В современном освоении Новой Москвы выделяются ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Остафьево — проекты с разными подходами к городской жизни и комфорту. В этом обзоре рассмотрим особенности каждого из них, чтобы понять, что будет ближе вашему стилю жизни.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК 1-й Ясеневский расположен в поселении Мосрентген, всего в 1 км от МКАД, что гарантирует быстрый доступ к центру Москвы. Комплекс находится в пешей доступности — 12 минут — от станции метро «Корниловская», которая с конца 2024 года уже функционирует как часть Троицкой линии метро, обеспечивая удобное транспортное сообщение. Автомобильные маршруты тоже удобны: доехать до метро на машине занимает 2 минуты.
ЖК Остафьево располагается в Рязановском поселении, в красивой природной зоне, но при этом с хорошим транспортным сообщением. Расстояние до МКАД — около 16 минут на машине по Варшавскому шоссе. Жителям доступна станция метро «Остафьево» с выходом за 8 минут пешком, а также МЦД-2, рядом с которым можно быстро добраться до центра. Кроме того, есть удобные выезды на ключевые магистрали, включая Хорду Яковлева, расширяющую транспортные возможности региона.
Инфраструктура и окружение
ЖК 1-й Ясеневский привлекает близостью к 63 гектарам благоустроенного Троицкого лесопарка — это идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе. Для семей с детьми запланирована муниципальная школа с IT-кластером и бассейном, а также два детских сада. На территории комплекса есть зеленые бульвары с велодорожками, кафе, пекарни и городские сады.
ЖК Остафьево окружён сосновыми лесами и известен своим историческим окружением — рядом музей-усадьба и пруд в парке. Здесь уже функционируют две детские образовательные площадки и школа, в ближайшее время ожидается появление новых объектов. Для малышей открыт тематический плейхаб «Маяк» с разнообразными детскими площадками, а в 2025 году появится большой ландшафтный парк. Инфраструктура дополнена магазинами, супермаркетами и фитнес-центрами.
Архитектура и планировки
ЖК 1-й Ясеневский построен с учетом комфорта и безопасности: многоэтажные дома с закрытой территорией без машин во дворах. Есть многоэтажная парковка для жителей, а зеленые дворы с фруктовыми деревьями создают домашнюю атмосферу.
ЖК Остафьево состоит из монолитных зданий высотой 10-14 этажей с фасадами в нейтральной цветовой гамме, вписывающейся в природный ландшафт. Дворы закрыты, оснащены зелеными аллеями и мини-парками. Для машин предусмотрено четыре крытых паркинга, что освобождает дворы от автомобилей. Безопасность усиливают бесшумные лифты и видеонаблюдение.
Девелопер и сроки строительства
ЖК 1-й Ясеневский реализует ГК ФСК/ДСК, сдача комплекса ожидается к марту 2026 года. Проект построен как комфортный и современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой на линии метро.
ЖК Остафьево — продукт ГК Самолет, срок сдачи — декабрь 2025 года. Девелопер предлагает высококачественные дома с продуманной инфраструктурой и экологичным окружением.
ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Остафьево: что ближе вам
Если вы предпочитаете жить рядом с большим лесопарком и цените современную городскую среду с удобной транспортной доступностью в 12 минутах от метро, то ЖК 1-й Ясеневский предлагает привлекательное сочетание природы и городской жизни. Если же приоритет — это атмосфера уюта среди сосен и исторической застройки с удобным выездом на крупные трассы и развитой социальной инфраструктурой, обратите внимание на ЖК Остафьево.
Новомосковский административный округ Москвы активно развивается, предлагая новые жилые пространства как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит гармонию с природой при сохранении городской инфраструктуры.
«Современный рынок жилья в Новой Москве развивается в сторону комплексной интеграции природного окружения и городской инфраструктуры. Покупатели ищут не просто квартиры, а места, где комфорт, безопасность и близость к природе идут рука об руку с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой. Такие проекты как ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Остафьево отлично отражают эти тенденции, предлагая разные подходы к городской жизни.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Остафьево
