Выбор нового жилья в Новой Москве предлагает интересные варианты для разных потребностей и стилей жизни. В этом обзоре мы сравним два комплекса — ЖК 1-й Саларьевский и ЖК Бунинские кварталы. Оба проекта развиваются в района Коммунарка в Новомосковском округе столицы, но имеют свои особенности и преимущества.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК 1-й Саларьевский находится всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от станции метро «Саларьево». Поездка до центральных станций «Университет» и «Воробьевы горы» занимает не более 20 минут на метро. Кроме того, рядом расположен автовокзал и крупный ТРЦ «Саларис».
ЖК Бунинские кварталы располагается в юго-западной части Москвы, близко к экологически чистым территориям и лесным массивам. Ключевой момент — удобная транспортная доступность: 1700 метров до станции метро «Потапово», открывающейся с 2024 года, и 2400 метров до действующей станции «Коммунарка». Район также охвачен сетью автодорог и остановок общественного транспорта.
Инфраструктура и окружение
ЖК 1-й Саларьевский предлагает концепцию «без машин» на территории, что обеспечивает безопасность и комфорт для семей с детьми. В комплексе есть современный детский сад на 225 мест и муниципальная школа на 450 учеников. Центральной зоной стал бульвар впечатлений с кафе, магазинами и зонами для отдыха.
В районе ЖК Бунинские кварталы создана благоприятная среда для жизни с большим количеством природных объектов: Ивановский пруд, парк «Южное Бутово» с велодорожками и зонами отдыха. Для жителей предусмотрена развитая торговая и социальная инфраструктура, включая гипермаркет «Глобус», спортивные клубы и медицинские учреждения. Образовательная сеть представлена новыми детскими садами и школой, строящимися по современным стандартам.
Архитектура и планировки
ЖК 1-й Саларьевский состоит из многокорпусных зданий с различными технологиями строительства и разнообразными планировками с большими окнами и функциональными пространствами. Важным аспектом является безбарьерная среда и удобные подъезды с колясочными и зонами для животных.
ЖК Бунинские кварталы выдержаны в скандинавском стиле с выразительной архитектурой и переменной этажностью от 9 до 19 этажей. В продаже есть квартиры с редкими форматами — с террасами, мастер-спальнями, двумя ванными комнатами и просторными балконами. В подъездах предусмотрены колясочные и двойные тамбуры с эстетичным дизайном.
Девелопер и сроки строительства
Развивает ЖК 1-й Саларьевский ГК ФСК/ДСК. Строительство комплекса находится в активной фазе с ожидаемым окончанием к середине 2027 года.
ЖК Бунинские кварталы реализует крупный девелопер ГК А101, задействованный в нескольких успешных проектах Москвы. Окончание строительства запланировано на середину 2026 года, подготовлен дизайн и инфраструктура района.
ЖК 1-й Саларьевский или ЖК Бунинские кварталы: что ближе вам
Оба комплекса обеспечивают удобство и комфорт жизни в Новой Москве, но предлагают разный стиль проживания. ЖК 1-й Саларьевский лучше подойдет тем, кто ценит транспортную доступность и концепцию безопасного, «безмашинного» жилого пространства ближе к МКАД. В свою очередь, ЖК Бунинские кварталы привлекателен для поклонников природы и просторного жилья с разнообразием планировок в окружении зелени и водоемов.
Район Коммунарка активно развивается, предлагая жителям современные условия и сочетание городской инфраструктуры с природным окружением.
«Сегодня наблюдается устойчивый спрос на проекты, которые обеспечивают как комфорт городской жизни, так и близость к природе. Жилая недвижимость в Новой Москве предлагает разнообразие форматов для разных семей и бюджетов, а успешные девелоперы создают инновационные решения для удобства жителей и улучшения качества среды проживания.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Подробности и варианты выбора между ЖК 1-й Саларьевский и ЖК Бунинские кварталы помогут найти идеальное жилье именно для вас.
