Как выбрать новое жильё на юге Москвы рядом с водой? В центре внимания — ЖК 1-й Нагатинский и DREAM RIVA, проекты, предлагающие разные форматы городской жизни у берега реки.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»
Расположение и транспорт
ЖК 1-й Нагатинский расположен в районе Нагатино-Садовники, с удобным выходом на набережную и в 3 минутах пешком от метро «Нагатинская». Рядом МЦК «Верхние котлы» в 10 минутах ходьбы. До ТТК можно доехать за 5 минут, до центра Москвы — примерно 15 минут на машине.
В то время как DREAM RIVA возводится в курортной зоне «Остров мечты» в районе Нагатинский Затон. Ближайшие станции метро — «Технопарк» и «Кожуховская» в 19-21 минуте пешком, что несколько длиннее, чем у ЖК 1-й Нагатинский. Зато комплекс обещает спокойствие и уединённость, благодаря своей локации на полуострове.
Инфраструктура и окружение
Территория ЖК 1-й Нагатинский занимает 58 гектаров с приватным парком в 1,5 га, японским садом, спортплощадками и благоустроенной набережной с рестораном, бассейном и лаунж-зоной. Здесь есть собственная школа и детский сад с бассейном, что особенно удобно для семей.
В DREAM RIVA инфраструктура интегрирована в концепцию трёх жилых башен, каждая из которых отражает стихии воды, земли и воздуха. Проект подчёркивает атмосферу курорта с особым вниманием к ландшафту и сервису на уровне мировых отелей. Однако рядом с комплексом нет упоминаний о школах и детских садах на территории.
Архитектура и планировки
Архитектура ЖК 1-й Нагатинский строгая и современная, с панорамным остеклением и высокой технологичностью фасадов. Варианты планировок насчитывают более 100 конфигураций, включая квартиры с террасами, окнами в ванной, вторым светом и угловым остеклением.
DREAM RIVA представлен тремя высокими башнями с разными дизайнерскими решениями в лобби и благоустройстве дворов, которые создают ощущение гармонии с природой. Варианты квартир включают студии, двух- и четырёхкомнатные квартиры, а на верхних этажах — пентхаусы с террасами.
Девелопер и сроки строительства
ЖК 1-й Нагатинский строит девелопер Prime Life Development, имеющий опыт и репутацию в премиальном сегменте, срок сдачи — май 2025 года, что говорит о готовности комплекса и начале заселения.
Проект DREAM RIVA возводит Regions Development, с вводом в эксплуатацию запланированным на сентябрь 2027 года. Пока комплекс находится в ходе строительства, поэтому это выбор для тех, кто готов подождать.
ЖК 1-й Нагатинский или DREAM RIVA: что ближе вам
Если хотите жить ближе к метро и иметь развитую инфраструктуру с обширной территорией и разнообразием сервисов, то ЖК 1-й Нагатинский предлагает все условия уже сегодня.
Для поклонников эксклюзивных видов, атмосферы курорта и более уединённой жизни подойдет DREAM RIVA, хотя ждать сдачи проекта придется ещё несколько лет.
Округ Южный АО в Москве объединяет развитую транспортную сеть, включая метро и МЦК, а также рекреационные зоны на берегу Москвы-реки, что делает оба комплекса привлекательными для разной аудитории.
Жилые комплексы вблизи природных зон и с качественной инфраструктурой становятся всё более востребованными на рынке. Покупателям важно оценивать не только строительные характеристики, но и окружение, сроки и девелоперский опыт, чтобы сделать выгодный и комфортный выбор, — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК 1-й Нагатинский и DREAM RIVA.
