В условиях большого выбора жилья в Москве особенно важны детали, которые могут повлиять на комфорт проживания, функциональность и качество жизни. Рассмотрим два современных проекта премиум-класса, расположенных в разных районах Юго-Западного административного округа — ЖК Архитектор и ЖК Lunar.
Расположение и транспорт
ЖК Архитектор находится в престижном Обручевском районе, на улице Академика Волгина, примерно в километре от станции метро «Калужская». До Ленинского проспекта отсюда 1,5 километра — важной магистрали, ведущей в центр Москвы. В 15-20 минутах езды (без пробок) — Садовое кольцо, до МКАД 6 км. Близко международный аэропорт «Внуково», доступный за 20-25 минут поездки.
ЖК Lunar расположен в Гагаринском районе, на Ленинском проспекте, также в ЮЗАО. Метро «Ленинский проспект» находится в 14 минутах пешком, рядом станции «Площадь Гагарина» и «Воробьёвы горы». Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ как к центру, так и к другим частям города.
Инфраструктура и окружение
ЖК Архитектор предлагает насыщенную внутреннюю инфраструктуру: фитнес-клуб, кофейню, ресторан, супермаркет, магазины, аптеки и салоны красоты. Есть зона коворкинга, переговорные комнаты и частный детский сад на 75 детей. Окружают комплекс школы, поликлиники, престижные вузы — МГУ, МГИМО, РУДН и другие. Близость к Юго-Западному лесопарку и Воронцовскому парку предоставляет возможность отдыха на природе и спорта на свежем воздухе.
ЖК Lunar объединяет жилые и офисные площади с магазинами и ресторанами на первых этажах. На территории предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 383 машиноместа. Вокруг комплекса расположены детские площадки, детские сады (например, Smile Fish и Большая черепаха), общеобразовательные школы (школа №192 и другие), а также супермаркеты «Магнит», «ВкусВилл» и «Азбука вкуса», обеспечивающие разнообразный выбор товаров.
Архитектура и планировки
ЖК Архитектор состоит из трех башен высотой от 28 до 47 этажей с общей стилобатной частью. Фасады вдохновлены графикой Маурица Корнелиса Эшера, с объемными геометрическими панелями разных цветов, что создает футуристический облик. В комплексе более 60 вариантов планировок — от классических квартир до пентхаусов с потолками 3,17 м и спальнями-мастерами. Предлагается отделка «white box» и полностью чистовая. В квартирах есть элементы «умного дома» с дистанционным управлением освещением, климатом и шторами.
ЖК Lunar проектируют в стиле космической станции с тремя корпусами — модулями А, В и С. Здания функциональны и комфортны, квартирам разработаны эффективные планировки с отделкой white box. На первых этажах размещены магазины и рестораны — это добавляет удобства для жителей и развивает интеграцию жилья с коммерческими и офисными пространствами.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Архитектор реализован крупным игроком рынка — группой компаний ФСК, работающей с 2005 года и имеющей собственное производство панельных домов. Девелопер известен множеством успешно завершенных проектов в Москве и других регионах России. ЖК сдан в июне 2024 года и успешно заселен.
ЖК Lunar строит компания Hutton Development, известная современными премиальными проектами. Этот комплекс сдан в сентябре 2024 года. Благоустройство территории доверено международному бюро Gillespies, что гарантирует качество городской среды высокого уровня.
ЖК Архитектор или ЖК Lunar: что ближе вам
Если вы цените близость к учебным заведениям, зелёным паркам и развитой социальной инфраструктуре, комфортные высокотехнологичные квартиры с уникальным дизайном — ЖК Архитектор станет отличным выбором. Для тех, кто ищет гармоничное сочетание жилья, офисов и сервисов в стильном космическом формате с удобной транспортной доступностью по Ленинскому проспекту — подходит ЖК Lunar. Оба комплекса премиального класса имеют свои сильные стороны и находятся в перспективных районах ЮЗАО Москвы.
Юго-Западный административный округ Москвы — это сочетание комфортной городской среды, исторически сложившихся зеленых зон и широких транспортных возможностей. Районы Обручевский и Гагаринский развиваются с учетом современных стандартов и соответствуют уровню спроса на премиальное жилье.
В итоге, выбор между ЖК Архитектор и ЖК Lunar зависит от предпочтений в плане окружения, типа архитектуры и концепции жизни, которую вы выбираете.
«Рынок недвижимости в Москве сегодня ориентирован на создание качественной среды для жизни, где важны не только сами квартиры, но и продуманная инфраструктура, транспорт и комфорт общественных пространств. Премиальные проекты, как ЖК Архитектор и ЖК Lunar, показывают тенденцию к интеграции жилья, работы и отдыха, что отвечает запросам современного покупателя и способствует устойчивому развитию городских территорий.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
