центральном административном округе Москвы. В Хамовниках сохраняется более камерный и исторический стиль, тогда как Пресненский район предлагает современный ритм мегаполиса с высотной застройкой и бизнес-активностью.
«На рынке премиального жилья растёт спрос на проекты, сочетающие комфорт, безопасность и высокое качество жизни в исторических или деловых центрах города. При этом покупатели ценят развитость инфраструктуры и возможности для активного отдыха и работы рядом с домом.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Дом XXII и ЖК HEADLINER.
