Выбор жилья в Новой Москве сегодня предполагает взвешенный подход между транспортной доступностью, экологией и инфраструктурой. Рассмотрим два современных проекта комфорт-класса в районе Коммунарка — ЖК 1-й Саларьевский и ЖК 1-й Ясеневский, чтобы понять, какой из них подойдёт именно вам.
Расположение и транспорт
ЖК 1-й Саларьевский находится всего в 2 км от МКАД, в 5 минутах пешком от станции метро «Саларьево». Этот комплекс обладает удобным транспортным узлом с близким выездом на Киевское шоссе, а на метро до центра (станции «Университет», «Воробьёвы горы») можно добраться за 20 минут. Также рядом расположена станция «Румянцево» — чуть дальше пешком, но доступно на машине за 3 минуты.
В то время как ЖК 1-й Ясеневский расположен ближе к МКАД — всего в 1 км от МКАД, в пешей доступности (около 12 минут) от новой станции метро «Корниловская» (открыта в 2024 году), с доступом к трём линиям метро. Строится новый транспортный узел, что обеспечивает дополнительный комфорт. Помимо метро, здесь уделено внимание велосипедным маршрутам и прогулочным зонам, что помогает избегать передвижения на машине.
Инфраструктура и окружение
В ЖК 1-й Саларьевский отлично проработана внутренняя инфраструктура: двор без машин, благоустроенные зоны с детскими и спортивными площадками, бульвар впечатлений с кафе, магазинами и световыми качелями. Есть собственный детский сад на 225 мест и муниципальная школа на 450 мест — дети могут ходить в учебные учреждения без пересечения автомобильных дорог, что важно для безопасности.
ЖК 1-й Ясеневский предугадывает потребности современного жителя: закрытая территория с бульваром, велодорожками, кафе и фруктовыми садами. Экология здесь подкреплена близостью 63 гектаров благоустроенного Троицкого лесопарка — отличное место для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Школа с 25-метровым бассейном и IT-кластером на территории находится в стадии завершения строительства наряду с двумя детскими садами.
Архитектура и планировки
ЖК 1-й Саларьевский состоит из 7 корпусов, выполненных по современным технологиям — индустриальному методу и монолитному строительству. Внешне формируется динамичный, разноэтажный облик, создающий атмосферу города в городе. Безбарьерная среда, просторные комнаты с широкими окнами и функциональные планировки делают комплексы удобными для семей и людей с ограниченными возможностями.
В ЖК 1-й Ясеневский архитектурная концепция тоже ориентирована на комфорт и стиль: многоэтажные дома с уютной дворовой зоной, где упор сделан на зелёные насаждения, освещение и функциональность общественных пространств. Особенность — фруктовые деревья во дворах и развитая сеть прогулочных маршрутов.
Девелопер и сроки строительства
Оба комплекса возводит единый застройщик — ГК ФСК/ДСК, который известен своими проектами комфорт-класса в Новой Москве. ЖК 1-й Саларьевский находится в завершающей стадии строительства с ожидаемым сроком сдачи в середине 2027 года. ЖК 1-й Ясеневский уже в процессе сдачи, с актуальным сроком весной 2026 года, что говорит о более быстром вводе в эксплуатацию.
ЖК 1-й Саларьевский или ЖК 1-й Ясеневский: что ближе вам
Если вы цените близость метро и развитую внутреннюю инфраструктуру с школой и садом на территории, а также любите динамичную городскую среду — выбор в пользу ЖК 1-й Саларьевский будет логичным. Для тех, кто предпочитает минимальное расстояние до МКАД, экологичные условия с лесопарком под окнами и свежесть большого зелёного массива, стоит рассмотреть ЖК 1-й Ясеневский с его благоустроенной территорией и современной школой с бассейном.
Район Коммунарка в Новомосковском административном округе Москвы продолжает развиваться как современный жилой массив с хорошей транспортной доступностью, социальными объектами, зелёными зонами и магазинами. Это удобное место для жизни как семьям, так и молодым людям, желающим комфорт и спокойствие вне центральных улиц мегаполиса.
«Новые жилые комплексы в Новой Москве демонстрируют тренд на создание комфортной городской среды с минимизацией автомобильного трафика и развитием инфраструктуры, ориентированной на семьи и активный образ жизни. Это ключевые критерии для востребованности недвижимости сегодня и в ближайшие годы» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
