В Южном административном округе Москвы представлены интересные проекты жилой недвижимости, обращающие внимание покупателей и агентов — ЖК 1-й Нагатинский и ЖК Dream Towers. Эти комплексы предлагают разные форматы жизни и инфраструктуры, что делает их достойными изучения.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК 1-й Нагатинский расположен в районе Нагатино-Садовники, всего в 3 минутах пешком от метро «Нагатинская», и неподалёку станции МЦК «Верхние Котлы». До ТТК можно добраться за 5 минут на автомобиле, а центр города с Кремлём находится в 15 минутах езды. Рядом комфортный доступ к набережной Москвы-реки.
ЖК Dream Towers возведён в районе Нагатинский Затон, в шаге от метро «Технопарк» (около 9 минут пешком) и в доступности станций «Коломенская» и «Автозаводская». До Садового кольца около 15 минут на авто, до делового центра «Москва-Сити» — 20 минут. Локация окружена парками и набережной, что создаёт особую атмосферу уюта у воды.
Инфраструктура и окружение
ЖК 1-й Нагатинский впечатляет собственной территорией площадью 58 га с парком в 1,5 га, японским садом, лаунж-зонами, площадками для йоги и воркаута, и приватным выходом к благоустроенной набережной со своим клубом и бассейном. Для семей предусмотрены своя школа и детский сад с бассейном, а также премиальный сервис: консьерж, sky-бар, ресторан Gourmet Villa 5*.
ЖК Dream Towers располагает полным комплексом для жизни и отдыха на территории около 100 га, включая пляжный комплекс Dream Beach Club, парк аттракционов «Остров Мечты», яхт-клуб и Южный речной вокзал. На территории дома есть детский сад и школа, охраняемый двор, дизайнерские лобби и разнообразная коммерческая инфраструктура — рестораны, кафе, супермаркет, салон красоты, йога-студия.
Архитектура и планировки
ЖК 1-й Нагатинский предлагает современную архитектуру с панорамным остеклением, строгой геометрией фасадов из высококачественных материалов. Высота потолков — 3,15 м, более 100 вариантов планировок, включая квартиры с окнами в ванной, террасами и вторым светом, а панорамные окна достигают 2,75 м высоты.
ЖК Dream Towers выполнен в стиле Ар-деко с облицовкой из натурального камня и архитектурной подсветкой. Высота потолков в квартирах варьируется от 3,15 до 4,1 м, планировки от 40 до 162 м², включая квартиры с террасами и широкоформатным остеклением в пол — для максимального проникновения света и видов на парки и реку.
Девелопер и сроки строительства
ЖК 1-й Нагатинский — проект девелопера ПРАЙМ ЛАЙФ, имеющего опыт в строительстве объектов высокого класса. ЖК находится на завершающей стадии строительства с ожидаемой сдачей в мае 2025 года.
ЖК Dream Towers построен компанией Regions Development, известной своими премиальными проектами. Комплекс сдан в декабре 2023 года и уже заселён, а инфраструктура и сервисы функционируют в полном объёме.
ЖК 1-й Нагатинский или ЖК Dream Towers: что ближе вам
Выбор между этими проектами зависит от предпочтений в локации и формате жизни. ЖК 1-й Нагатинский ближе к центру, с более компактным и приватным форматом, отлично подойдёт тем, кто ценит премиальные условия и уединение на набережной. ЖК Dream Towers — это масштабный жилой комплекс с полным набором развлечений и сервисов, ориентированный на активный семейный отдых в окружении парков и крупных инфраструктурных объектов.
Районы Нагатино-Садовники и Нагатинский Затон отличаются активным развитием и хорошей транспортной доступностью, благодаря станциям метро и МЦК, развитой дорожной сети и социальным объектам.
«Рынок недвижимости Москвы сегодня предлагает впечатляющее разнообразие вариантов жилья. Успех проектов во многом зависит от сочетания продуманной локации, развитой инфраструктуры и высокого качества строительства. Профессиональные агенты и покупатели всё чаще выбирают проекты, где есть баланс между комфортом городской жизни и близостью к природе или воде. Это одна из ключевых тенденций в новом строительстве.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК 1-й Нагатинский и ЖК Dream Towers.
