Как выбрать идеальный дом в стремительно развивающейся Новой Москве? Рассмотрим два популярных проекта комфорт-класса — ЖК Бунинские кварталы и ЖК Дзен-кварталы, чтобы понять, что соответствует вашим запросам по локации, инфраструктуре и атмосфере.
Расположение и транспорт
ЖК Бунинские кварталы расположены в экологически благоприятной юго-западной части Москвы, в районе Сосенское поселение. Комплекс удачно граничит с проспектом Куприна и находится примерно в 1,7 км от станции метро «Потапово», которая уже работает с 2024 года, и в 2,4 км от станции «Коммунарка». Удобные выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой обеспечивают комфортные автомобильные поездки, 9 км до МКАД.
В свою очередь, ЖК Дзен-кварталы расположены ближе к берегу Ивановского пруда и реки Варварки, также в Сосенском поселении. До станций метро «Потапово» и «Новомосковская» можно дойти пешком за 15 минут, а на автомобиле добраться за 3–4 минуты. Такой вариант подойдёт тем, кто ценит прогулки в живописных местах и более компактное расстояние до метро.
Инфраструктура и окружение
ЖК Бунинские кварталы предлагают развитую социнфраструктуру: гипермаркет «Глобус» в 5 минутах на автомобиле, крытый каток МИЦ «Арена», разнообразные магазины, кафе, фитнес-клуб «Место спорта», медицинские клиники, детские развивающие центры и зоомагазины. Природное окружение обогащают Ивановский пруд с прогулочной зоной, большой ландшафтный парк «Южное Бутово» с аллеями и велодорожками, а также Потаповские пруды. Значительное внимание уделено благоустройству и созданию пространств для активного отдыха и общения всех возрастов.
В ЖК Дзен-кварталы также сохраняется близость к природе — вдоль набережной Ивановского пруда и близ реки Варварки. Район охватывает зелёные скверы, пешеходные улицы, закрытые дворы и прогулочные территории в лесу. Комплекс ориентирован на спокойствие и гармонию с природой в стиле Japandi — сочетании скандинавской функциональности и восточной созерцательности. Однако инфраструктура в шаговой доступности более ограничена, детских площадок и магазинов возле комплекса значительно меньше по сравнению с «Бунинскими кварталами».
Архитектура и планировки
ЖК Бунинские кварталы представлены тремя монолитными корпусами комфорт-класса с переменной этажностью (9–19 этажей), с 847 квартирами площадью от 20,4 до 121,8 м². Здесь распространён скандинавский стиль с выразительной фасадной пластикой и сочетанием материалов. Большинство квартир обладают лоджиями, высокими потолками в 2,91 м, а также предлагаются уникальные форматы — с террасами, мастер-спальнями, балконами большой площади, двумя ванными комнатами. Можно выбрать квартиры как со свободной планировкой, так и с дизайнерской отделкой. Дворы закрыты и полностью безопасны для семей с детьми, оборудованы площадками для спорта и отдыха.
ЖК Дзен-кварталы выделяются архитектурой в стиле Japandi, предлагая дома комфорт-, стандарт- и бизнес-класса переменной этажности. Внимание уделяется спокойствию, созерцательности и эргономике планировок, здесь можно найти как редкие форматы квартир, так и более классические решения с дизайнерской отделкой и панорамным видом на природу. Комплекс создаёт атмосферу умиротворения, располагая к отдыху от городской суеты.
Девелопер и сроки строительства
Оба комплекса реализует ГК «А101», известный своими проектами с продуманной инфраструктурой и современной архитектурой. Срок сдачи ЖК Бунинские кварталы — июнь 2026 года, и комплекс находится на завершающей стадии строительства, как и ЖК Дзен-кварталы, ввод которых ожидается в сентябре 2026 года. Девелопер известен вниманием к экологической устойчивости и комфорту жителей.
ЖК Бунинские кварталы или ЖК Дзен-кварталы: что ближе вам
Если для вас важна развитая инфраструктура шаговой доступности, более просторные квартиры с уникальными планировками и активное взаимодействие с окружающим природным парком, Бунинские кварталы предлагают яркий, динамичный стиль жизни в зеленом районе с удобным метро и всеми необходимыми сервисами.
Если же вы ищете уединённое пространство с фокусом на созерцание, стильное архитектурное решение и непосредственную близость к воде, лучше подойдёт Дзен-кварталы, где больше акцента на атмосферу покоя и природную гармонию.
Оба района — часть современного Новомосковского административного округа Москвы с хорошо развитой транспортной сетью и перспективами дальнейшего улучшения городской среды.
Экспертное мнение: «Оба проекта от ГК «А101» демонстрируют высокое качество строительства и внимания к деталям. Выбор между ними зависит от того, что вы цените больше — развитую социальную и торговую инфраструктуру или уединённый зелёный уголок с атмосферой умиротворения. В любом случае, это отличные варианты для комфортной жизни в Новой Москве.»
В итоге выбор всегда остаётся за вами: динамичное общение в ЖК Бунинские кварталы или размеренное спокойствие в ЖК Дзен-кварталы. Спланируйте осмотр и найдите свой настоящий «дом у природы» с городскими удобствами под боком.
