В Новой Москве появляются интересные жилые комплексы с разной атмосферой и инфраструктурой. ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Квартал Марьино — два примера таких проектов. Каждый из них предлагает свои преимущества для комфортной жизни на окраине большого города.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК 1-й Ясеневский находится всего в 1 км от МКАД в поселении Мосрентген, Новомосковский административный округ Москвы. В пешей доступности станция метро Корниловская, которая уже работает с 2024 года, обеспечивая удобный доступ к трём линиям метро. Также рядом станция Тютчевская. Это создаёт хорошие возможности для быстрого перемещения по городу.
ЖК Квартал Марьино расположен в Филимонковском районе Новомосковского округа, примерно в 18 км от МКАД. Ближайшая станция метро — Филатов луг — находится в 15 минутах езды на автомобиле. Добраться до МКАД и аэропорта Внуково тоже удобно по Киевскому и Калужскому шоссе. Этот комплекс подходит тем, кто предпочитает спокойствие и готов использовать личный транспорт или такси.
Инфраструктура и окружение
Территория ЖК 1-й Ясеневский выделяется большим зелёным массивом — 63 гектара благоустроенного Троицкого лесопарка под окнами. В комплексе есть собственная закрытая территория с пешеходным бульваром, велодорожками, маленькой городской площадью, кафе, пекарнями и местами для отдыха. Дворы без машин и многоуровневая парковка обеспечивают комфорт и безопасность для жителей. В районе строятся муниципальная школа с IT-кластером и детские сады.
Вокруг ЖК Квартал Марьино — живописные природные зоны, включая Валуевский лесопарк и благоустроенный парк Марьино, доступные для прогулок и активного отдыха. В самом квартале предусмотрена социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, спортивный комплекс, а на первых этажах — кафе и магазины. Дворы здесь закрыты от машин, созданы условия для активного досуга и отдыха на свежем воздухе. Для автомобилистов предусмотрена отдельная многоуровневая парковка.
Архитектура и планировки
ЖК 1-й Ясеневский представляет собой многоэтажные дома комфорт-класса с уютной и зелёной территорией. Особенность — фруктовые деревья и городские сады во дворах, что добавляет уюта и природной атмосферы.
ЖК Квартал Марьино представляет дома от 8 до 25 этажей с приватными дворами-парками без машин. Фасады оформлены в натуральных тонах, поддерживающих природную тематику. В квартирах разных форматов есть панорамное остекление, балконы, редкие планировки с гардеробными и постирочными. Чистовая отделка позволяет воплотить разные стили интерьера — от классики до минимализма.
Девелопер и сроки строительства
ЖК 1-й Ясеневский строит ГК ФСК/ДСК, срок завершения строительства — март 2026 года. Проект находится на стадии завершения с большой частью инфраструктуры уже готовой или в процессе реализации.
ЖК Квартал Марьино реализует группа Самолет, срок сдачи намечен на декабрь 2025 года. Это позволяет рассчитывать на скорое вселение и развитие района с полной инфраструктурой.
ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Квартал Марьино: что ближе вам
Если важна близость к метро и удобство пеших прогулок с природой под окнами — ЖК 1-й Ясеневский — лучший выбор. Если же вы цените более просторные дворы-парки, разнообразие планировок и более уединённое расположение с хорошей автомобильной доступностью — обратите внимание на ЖК Квартал Марьино.
Оба комплекса расположены в экологичных районах Новой Москвы с доступом к зелёным зонам, что создаёт потенциал для комфортной жизни в сочетании с городской инфраструктурой.
«Современный рынок недвижимости в Новой Москве предлагает разнообразные варианты жилья, ориентированные на разные потребности жителей. Главные тренды — развитие транспортной доступности, создание социально-значимых объектов и сохранение природных ландшафтов, что влияет на выбор покупателей. При покупке жилья важно оценить баланс удобства городской инфраструктуры и качества жизни среди природы.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Исследуйте детали и сделайте выбор между ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Квартал Марьино.
