В Новой Москве представлены разные форматы жилой застройки, как показывает сравнение ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Деснаречье. В статье рассматриваем их ключевые особенности и преимущества в контексте текущей ситуации на рынке. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК 1-й Ясеневский расположен всего в километре от МКАД в поселении Мосрентген Новомосковского АО Москвы. Ключевым транспортным преимуществом комплекса является близость к станции метро Корниловская, до которой 12 минут пешком, с доступом к трём линиям метро. Кроме того, удобен подъезд на автомобиле — 2 минуты до станции.
В свою очередь ЖК Деснаречье расположен в деревне Десна на юго-западе Москвы также в Новомосковском АО, но существенно дальше от метро — до станции Новомосковская пешком около двух часов, и на машине 21-22 минуты. Это подчёркивает разный формат локаций: 1-й Ясеневский ближе к городской инфраструктуре, а Деснаречье — в более загородной зоне.
Инфраструктура и окружение
ЖК 1-й Ясеневский примечателен огромной зелёной зоной — 63 гектара Троицкого лесопарка вокруг, что создаёт экологический комфорт и возможность для активного отдыха. В шаговой доступности уже работают школа с бассейном и IT-кластер, а также детские сады, которые находятся в стадии достройки. На территории комплекса — закрытая охраняемая территория с пешеходными бульварами, велодорожками, кафе, пекарнями, безмашинными дворами, парковкой, фруктовыми деревьями и городскими садами.
ЖК Деснаречье состоит из трёх районов — «Берег на Реке», «Лес» и «Парк», каждый из которых имеет свой характер: водная тематика, зеленые лесные пространства и спортивно-творческая активность. Концепция района строится на идее «15-минутного города» с развитой пешеходной и велосипедной доступностью. Здесь откроют новые школы и детсады от группы компаний «А101». В непосредственной близости расположены продовольственные магазины, детские площадки и парковки.
Архитектура и планировки
ЖК 1-й Ясеневский реализован в формате многоэтажных жилых зданий комфорт-класса. Проект предлагает квартиры с комфортным современным планировочным решением. Пространство комплекса создаёт ощущение оазиса с закрытой территорией и разнообразной благоустроенной средой.
ЖК Деснаречье также представлен многоэтажными зданиями комфорт-класса, но отличается большим масштабом и разнообразием территорий с акцентом на гармонию с природой — реками и лесами, что подчёркивается уникальными кварталами с разной функциональностью.
Девелопер и сроки строительства
ЖК 1-й Ясеневский девелопирует ГК ФСК/ДСК, срок окончания строительства — март 2026 года. Комплекс находится на завершающей стадии реализации, учитывая современное благоустройство, инфраструктуру и транспортную доступность.
ЖК Деснаречье реализуется девелопером ГК А101. Сдача проекта ожидается в июне 2026 года. Девелопер создаёт масштабный жилой район с разноплановой застройкой и комплексным социальным окружением.
ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Деснаречье: что ближе вам
Выбор между ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Деснаречье сводится к предпочтениям в локации и образе жизни. Первый вариант ближе к метро и городской инфраструктуре, с развитой социальной средой и спокойной зелёной территорией. Второй — подойдёт тем, кто ищет более природное окружение и большой комплекс с разнообразной городской средой и акцентом на активный отдых и водные зоны.
Оба комплекса расположены в Новомосковском административном округе Москвы — территории, которая активно развивается и предлагает новые стандарты городской жизни вблизи природы.
«Сейчас рынок жилья в Новой Москве развивается в двух основных направлениях — проекты с упором на близость к городу и удобство транспортных связей, и масштабные жилые районы с природным окружением и собственной инфраструктурой. Это отражает разные запросы покупателей, и выбор зависит от личных приоритетов — будь то быстрый доступ к метро или жизнь в окружении парков и рек.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Исследуйте подробности и сделайте выбор между ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Деснаречье.
