Жизнь в Новой Москве набирает обороты, и выбор жилья здесь становится все более разнообразным. Как выбрать комфортный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и живописной природой? Рассмотрим два проекта комфорт-класса, каждый из которых воплощает свои сильные стороны — ЖК Бунинские кварталы от ГК «А101» и ЖК Цветочные Поляны от ГК «Самолет».
Расположение и транспорт
ЖК Бунинские кварталы располагаются в районе Сосенское поселение на юго-западе Москвы, в Новомосковском административном округе. Рядом проходят крупные транспортные артерии, в том числе проспект Куприна, а также находятся в шаговой доступности станции метро «Потапово» (открыта в 2024 году), «Коммунарка» и «Бунинская аллея». Это обеспечивает удобные выезды к МКАД (9 км), Калужскому и Киевскому шоссе, что делает поездки личным или общественным транспортом быстрыми и комфортными.
ЖК Цветочные Поляны разместились в Филимонковском поселении Новой Москвы, ближе к северо-западу от Бунинских кварталов. Основным транспортным узлом здесь выступает станция метро «Филатов Луг», до которой 10 минут на автомобиле и около 25 минут на общественном транспорте. Расстояние до МКАД чуть больше, примерно 25 минут езды, а рядом находятся Киевское и Калужское шоссе (6 и 8 км соответственно). Из-за расположения метро на несколько километров дальше, время в пути на общественном транспорте может быть дольше, однако автомобилистам комплекс остается удобным.
Инфраструктура и окружение
Оба ЖК расположены в экологически привлекательных локациях с доступом к природным зонам. В Бунинских кварталах есть собственный парк, а вокруг — лесопарк «Южное Бутово», Черневский пруд и потаповские пруды. Жилой комплекс строит инфраструктуру с собственными детскими садами и школами, спортплощадками, зонами для выгула питомцев, а также имеет вблизи торговые точки и медицинские учреждения соседних районов. Гипермаркет «Глобус» и фитнес-клуб «Место спорта» доступны в 5-10 минутах езды.
Цветочные Поляны славятся собствeнным лесопарком площадью 5 гектаров, а также близостью Валуевского и Ульяновского лесопарков с оборудованными зонами для отдыха, спорта и семейного времяпрепровождения. Уже действуют две школы и детский сад, а на территории есть магазины, кафе и салоны красоты. В проекте предусмотрен спортхаб для активного времяпрепровождения, комфортная парковка и комфортные дворы, закрытые от машин. Для владельцев домашних питомцев предусмотрены специализированные площадки для выгула.
Архитектура и планировки
Бунинские кварталы представлены монолитными корпусами с переменной этажностью от 9 до 19. Архитектура выдержана в скандинавском стиле с выразительной пластикой фасадов, сочетанием светлых и насыщенных тонов, а в 90% квартир есть лоджии. Площадь квартир варьируется от 20,4 до 121,8 м² с разнообразными форматами — мастер-спальнями, увеличенными балконами, кладовыми и собственной террасой. В проекте предусмотрены как квартиры с дизайнерской отделкой, так и лоты со свободной планировкой для самостоятельного оформления.
Цветочные Поляны выполнены в дизайн-коде «Стеклярус», отражающем художественные традиции местности — кружево из стекляруса вдохновляет фасады с декоративными панелями и штукатуркой. Дома имеют высоту до 14 этажей. Квартиры отличаются европейскими планировками, большими кухнями-гостиными и панорамными окнами. Предусмотрены кладовые на технических этажах для удобства хранения вещей. Все квартиры с чистовой отделкой в нейтральных тонах, а мебель и декор можно заказать с включением в ипотеку.
Девелопер и сроки строительства
ГК А101 реализует ЖК Бунинские кварталы поэтапно, сдавая дома в 4 очереди. Первая очередь уже построена и открыта к заселению, завершение строительства остальных корпусов ожидается к середине 2026 года. Девелопер славится продуманными общественными и детскими пространствами, экологичными решениями и качественной инженерией.
ГК Самолет строит ЖК Цветочные Поляны с акцентом на природное окружение и комфортные условия для семей. Срок завершения проекта — 2027 год. Комплекс современный, с особым вниманием к дизайну и архитектуре, бесплатной парковкой и спортивными объектами на территории.
ЖК Бунинские кварталы или ЖК Цветочные Поляны: что ближе вам
Выбор между этими двумя комплексами зависит от личных приоритетов. ЖК Бунинские кварталы выигрывает в транспортной доступности и разнообразии форматов квартир с отделкой, а также близостью к метро и развитой инфраструктуре. Цветочные Поляны идеальны для тех, кто ценит собственный лесопарк, тихие дворы, художественную архитектуру и более уединенную атмосферу с фокусом на активный отдых и природу.
Оба комплекса размещены в динамично развивающемся районе Новой Москвы с экологически чистой средой, доступом к лесопаркам и водным объектам. Это масштабные проекты комфорт-класса, где современные удобства сочетаются с возможностью наслаждаться природой и качественной городской средой.
«ЖК Бунинские кварталы и Цветочные Поляны представляют собой два ярких примера комфортной жизни в Новой Москве, предлагая разные форматы и архитектурные решения. Первый — с акцентом на транспорт и урбанистическую инфраструктуру, второй — на природу и семейный отдых. Выбор зависит от того, что для вас важнее в повседневной жизни.» — эксперт по недвижимости.
Идеальный дом — тот, где вы чувствуете себя счастливым. Оцените эти проекты лично, чтобы найти именно свой уголок в Новой Москве.
