Выбор жилья в московских районах с историей и природой сегодня становится особенно важным. Давайте вместе разберём, чем примечательны два проекта в Северном административном округе: уютный и современный ЖК Дмитровское Небо в районе Западное Дегунино и утончённый ЖК Врубеля 4, расположенный в престижной части района Сокол.
Расположение и транспорт
ЖК Дмитровское Небо воздвигнут в окружении зелёных зон и водоёмов на Ильменском проезде района Западное Дегунино. В пешей доступности от дома находятся две станции метро Люблинско-Дмитровской линии — «Селигерская» (около 9 минут ходьбы) и «Верхние Лихоборы» (приблизительно 15 минут пешком). Рядом — крупные парки, ботанический сад и удобные транспортные развязки, включая многоуровневую Бусиновскую развязку на МКАД.
ЖК Врубеля 4 расположен в районе Сокол, известном как «посёлок художников» и имеющем богатую историю. Здесь можно дойти пешком до метро «Сокол» и станции МЦК «Панфиловская» примерно за 12-13 минут. Локация сочетает близость центра, зелёные парки и хорошо развитую инфраструктуру. Автомобильные подъезды к МКАД и Третьему транспортному кольцу также достаточно удобны.
Инфраструктура и окружение
В районе Западное Дегунино у ЖК Дмитровское Небо отлично развита социальная инфраструктура: работают несколько школ и детских садов, медицинские учреждения, музыкальные школы и библиотеки. Рядом расположен парк имени Святослава Фёдорова и другие зоны отдыха. В пешей доступности — супермаркеты «Перекрёсток», «Магнит», фитнес-клубы и детские площадки.
Локация ЖК Врубеля 4 в Соколе окружена уже сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности есть различные детские площадки, детские сады, школы (в том числе начальная школа и частные учреждения), а также магазины и фитнес-клубы. Прогулки вдоль исторических зелёных зон — Всехсвятская роща и Щукинский лесопарк — станут приятным дополнением к комфорту проживания.
Архитектура и планировки
ЖК Дмитровское Небо представляет собой современный уютный квартал, состоящий из двух 32-этажных башен с объединённым стилобатом. Архитектура — авторская работа бюро «СПИЧ» Сергея Чобана, с дизайнерскими лобби и панорамными видами на город с высоты. Особое внимание уделено комфорту и безопасности, включая закрытый от машин охраняемый двор и удобные кладовки на этажах.
ЖК Врубеля 4 — это премиум-класс в стиле московского модерна с одним корпусом малой этажности (8-12 этажей), предлагающий 196 квартир. Архитектура выдержана в традициях «старой» Москвы, с акцентом на ансамблевую целостность и уют, что создаёт ощущение дома и семейных традиций. Здесь ценят историчность, качество и индивидуальность.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Дмитровское Небо возводит один из крупнейших столичных девелоперов — компания «ЛСР.Недвижимость». Комплекс находится на финальной стадии строительства с ожидаемым вводом в эксплуатацию летом 2026 года.
ЖК Врубеля 4 реализован надежной компанией «Sminex», известной своей надёжностью и опытом — более 21 года на рынке и сотни реализованных проектов. Этот дом премиум-класса уже сдан и заселён в июне 2023 года.
ЖК Дмитровское Небо или ЖК Врубеля 4: что ближе вам
Если для вас важна современная архитектура с панорамными видами и развитая социальная инфраструктура рядом с крупными зелёными зонами и двумя станциями метро — ЖК Дмитровское Небо будет удачным выбором. Для тех, кто ценит престиж, атмосферу «старой» Москвы, малую этажность и комфорт премиум-класса в районе с вековой историей и парками, подойдёт ЖК Врубеля 4.
Оба района Северного административного округа интересны своей экологией и городской средой. Западное Дегунино привлекает природой и новыми жилыми кварталами, а Сокол — камерностью и богатым архитектурным наследием.
Выбирая между комплексами, ориентируйтесь на стиль жизни, транспортные предпочтения и семейные потребности. Москва предлагает множество вариантов, и эти два проекта ярко демонстрируют разные подходы к современному городскому комфорту.
«Сегодня спрос смещается в сторону жилых комплексов с удобной транспортной доступностью и хорошо развитой инфраструктурой, а также с гармоничной архитектурой, отражающей дух района. Важен комфорт и безопасность семей — такие качества успешно сочетает и ЖК Дмитровское Небо, и ЖК Врубеля 4. Выбирая комплекс, важно учитывать свой ритм жизни и предпочтения в локации», — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
