ЖК Деснаречье и ЖК Остафьево — обзор новостроек Новой Москвы

❮

❯

Жизнь в Новой Москве сегодня набирает популярность благодаря сочетанию природного окружения и развитой инфраструктуры, которая создаёт комфортные условия для жителей. В статье мы рассмотрим два жилых комплекса — ЖК Деснаречье и ЖК Остафьево, у каждого из которых есть свои особенности, преимущества и нюансы. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Деснаречье находится на юго-западе Москвы, в одном из трёх новых районов, вдохновлённых близостью рек и лесов. Комплекс расположен в д. Десна, Новомосковский административный округ, с адресом ул. Центральная. До станции метро «Новомосковская» на машине можно доехать примерно за 21–22 минуты, но пешком этот путь займёт около двух часов, что говорит о достаточно удалённом расположении от метро.

ЖК Остафьево расположен в живописном районе Новой Москвы среди сосновых лесов, в Рязановском поселении на Остафьевском шоссе. Транспортная доступность здесь выше: до метро «Остафьево» можно дойти пешком за 8 минут, а на машине — за минуту. Также близко расположены станции МЦД-2 «Остафьево» и «Щербинка» с удобным автобусным и пешим доступом. Быстрый выезд на ключевые трассы (Варшавское шоссе, Хорда Яковлева) позволяет за 16 минут добраться до МКАД.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК Деснаречье строится согласно концепции «15-минутного города», где жильцы будут легко достигать объектов инфраструктуры по пешеходным и велосипедным дорожкам. В районе уже есть детские площадки, магазины («Магнит», «Пятёрочка», «ВкусВилл»), детские сады. Здесь много природных зон — кварталы «Берег на Реке», «Лес» и «Парк» предлагают разнообразие зелёных пространств и мест для спорта и творчества.

ЖК Остафьево окружён сосновыми лесами, парком и прудом, что создаёт атмосферу близости к природе. Здесь уже работают два детских сада и школа, а инфраструктура активно развивается: в наличии детские площадки, фитнес-клуб «Stop for fit», разнообразные продуктовые магазины («Мини Лента», «Пятёрочка», «Дикси», «Магнит», «ВкусВилл»), а также несколько крытых паркингов. В 2025 году ожидается открытие большого ландшафтного парка, который станет дополнительным преимуществом для семей с детьми.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Деснаречье представлен многоэтажными зданиями комфорт-класса с продуманной концепцией кварталов, каждый из которых имеет индивидуальный характер и свои особенности — от водной близости до лесных массивов и насыщенной спортивно-творческой среды.

ЖК Остафьево включает монолитные дома высотой от 10 до 14 этажей с фасадами в нейтральных оттенках. В комплексах установлены бесшумные лифты, предусмотрены колясочные, а безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения. Дворы закрыты от машин и благоустроены зелеными аллеями и площадками для прогулок.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Деснаречье возводит ГК А101. Проект находится в завершающей стадии реализации с запланированным сроком сдачи в июне 2026 года.

ЖК Остафьево реализуется Группой Самолет, строительство завершено с ожиданием ввода в эксплуатацию к декабрю 2025 года, что делает его уже достаточно готовым для комфортного проживания.

ЖК Деснаречье или ЖК Остафьево: что ближе вам

❮

❯

Если важна близость к природе с лесами и водоёмами, а также развитая концепция «15-минутного города», то Деснаречье будет хорошим выбором. Для тех, кто ценит транспортную доступность и разнообразие развитой инфраструктуры рядом с лесом и парком, подходит Остафьево. Оба комплекса предлагают комфортное жильё в окружении зелёных зон Новомосковского административного округа.

Новая Москва сейчас активно развивается, предоставляя жильцам качественную альтернативу центру города с более природным окружением, но при этом с необходимой инфраструктурой и транспортными связями.

«Современный рынок недвижимости в Новой Москве показывает тенденцию к росту интереса к проектам, которые сочетают в себе природную среду и развитую инфраструктуру. Покупатели всё чаще выбирают комплексы с удобной транспортной доступностью и концепцией комфортной жизни с возможностью проведения активного отдыха и досуга на свежем воздухе.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Ознакомьтесь с подробностями и выберите между ЖК Деснаречье и ЖК Остафьево.