При выборе нового дома важны не только стиль и качество строительства, но и удобство локации и развитая инфраструктура. Рассмотрим два заметных проекта на западе Москвы – премиальный ЖК Бадаевский у Кутузовского проспекта и бизнес-квартал Filicity в районе Филёвский Парк.
Расположение и транспорт
ЖК Бадаевский расположен в престижном районе Дорогомилово в начале Кутузовского проспекта. До Третьего транспортного и Садового кольца можно доехать всего за 5 минут, а Кремль и исторические достопримечательности — в 15 минутах езды. Рядом – офисный кластер «Москва-Сити». Метро «Киевская» доступно за 16-18 минут пешком или 3 минуты на машине, несколько станций вблизи обеспечивают удобное сообщение.
В свою очередь, ЖК Filicity находится в экологически чистом районе Филёвский Парк, располагающемся рядом с парком Фили и знаменитыми зелёными зонами. Комплекс находится в 3 минутах ходьбы от метро «Фили» и 7 минутах от «Багратионовская». До центра Москвы, включая ТТК и Москва-Сити, можно доехать за 7 минут. Близость к паркам, Поклонной горе и важным транспортным узлам делает этот проект удобным для городской жизни и активного отдыха.
Инфраструктура и окружение
ЖК Бадаевский — это не только дом для жизни, но и культурный объект с историей: часть территории занимает реконструированный завод с магазинами, кафе, пивоварней и баней. Большой ландшафтный парк с концепцией «русский лес» соединяет набережную Москвы-реки с Кутузовским проспектом, создавая уникальное общественное пространство. Детские площадки, образовательные учреждения, магазины и рестораны находятся в шаговой доступности.
Комплекс Filicity задуман как уютный жилой квартал с приватным двором и широкой инфраструктурой для всех возрастов: от детских игровых площадок, спортивных зон и батутов до кафе и площадей с фонтанами. На территории действует частный детский сад и школа «Смарт Скул Групп». В районе хорошо развиты магазины, фитнес-центры и парки. Есть подземный паркинг на 1010 мест.
Архитектура и планировки
ЖК Бадаевский привлекает необычной архитектурой от Herzog & de Meuron. Футуристические «парящие» дома на 35-метровых колоннах с панорамным остеклением сочетаются с историческими зданиями завода. Площади квартир варьируются от 57 до 245 кв.м, а эксклюзивные виллы – от 869 до 1127 кв.м. Светлые помещения с террасами предлагают захватывающие виды на Москву-реку и город.
В ЖК Filicity архитекторы бюро Speech и ADM предложили современный бизнес-класс с 3 корпусами от 6 до 42 этажей. Планировки эргономичные, потолки 3,1 метра, есть три варианта дизайнерской отделки. Панорамное остекление раскрывает виды на парки и Москва-Сити. В комплексе предусмотрена система «Умный дом» и европейское благоустройство от Buromoscow.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Бадаевский реализует Capital Group – известный девелопер с опытом крупных проектов в Москве. Комплекс находится на завершающей стадии строительства с ожидаемым вводом в эксплуатацию в конце 2025 года.
ЖК Filicity построен компанией MR Group, которая успешно работает на рынке с 2003 года и признана одним из лидеров в девелопменте бизнес-класса. Первая очередь сдана в 2021 году, комплекс уже заселён и активно развивается.
ЖК Бадаевский или ЖК Filicity: что ближе вам
Если вы ищете оригинальный архитектурный объект в центре Москвы с исторической атмосферой и уникальными видами, ЖК Бадаевский станет вашим выбором. Для тех, кто ценит комфортный, продуманный жилой квартал в зелёном районе с удобной транспортной доступностью, оптимален ЖК Filicity.
Оба комплекса расположены в Западном административном округе Москвы, где сочетается развитая городская инфраструктура и приятная экологическая среда. Здесь достаточно парков, школ и спортивных площадок для жизни всей семьи.
«Рынок недвижимости Москвы в последние годы стабильно предлагает качественные жилые комплексы, в которых инновационные архитектурные решения сочетаются с комфортом и продуманной инфраструктурой. Выбор между проектами зависит не только от класса жилья, но и от личных предпочтений в жизни, будь то близость к центру или природа рядом с домом» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Выбирайте сочетание стиля и удобства, которое соответствует именно вашему образу жизни.
