В Северо-Западном административном округе Москвы выделяются два интересных проекта коммерческой недвижимости — ЖК AVIUM и ЖК Level Work Свободы. Каждый из них предлагает уникальные решения для организации рабочего пространства и развития бизнеса. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК AVIUM возводится в деловом районе Хорошёво-Мнёвники, вблизи станции МЦК Зорге — до которой можно дойти за 5 минут пешком. Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе обеспечивают свободный автомобильный доступ.
ЖК Level Work Свободы расположен в районе Южное Тушино, около улицы Свободы. Расстояние до метро Сходненская займет 22 минуты пешком, или 4 минуты на машине. Район также обслуживает станция Водный стадион на расстоянии около получаса пешком.
Инфраструктура и окружение
ЖК AVIUM включает в себя не только две офисные башни, но и двухэтажную галерею с магазинами и сервисами, создавая полноценное «город в городе». Более 1,2 гектара занимает благоустроенный ландшафтный парк с пешеходным бульваром, спортивными площадками и зоной для мероприятий. Такая комплексность улучшает рабочую среду и возможности для отдыха.
В непосредственной близости к Level Work Свободы находятся разнообразные детские площадки, несколько супермаркетов, в том числе круглосуточные, и фитнес-клуб MaryJump. Проект реализуется на территории бывшего завода, где будет сочетание коммерческой недвижимости и жилых кварталов с медучреждениями, школами и торговыми объектами, что формирует благоприятную социальную среду.
Архитектура и планировки
ЖК AVIUM предлагает офисные помещения с высотой потолков 3,6 м и панорамным остеклением, создающим много света без перегрева. В зданиях отсутствуют угловые несущие колонны, что обеспечивает гибкость планировок. Современные системы вентиляции с фильтрацией и увлажнением отвечают за комфортный микроклимат.
Level Work Свободы — это light industrial-комплекс с многоуровневыми зданиями. Архитектуру разработало бюро ABOVE. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, инженерные и технологичные компании, объединяя функциональность и современный дизайн.
Девелопер и сроки строительства
ЖК AVIUM реализует девелопер Capital Alliance. Плановая сдача проекта намечена на начало 2028 года. Продажи ведутся по ДДУ с эскроу-счетами, предлагаются гибкие условия покупки, включая рассрочку и ипотеку.
Level Work Свободы строит Level Group, дата завершения проекта стоит на 2030 год. Компания активно развивает территорию в Южном Тушино, трансформируя бывшую промзону в современный комплекс с жилой, коммерческой и социальной инфраструктурой.
ЖК AVIUM или ЖК Level Work Свободы: что ближе вам
Если для вас важна близость к основным транспортным узлам с быстрым выходом к центру Москвы и классическая офисная среда с развитой собственной инфраструктурой, то ЖК AVIUM будет интересным выбором. Если же вы ищете сложносоставной проект с возможностью развивать бизнес в одной из новых точек притяжения СЗАО, который дополнен жилой и социальной средой, присмотритесь к ЖК Level Work Свободы.
Оба района — Хорошёво-Мнёвники и Южное Тушино в Северо-Западном округе — предлагают удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и перспективы для бизнеса. Выбор зависит от приоритетов в транспорте, атмосфере комплекса и формата работы.
«Современные бизнес-комплексы должны учитывать не только технические характеристики, но и создавать комфортную среду для сотрудников с развитой инфраструктурой и удобными коммуникациями. Важен баланс между функциональностью и местоположением, чтобы поддерживать продуктивность и удовлетворённость работников. Это ключевой тренд для успешных проектов на рынке коммерческой недвижимости.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК AVIUM и ЖК Level Work Свободы.
