В Москве Северный административный округ — один из динамично развивающихся районов с высоким уровнем деловой активности. Среди множества объектов коммерческой недвижимости выделяются два современных бизнес-центра — ЖК AIR на Ходынском бульваре и ЖК MIND на Ленинградском проспекте. Как выбрать удобное и стильное пространство для вашего офиса среди этих проектов?
Расположение и транспорт
ЖК AIR расположен в Хорошёвском районе на Ходынском бульваре, всего в 8 минутах пешком от станции метро «ЦСКА». Близость к Ленинградскому проспекту, Звенигородскому шоссе и Третьему транспортному кольцу обеспечивает удобный выезд на главные транспортные магистрали города. Также к комплексу легко добраться на автомобиле — путь от метро «ЦСКА» занимает всего 1 минуту.
ЖК MIND занимает выгодное место в районе Аэропорт на первой линии Ленинградского проспекта. До метро «Динамо» — 6 минут пешком, до «Петровского парка» и «Гражданской» — около 15–17 минут. Выход на Ленинградку гарантирует хорошую видимость и престиж. Парковка на 128 машиномест обеспечивает комфорт автомобилистам.
Инфраструктура и окружение
ЖК AIR соседствует с крупным торгово-развлекательным центром «Европейский» и парком «Ходынское поле» — идеальное сочетание для отдыха и работы. В районе работают несколько школ, включая начальную школу № 1409 и международную частную школу на Ходынском бульваре.
ЖК MIND расположен в деловом кластере северного округа рядом с образовательными учреждениями: общеобразовательная школа № 152, лицей № 1575 и школа-интернат «Технологии обучения». Район сочетает коммерческую и жилую застройку, что создает комфортную социальную среду.
Архитектура и планировки
ЖК AIR представлен тремя башнями от 14 до 34 этажей с панорамным остеклением и современным арт-дизайном. Офисы отличаются энергоэффективностью и оптимальной нарезкой площадей, что позволяет эффективно организовывать рабочие зоны под разные задачи.
В ЖК MIND, 17 этажей предлагают 25 692 м² офисных площадей с высокими потолками (3,7 м) и гибкими планировками от 119 до 1840 м². Важным плюсом являются открывающиеся створки в остеклении для естественной вентиляции. Лобби оформлено по дизайн-проекту ADM, что придает комплексу представительский облик.
Девелопер и сроки строительства
ЖК AIR возводит компания Tekta Group. Срок сдачи назначен на начало 2028 года, что подразумевает, что проект находится на завершающей стадии реализации.
ЖК MIND создан MR Office, с ожидаемой сдачей в эксплуатацию в сентябре 2029 года. Проект нацелен на создание инновационного делового кластера с комфортной рабочей средой.
ЖК AIR или ЖК MIND: что ближе вам?
Выбор между ЖК AIR и ЖК MIND зависит от ваших приоритетов. Если важна близость к метро «ЦСКА» и интеграция с торгово-развлекательной и парковой инфраструктурой, ЖК AIR станет отличным выбором. Для тех, кто ценит просторные офисы с высокими потолками и высокотехнологичные решения в здании, а также расположение на Ленинградском проспекте, подойдет ЖК MIND.
Оба бизнес-центра расположены в Северном АО Москвы — районе с насыщенной социальной средой и хорошей экологией, где сочетаются деловые возможности и комфорт городской жизни.
Подобрать правильный офис в деловом центре — важный шаг для вашего бизнеса. Оцените возможности и преимущества каждого из проектов, чтобы сделать выбор, который усилит вашу позицию на рынке и создаст комфортные условия для команды.
«Современные бизнес-центры ориентированы не только на функциональность, но и на комфорт, энергоэффективность и технологичность. Такие проекты становятся центрами притяжения для компаний, стремящихся работать в лучших условиях и повышать продуктивность.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
