ЖК ÁLIA и City Bay — обзор новостроек Покровского-Стрешнево

❮

❯

В районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного округа Москвы расположены два заметных жилых комплекса бизнес-класса — ЖК ÁLIA и ЖК City Bay. Эти проекты по-своему отражают тренды современной жизни и градостроительства, предлагая разные варианты комфортного проживания у воды и зелени.

«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК ÁLIA построен на берегу Москвы-реки, в 3 км от МКАД, с удобным выездом на Волоколамское шоссе. До метро «Спартак» и «Тушинская» — пешком менее 10 минут, что особенно удобно для городской логистики и работы в центре. Расстояние до аэропорта Шереметьево около получаса на автомобиле.

ЖК City Bay расположен у Спасского затона, также в районе Покровское-Стрешнево, с удобным выездом на МКАД. Пешеходная доступность до станции МЦД «Трикотажная» составляет 9 минут, что открывает хорошие возможности для поездок по Москве и Московской области с использованием МЦД. Метро «Мякинино» находится дальше — 25 минут пешком или 5 минут на машине.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК ÁLIA поддерживает концепцию «15-минутного города» — на территории комплекса и рядом есть детские сады, школы, поликлиника, магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы и стадион «Открытие Арена». В районе много парков и природных зон, включая Покровское-Стрешнево и Серебряный Бор, с развитой инфраструктурой для водных видов спорта и прогулок по благоустроенной набережной длиной 3 км.

В City Bay акцент сделан на водные пространства — комплекс окружён речными каналами и имеет свою благоустроенную набережную. Район богат зелёными зонами: Сходненский ковш, парк при усадьбе Братцево, Алешкинский лес. Владельцы комплекса имеют доступ к развитой инфраструктуре района и центру водного спорта в Строгино. В пешей доступности расположен магазин Vitapoint с продуктами и кафе.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК ÁLIA — проект от международного бюро SOM, с уникальными форматами квартир и высотой потолков от 3 метров. В комплексе представлено более 140 планировок, включая квартиры с окнами на несколько сторон и мастер-спальни. Дома оснащены стильными лобби, ресепшеном, колясочными и паркингом с местами для электромобилей.

City Bay выделяется оригинальной архитектурой, объединяя пять кварталов с разной стилистикой и уникальными видами из окон на водные объекты и природные ландшафты. Проект ориентирован на создание комфортного городского пространства в формате «город в городе».

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК ÁLIA возводит московская компания ASTERUS, основанная в 2018 году и стремящаяся к инновациям в строительстве. Первая очередь уже сдана, а полное завершение проекта ожидается к концу 2025 года.

City Bay принадлежит MR Group — крупному столичному девелоперу с опытом масштабных проектов. Срок сдачи комплекса запланирован на март 2027 года, строительство находится на активной стадии.

ЖК ÁLIA или City Bay: что ближе вам

❮

❯

Если важна быстрота доступа к метро и разнообразие городской инфраструктуры — ЖК ÁLIA предложит более развитую социальную базу и уже готовое комьюнити. Если хочется жить в окружении уникальной природы и набережных с перспективой комплексного городского проекта — ЖК City Bay создаст ощущение уединённости и просторного живого пространства у воды.

Район Покровское-Стрешнево Северо-Западного административного округа Москвы объединяет экологическую привлекательность с удобством транспортной доступности, сохраняя баланс городской среды и зелёных зон у воды — берегов Москвы-реки и Сходни.

«Современный рынок жилья в Москве стремится к созданию комфортных городских пространств, где городской ритм гармонирует с природой и социальной инфраструктурой. Комплексы, создающие устойчивое сообщество и предлагающие разнообразие планировок, становятся всё более востребованными покупателями и инвесторами. При выборе между уже действующим проектом и комплексом в активной фазе строительства важно учитывать и собственные приоритеты — от транспортной доступности до качества окружающей среды.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК ÁLIA и ЖК City Bay.