Что выбрать в Новой Москве из новых жилых проектов: ЖК Детали в посёлке Марьино или Russian Design District в районе Ватутинки? Оба расположены в Новомосковском административном округе, но представляют разные форматы городской жизни. Их особенности и преимущества обсуждает эксперт.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК Детали находится в поселке Марьино, примерно в 15 км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе. До центра Москвы — около 50 минут на автомобиле, до аэропорта Внуково — 20 минут. Метро рядом на станциях «Филатов луг», «Ольховая» и «Прокшино» с удобным наземным транспортом.
Russian Design District расположен в районе Ватутинки на берегу реки Десны, окружен большой лесопарковой зоной. До станции метро «Остафьево» около получаса на машине. По планам, радиальная линия метро «Троицкая» расширяется с открытием станции «Ватутинки» в 2025 году, что значительно улучшит доступность района.
Инфраструктура и окружение
ЖК Детали окружен развитой инфраструктурой с образовательными учреждениями — школой и детским садом имени Рябинкина, а также центром культуры и спорта «Филимонковское». По соседству — природный парк Марьино и водоем, что создает приятную природную атмосферу. В шаговой доступности крупные продуктовые магазины и государственная поликлиника.
Russian Design District задуман как культурно-образовательный кластер с авторскими школами, творческими и спортивными пространствами. Вокруг — спортивные площадки, памп-треки, беговые дорожки и простор для прогулок. Рядом большой спортивный парк Десёновское с круглосуточным доступом и сеть супермаркетов, включая «Пятёрочку».
Архитектура и планировки
ЖК Детали возводится как одиночный многосекционный дом с индивидуальным архитектурным проектом, учитывающим рельеф. Разноуровневые дворы с многофункциональными зонами, разнообразные планировки квартир, включая видовые с остеклением от пола до потолка. В комплексе предусмотрены подземный и наземный паркинги, а территория закрыта и охраняема.
Russian Design District представляет собой дизайн-квартал, где каждый дом создан одним архитектором в сотрудничестве со звездами российского дизайна и культуры. Комплекс подчеркивает индивидуальность и творчество, сочетая современные архитектурные решения с функциональностью для образа жизни жителей.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Детали строит «Плюс Девелопмент» с надежной финансовой поддержкой банка «ДОМ. РФ». Сдача комплекса ожидается в сентябре 2026 года, покупка возможна через эскроу-счет, что обеспечивает безопасность сделки.
Russian Design District девелопирует группа Родина. Проект находится в завершающей стадии, с датой сдачи в июне 2023 года. Комплекс уже активно функционирует, что добавляет уверенности жителям и инвесторам.
ЖК Детали или Russian Design District: что ближе вам
Если вы цените близость к природным паркам, удобство транспортных связей с центром и развитую инфраструктуру района Марьино, то ЖК Детали будет отличным выбором. Этот проект с индивидуальной архитектурой и комфортным внутренним пространством подойдет ценителям уединения и технологичного жилья.
Если же для вас важна творческая атмосфера, наличие культурно-образовательных кластеров и активный стиль жизни в окружении спортивных и рекреационных зон, стоит присмотреться к Russian Design District в Ватутинках, который уже сдан и функционирует.
Новая Москва — обширный и динамично развивающийся район, со всё более удобным транспортным сообщением, свежими архитектурными идеями и растущей инфраструктурой, предлагая широкий выбор жилья на любой вкус.
«Современный рынок недвижимости в Новой Москве развивается в двух направлениях: с одной стороны — это комплексные подходы к созданию комфортной среды с природными объектами, с другой — яркие творческие проекты, сочетающие образование, спорт и культуру. Выбор зависит от индивидуальных потребностей, но оба формата сегодня активно поддерживаются городскими программами и показывают устойчивый спрос.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Детали и Russian Design District.
