ЖК AFI Tower и ЖК Mariinn Park: комфорт в Северо-Восточном АО Москвы

❮

❯

Выбирая жильё в Москве, важно учитывать не только сам дом, но и его окружение — от транспортной доступности до благоустройства района. Сегодня рассмотрим два интересных проекта бизнес и премиум-класса в Северо-Восточном административном округе столицы — ЖК AFI Tower в районе Свиблово и ЖК Mariinn Park в Марьиной Роще.

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК AFI Tower разместился на проезде Серебрякова, в районе Свиблово. Отсюда около 10 минут пешком до метро «Свиблово» и «Ботанический сад». Кроме того, рядом станция Московского центрального кольца «Ботанический сад», что расширяет транспортные возможности. По дороге на машине до Третьего транспортного кольца или МКАД можно доехать примерно за 15 минут, что удобно для автомобилистов.

ЖК Mariinn Park выгодно расположен в Марьиной Роще — всего в 5 минутах ходьбы от метро «Марьина Роща». При этом проект защищён соседними кварталами от городского шума и пробок, сохраняя уединённость и при этом быструю доступность центральных районов через ТТК. До станций «Савёловская» и «Достоевская» на машине можно доехать за 4-5 минут, поддерживая высокую мобильность.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК AFI Tower обладает развитой внутренней инфраструктурой: в здании расположены ресторан, фитнес с йогой, coworking-зона, салон красоты и уютная lounge-зона с кинопроектором. Район радует благоустроенными парками — рядом Капустинский сквер и пруд с обновлёнными зонами для занятий спортом и прогулок, а также несколько детских площадок. В пешей доступности есть крупный торгово-развлекательный центр EUROPOLIS и сети супермаркетов «Пятёрочка» и «Магнит». Также работают школы, детские сады и поликлиники.

ЖК Mariinn Park находится в историческом районе Марьина Роща с богатой городской инфраструктурой: рядом расположены детские игровые площадки и клубы, как, например, Babyback, а также общеобразовательные школы и детские сады. В пешей доступности множество супермаркетов «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Дикси» и фитнес-клубов мирового уровня, включая World Class и Spirit. Несмотря на близость к центру, от шумных магистралей комплекс защищён соседними кварталами, сохраняя покой.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК AFI Tower — яркая 53-этажная башня высотой 182,4 метра, ставшая главной доминантой района Свиблово. Фасад с мягкой волной, широкоформатные окна открывают панорамы на Москву, ВДНХ и Останкинскую телебашню. Квартиры с дизайнерской отделкой в европейском минималистичном стиле площадью от 19 до 116 м² предлагаются в трёх вариациях отделки — светлый, тёмный стиль и white box.

ЖК Mariinn Park — камерный премиум-проект, ориентированный на комфорт и спокойствие. Детали архитектуры подчёркивают уют и приватность, предложены квартиры и апартаменты с продуманными планировками. Проект построен с акцентом на практичность и стиль, органично вписывается в историческую застройку района, создавая баланс между городской динамикой и тишиной.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК AFI Tower построен международной компанией AFI Development, специализирующейся на жилой и коммерческой недвижимости с более чем 21-летним опытом. Комплекс сдан в июне 2024 года и полностью заселён.

ЖК Mariinn Park возводится девелопером ГК Эталон — крупной и надёжной компанией с многолетней репутацией. Проект находится на стадии строительства, ожидается ввод в эксплуатацию в конце 2027 года.

ЖК AFI Tower или ЖК Mariinn Park: что ближе вам

❮

❯

Если важна высокая башня с развитой внутренней инфраструктурой и великолепными видами, а также уже готовое жилье бизнес-класса — выбор очевиден в пользу ЖК AFI Tower. Для тех, кто предпочитает камерный премиум-класс в оживлённом районе с богатой внешней инфраструктурой и более долгим сроком получения квартиры, подойдёт ЖК Mariinn Park.

Оба района — часть Северо-Восточного административного округа Москвы, который славится зеленой зоной, развитой социальной инфраструктурой и удобной транспортной связью с центром. Свиблово интересен своей природой и высокими зданиями, тогда как Марьина Роща — атмосфера исторического района с новыми современными проектами.

«Растущий спрос на жилье в совмещении с качественной инфраструктурой диктует тренды на проекты, которые позволяют жителям экономить время и получать максимум сервиса как внутри дома, так и в шаговой доступности. Города становятся всё комфортнее за счёт комплексного подхода, где дом — это не просто место проживания, а полноценное пространство для жизни и работы». — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

При выборе жилья сегодня важно смотреть на комплексность предложения: удобный выезд, развитая инфраструктура, уровень комфорта и надежность девелопера. ЖК AFI Tower и ЖК Mariinn Park отлично иллюстрируют современные тенденции в урбанистике северо-восточной части Москвы и помогут сделать правильный выбор.