Выбираете новый дом в одном из самых экологичных районов Москвы? Давайте рассмотрим два интересных проекта — ЖК ÁLIA и ЖК Остров. Оба комплекса находятся в Северо-Западном административном округе столицы, но предлагают разные форматы городской жизни. С комментарием эксперта: Алексея Иванова
Расположение и транспорт
ЖК ÁLIA расположен в районе Покровское-Стрешнево, рядом со слиянием Москвы-реки и реки Сходня. Это живописное место с удобным выездом на Волоколамское шоссе, всего 3 км до МКАД и менее получаса на автомобиле до центра и аэропорта Шереметьево. Пешком до станций метро «Спартак» и «Тушинская» — около 10–20 минут.
ЖК Остров находится в районе Хорошёво-Мнёвники, внутри Мневниковской поймы, отделённый от города рекой и природным парком площадью 650 га. Здесь также удобный выезд на крупные шоссе — Крылатскую улицу, Рублёвское и Новорижское шоссе. На территории комплекса функционирует станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии, откуда до центра Москвы можно доехать всего за 15 минут.
Инфраструктура и окружение
ЖК ÁLIA — это настоящий «15-минутный город». В самом комплексе есть детские сады, школы, поликлиника, магазины, кафе и салоны. Вокруг — девять больших парков, включая популярные Покровское-Стрешнево и Серебряный Бор, развитая спортивная и водная инфраструктура, Центральный парк и благоустроенная набережная протяжённостью 3 км.
В ЖК Остров инфраструктура расположена в радиусе 15 минут прогулки. Здесь есть торговые центры, кафе, школы, детские сады, а также крупный спортивный кластер — гольф-клуб, ледовая арена, сурфинг-центр и другие объекты для активного отдыха. Особенность — выход к природным паркам «Фили», «Крылатские холмы» и Гребному каналу, обеспечивающим отличные условия для отдыха и спорта.
Архитектура и планировки
ЖК ÁLIA выделяется проектом от международного бюро SOM с высотными зданиями, более 140 разными планировками — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных квартир, включая варианты с окнами на несколько сторон и мастер-спальнями с гардеробными. Высота потолков от 3 метров, квартиры продаются с отделкой white box или без отделки.
Архитектура ЖК Остров разработана британским бюро LDA Design и предлагает разнообразие кварталов — от малоэтажной классики до футуристичных форм. В комплексе представлены студии, семейные квартиры, пентхаусы и даже виллы с авторской отделкой, большими окнами, террасами и индивидуальными лифтами. Многие квартиры имеют панорамные виды на реку и парки.
Девелопер и сроки строительства
ЖК ÁLIA реализуется московской компанией ASTERUS, основанной в 2018 году. Первые дома сданы в 2022 году, вторая очередь завершается к концу 2023 года, итоговый ввод комплекса ожидается в 2025-м.
ЖК Остров строит компания Донстрой, первая очередь сдается в 2025 году, квартиры уже доступны для осмотра в шоуруме. Девелопер гарантирует современный подход и высокий уровень технологий, включая внедрение стандарта 5G на территории комплекса.
ЖК ÁLIA или ЖК Остров: что ближе вам
Если вы цените живописное размещение у воды с развитой городской инфраструктурой и высоким уровнем комфорта — ÁLIA предлагает широкий выбор квартир и атмосферы настоящего урбан-блока. Остров порадует тех, кому важна близость крупного природного массива, развитый спортивный кластер и инновационные технологии в закрытом жилом пространстве.
Оба района — части Северо-Западного округа Москвы с хорошей транспортной доступностью, развитой социальной средой и экологией, что делает их привлекательными для семей, любителей активного образа жизни и тех, кто хочет комфортно жить с удобным доступом к центру столицы.
«Рынок недвижимости Москвы сегодня всё больше ориентируется на проекты с продуманной инфраструктурой и сочетанием природы и города. Комплексы, предлагающие не только жилье, но и полноценную среду для жизни, работы и отдыха, становятся особенно популярны среди покупателей. ЖК ÁLIA и ЖК Остров — яркие представители такого подхода, каждый по-своему уникален и отвечает разным запросам рынка.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК ÁLIA и ЖК Остров.
