Сегодня познакомимся с двумя ключевыми проектами в Южном административном округе столицы: ЖК Дом 7 Даниловский и ЖК Кантемировский. О каждом из них — с экспертным взглядом и акцентом на важное для покупателя и агента.
С комментарием эксперта: Алексея Иванова
Расположение и транспорт
ЖК Дом 7 Даниловский находится на улице Серпуховский Вал, д. 7, в районе, который граничит с Центральным административным округом и включает несколько набережных Москвы-реки. Комплекс удобно расположен между Садовым кольцом и ТТК — 5 минут на авто до Садового и 900 м до ТТК. Пешеходная доступность до метро «Тульская» — около 7 минут. Также удобна близость к станциям «Шаболовская», «Площадь Гагарина» и другим в пределах 30–31 минуты пешком или 3–6 минут на машине.
ЖК Кантемировский расположен в районе Царицыно, на Кавказском бульваре. Метро «Кантемировская» и «Царицыно» доступны в 23–32 минутах ходьбы, либо в 4–6 минутах на автомобиле. Рядом находится железнодорожная станция, что повышает транспортную доступность. Место славится близостью к природным зонам — паркам Сосенки и Аршиновский, что обеспечивает спокойствие рядом с городской инфраструктурой.
Инфраструктура и окружение
В ЖК Дом 7 Даниловский предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура: ресторан, фитнес-клуб, лаунж-зона, коворкинг, детские игровые зоны. Для жителей действует премиальный консьерж-сервис HOST с широким спектром услуг. На территории около 1 гектара расположен приватный двор-сад с зонами отдыха, спорта и детскими площадками. В шаговой доступности — несколько детских площадок, садиков и школ, а также супермаркеты «Пятёрочка», «Магнолия», «Дикси» и «Мираторг».
ЖК Кантемировский создаёт условия «город в городе» с коммерческими помещениями на первых этажах для удобства жителей. На территории будет просторный двор с детскими и спортивными площадками, зелёными зонами и зонами отдыха с фонтаном. В составе комплекса предусмотрены два детских сада и школа. Близость к паркам позволяет сочетать городской ритм с природным отдыхом. Рядом располагаются супермаркеты «Дикси», «Магнит» и «Пятёрочка».
Архитектура и планировки
ЖК Дом 7 Даниловский представлен 15-этажными корпусами с современным обликом от бюро «Остоженка». Отличительной чертой является объединение трёх входных групп тёплыми стеклянными галереями для комфортного передвижения внутри. В квартирах — панорамные окна, террасы, высота потолков 3,25 м, оригинальные планировки с мастер-спальнями, вместительными гардеробными и панорамным остеклением, включая ванные. Предлагаются варианты отделки: white box и дизайнерская в светлых или тёмных тонах. Пентхаусы занимают верхние этажи и имеют высоту потолков 4,1 м с большими террасами.
ЖК Кантемировский построен в бизнес-лайт формате с корпусами высотностью от 17 до 32 этажей. Архитектура создаёт лёгкое пространство, первые этажи отданы коммерции. Планировки разнообразны: от стандартных до евро-форматов и с мастер-спальнями. Для удобства предусмотрены кладовые для сезонных вещей, подземный паркинг.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Дом 7 Даниловский возводится компанией Колди в районе Даниловский Южного АО Москвы, ожидаемый срок сдачи — март 2027 года. Строительство ведётся с акцентом на качество и премиальные стандарты.
ЖК Кантемировский реализует концерн Русич, проект с юридическим адресом в Царицыно, Южный АО. Сроки сдачи — март 2026 года. Проект сочетает комфорт и продуманность инфраструктуры типичных для бизнес-класса новостроек.
ЖК Дом 7 Даниловский или ЖК Кантемировский: что ближе вам
ЖК Дом 7 Даниловский больше подойдёт тем, кто ценит близость к центру, продвинутую внутреннюю инфраструктуру и высокий уровень приватности. ЖК Кантемировский понравится любителям просторных проектов с разнообразием планировок, готовых к насыщенной жизни с удобной логистикой и природной близостью.
Оба проекта располагаются в южной части Москвы, в экологичных районах с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой и обеспечивают удобный доступ к метро и магистралям.
«На московском рынке сегодня важна продуманность локации и качества внутренней инфраструктуры, а также возможность выбора планировки, что делает оба этих комплекса интересными для разных категорий покупателей.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Дом 7 Даниловский и ЖК Кантемировский
