Выбор жилья бизнес-класса в Москве всегда представляет собой поиск баланса между комфортом городской жизни и близостью к природе. В районе Покровское-Стрешнево — одном из самых зеленых и экологичных в Северо-Западном административном округе — развиваются два современных проекта: ЖК CITYZEN и ЖК ÁLIA. Оба комплекса предлагают уникальные условия, но что выберут покупатели и риелторы сегодня?
Расположение и транспорт
ЖК CITYZEN расположен на улице Вишневая, всего в 3 минутах пешком от метро и железнодорожной станции «Тушинская» линий метро и МЦД-2. До станции «Спартак» можно дойти за 20 минут или приехать на машине за 4 минуты, что обеспечивает удобные варианты для поездок по городу. Район окружен 18 парками, скверами и пляжами, что создает особый комфортный зеленый фон.
Жилой район ÁLIA находится на улице Летная, также в районе Покровское-Стрешнево, и предлагает пешую доступность к метро «Спартак» за 13 минут и к «Тушинской» — около 20 минут пешком. Есть удобный выезд на Волоколамское шоссе, а до МКАД всего 3 км. Этот комплекс благодаря своему участию в концепции «15-минутного города» становится хорошим вариантом для тех, кто ценит мобильность на автомобиле и общественном транспорте.
Инфраструктура и окружение
ЖК CITYZEN — это мультиквартал бизнес-класса с полноценной пешеходной инфраструктурой: кофейни, фитнес-центры, салоны красоты, супермаркеты — все в шаговой доступности. В районе много детских площадок и игровых залов, а также школа № 830. Здесь обеспечены комфортные условия для семей с детьми и для активного досуга. Парковочные места круглосуточно доступны на близлежащих площадках. Зеленая среда в окружении комплекса способствует отдыху и прогулкам.
В ЖК ÁLIA инфраструктура также продумана для комфортной жизни: четыре детских сада, три школы, поликлиника находятся внутри жилого района. В первых этажах домов — магазины, кафе, салоны, аптеки. В шаговой доступности есть фитнес-клубы, медицинские центры и даже стадион «Открытие Арена». Район расположен у слияния Москвы-реки и Сходни, с девятью большими парками поблизости, собственным Центральным парком и благоустроенной набережной протяжённостью 3 км. Это очень ценно для тех, кто любит прогулки и водные виды спорта.
Архитектура и планировки
ЖК CITYZEN состоит из 9 домов урбан-блоков в составе двух мультиквартальных блоков VOLNA и PARUS. Каждый дом уникален по фасаду и интерьеру лобби, оформленному натуральными материалами с элементами премиального резорта. Представлены квартиры от студий до четырехкомнатных семейных лотов с нестандартными планировками, террасами и панорамными окнами. Отделка — современный «white box» по стандарту MR Base.
ЖК ÁLIA — проект с архитектурной концепцией от бюро SOM, отличающийся высотой потолков от 3 м и более чем 140 вариантами планировок. Среди них квартиры с окнами на несколько сторон, мастер-спальни с гардеробными, и реализуемые в вариантах без отделки и с предчистовой отделкой white box. В каждом доме есть просторные лобби с ресепшеном, колясочной, гостевыми санузлами и даже лапомойкой. Подземный паркинг с сотнями мест, включая электромобили, обслуживается лифтами с выходом на любой этаж.
Девелопер и сроки строительства
ЖК CITYZEN реализуется девелопером MR Group — признанным лидером бизнес-класса в Москве. Проект находится на стадии строительства, ожидание ввода первой очереди — ориентировочно на сентябрь 2027 года.
Жилой район ÁLIA построен и сдан частично: первая очередь сдана в 2022 году, ключи от вторых корпусов выданы к концу 2023, а завершение третьей очереди ожидается в конце 2025 года. Девелопер — московская компания ASTERUS, которая с 2018 года стремится внедрять инновации и проекты высокого класса.
ЖК CITYZEN или ЖК ÁLIA: что ближе вам
Если вас привлекает динамика жизни в крупном мультиквартальном комплексе с продуманной городской средой рядом с метро и МЦД, расположенный среди парков и с большим выбором локационных удобств — ЖК CITYZEN будет хорошим выбором. Кажется подходящим для тех, кто ищет свежий проект с современной архитектурой и концепцией премиального резорта в лобби.
Если же для вас важнее экологичность района, развитая собственная инфраструктура, разнообразие планировок и уже сформировавшееся комьюнити с быстрым стартом — ЖК ÁLIA отвечает этим ожиданиям. Его расположение на берегу Москвы-реки и парки вокруг создают ощущение загородного комфорта с удобной городский логистикой.
Покровское-Стрешнево — это зеленый и исторический район Москвы с отличной транспортной доступностью, развитой социальной инфраструктурой и комфортной городской средой для жизни. Оба комплекса имеют свои сильные стороны и отвечают высоким стандартам бизнес-класса.
«Сегодня на рынке жилья бизнес-класса важно не только качество квартир, но и создание полноценной среды, где каждый житель ощущает комфорт и безопасность. Внимание к природе, удобству и современным технологиям — главный тренд московской недвижимости.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
При выборе учитывайте личные приоритеты — близость метро и транспорт, наличие нужной инфраструктуры или размер и планировки квартир. Покровское-Стрешнево дарит оба эти варианта с высокими стандартами комфорта и уюта.
