ЖК Дом на Зорге и ЖК Молжаниново — сравнение в Северном АО Москвы

❮

❯

Два современных жилых комплекса в Северном АО Москвы — ЖК Дом на Зорге и ЖК Молжаниново — предлагают разные форматы жизни для покупателя. В чем их особенности и кто найдёт здесь своё идеальное жильё? Давайте разбираться.

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Дом на Зорге расположился в престижном районе Сокол, всего в 400 метрах от станции метро «Зорге». Это обеспечивает быстрый городской доступ, а также позволяет прогуляться до соседних парков и скверов. Метро «Октябрьское поле» и «Панфиловская» также доступны пешком, от 13 до 17 минут, что удобно для разных маршрутов по городу.

ЖК Молжаниново находится в 10 км от МКАД на севере города, ближе к области. Жители комплекса имеют хорошие транспортные возможности для поездок в Москву и Подмосковье — автобусная остановка в 5 минутах ходьбы, откуда можно доехать до метро «Планерная», «Водный стадион» и «Речной вокзал». Также за 5 минут от ЖК можно дойти до железнодорожной станции «Новоподрезково», части МЦД-3, открывшей новые возможности для пригородных поездок.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

В ЖК Дом на Зорге жителям доступна развитая инфраструктура района Сокол: несколько детских площадок в шаговой доступности, супермаркеты «Пятёрочка», «Магнолия» и «Дикси», школы и детские сады — включая «Колибри», «Курчатовская школа», и «Детский сад №1482». Для активного образа жизни рядом фитнес-клубы с современным оборудованием и бассейнами.

Учитывая локацию, проживание здесь возможно для тех, кто предпочитает городской комфорт в гармонии с зелеными зонами: рядом находится Старый сиреневый сад — приятное место для прогулок.

ЖК Молжаниново расположен ближе к природе — рядом — Химкинский лес и Молжаниновский ручей, что открывает возможности для отдыха на свежем воздухе. В пределах ЖК предусмотрены коммерческие площади для магазинов и кафе, а для семей с детьми запланировано строительство 8 детских садов и 4 школ. Однако на момент октября 2025 года детские площадки, супермаркеты и образовательные учреждения находятся в активной стадии планирования и строительства, о чем стоит помнить при выборе.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Дом на Зорге — камерный бизнес-класс в стильном сдержанном решении. Многоэтажные дома органично вписываются в атмосферу района, создавая уютное пространство с фокусом на качество и комфорт. Планировки в основном квартирного формата, удобные для разных потребностей жильцов.

ЖК Молжаниново — комплекс комфорт-класса, состоящий из монолитных домов высотой 11-17 этажей с оригинальными комбинированными фасадами. Дизайн проекта разрабатывало авторитетное архитектурное бюро Gren. Приватные зелёные дворы и удобные подъезды на уровне земли создают комфортную и доступную среду для всех жителей, в том числе для людей с ограниченной мобильностью.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Дом на Зорге реализует ГК А101 — крупный и опытный девелопер, ориентированный на проекты бизнес-класса. Комплекс находится на финальной стадии строительства, с вводом в эксплуатацию ориентировочно в декабре 2025 года, что делает его привлекательным для тех, кто хочет въехать в новое жильё вскоре.

ЖК Молжаниново возводит Группа Самолет — надёжный застройщик с большим портфолио в сегменте комфортного жилья. Сдача проекта также ожидается к концу 2025 года. Несмотря на менее развитую на нынешний момент инфраструктуру, проект выделяется продуманностью и экологическим окружением.

ЖК Дом на Зорге или ЖК Молжаниново: что ближе вам

❮

❯

Если вы цените близость к центральному метро и развитую городскую инфраструктуру с парками и школами в престижном районе Сокол — выбирайте ЖК Дом на Зорге. Для тех, кто ищет больше природы, простор и тихий комфорт с удобным транспортом к северу от Москвы, но готов к постепенному развитию инфраструктуры — ЖК Молжаниново будет прекрасным вариантом.

Северный административный округ Москвы сочетает историю и модерн, разнообразие форм жизни и комфортных городских пространств. В каждом районе есть свои преимущества, и оба проекта открывают интересные возможности для разных семей и жизненных сценариев.

«Современный рынок жилья в Москве предлагает всё более широкий выбор локаций и форматов, где каждая покупательская история уникальна. Главное — понять, что для вас важнее: динамичная городская среда с полной инфраструктурой или гармония с природой и свежий комфорт в новых районах. Оба подхода востребованы и будут развиваться в ближайшие годы.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.