Владивосток — крупнейший город Дальнего Востока России, расположенный на берегу Золотого Рога и Японского моря. Здесь сочетаются уникальные панорамные виды, развитая транспортная сеть и обширная инфраструктура. Рынок недвижимости города активно развивается: комфорт-класс становится востребован благодаря сочетанию удобств и приемлемых цен.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Nobel
Расположение и транспорт
ЖК Nobel находится в Ленинском районе Владивостока на улице Володарского, в самом центре города. Комплекс расположен с видом на бухту Золотой Рог, что открывает живописные панорамы. Станция метро отсутствует, однако доступность общественного транспорта и выездов на основные городские магистрали удобна для жителей.
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности от комплекса расположены детские площадки, торговые точки и супермаркеты, такие как «Пятёрочка» и магазины на улицах Толстого и Светланской. Также рядом есть несколько скверов и парков, включая Жариковский сквер, создающих приятную зелёную зону отдыха.
Архитектура и планировки
Дом выполнен в современном стиле с продуманной планировкой квартир комфорт-класса. Входные группы оформлены в ультрасовременном дизайне, что повышает уровень комфорта для жильцов.
Девелопер и качество проекта
Застройщик – компания AURA Development, хорошо известная на рынке Владивостока. Проект сдан в 2024 году, отзывы покупателей отмечают качество исполнения и удачное расположение.
ЖК Антарес
Расположение и транспорт
ЖК Антарес расположен в Советском районе на улице Кирова. Комплекс удобно расположен в тихом районе с развитой транспортной доступностью, хотя метрополитена нет. Основные автобусные маршруты в ближайшем доступе.
Инфраструктура и окружение
Зона комплекса оборудована закрытыми детскими и спортплощадками, включая воркаут и скейт-парк. На первых этажах работают коммерческие помещения, предлагающие офисы и магазины. В ближайшем окружении – детские сады, школы, аптеки, супермаркеты («Реми», «Лиман») и парки, например, Земля леопарда и Магнитогорский сквер.
Архитектура и планировки
Архитектурное решение включает многоэтажные здания с вентилируемым фасадом из керамогранита и витражным остеклением балконов. В квартирах предусмотрены современные технические решения и просторные планировки.
Девелопер и качество проекта
Проект реализован ГК Новый дом и сдан в 2022 году. В жилом комплексе применены современные технологии, территория хорошо охраняется, что повышает комфорт проживания.
ЖК Улисс 360
Расположение и транспорт
ЖК «Улисс 360» находится в Первомайском районе по улице 2-я Поселковая. Несмотря на отсутствие метро, район обеспечивает транспортное соединение с центром города и другими районами.
Инфраструктура и окружение
В окружении есть детские площадки; однако детские сады и школы непосредственно рядом отсутствуют. Вблизи расположены магазины, включая «Жемчужина» и «Тихоокеанский». Парковочных мест достаточно, доступна городская инфраструктура.
Архитектура и планировки
Проект комфорт-класса с видом на море и панорамными окнами. Здания не высокие, с современной архитектурой, планировки квартир разнообразны.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — LEO Development. Срок сдачи в 2024 году, небольшой комиссионный сбор от покупателя.
ЖК Острогорный
Расположение и транспорт
ЖК Острогорный находится в Первомайском районе Владивостока по улице Острогорная. Расположение позволяет быстро добраться до центра, доступ также осуществим с помощью разнообразных транспортных решений.
Инфраструктура и окружение
Рядом множество детских площадок и магазинов, включая «Тихоокеанский» и «Супермаркет» на соседних улицах. В районе присутствует общеобразовательная школа №35. Охрана и удобство придомовой территории обеспечивают высокое качество жизни.
Архитектура и планировки
Дом комфорт-класса от ООО СЗ «Ресурс Девелопмент – Острогорная» с современным дизайном. Квартиры разнообразные по планировке, с хорошей отделкой.
Девелопер и качество проекта
Срок сдачи запланирован на 2027 год. Качество строительства и репутация застройщика на хорошем уровне. Размер комиссии 1,8%.
ЖК Семейный квартал Гавань
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в Первомайском районе, на улице 3-я Поселковая. Зона тихая, с возможностью быстрого выезда на центральные улицы города. Метро отсутствует, но автодороги в хорошем состоянии.
Инфраструктура и окружение
На территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Есть надземная и двухуровневая подземная парковка. В пешей доступности находятся школы, детсады и медицинские учреждения.
Архитектура и планировки
Многоэтажные монолитно-кирпичные дома комфорт-класса с разнообразными планировками квартир, а также чистовая и предчистовая отделка. Территория комплекса благоустроена и обустроена современной системой освещения.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — компания Талан. Сдача запланирована на 2026 год. Комиссия в диапазоне 1,6-4% в зависимости от условий сделки.
Сравнение пяти жилых комплексов
Каждый из проектов предлагает комфортное жилье с развитой инфраструктурой и уникальными преимуществами. Выбор зависит от предпочтений по локации, инфраструктуре и архитектуре.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Nobel | Центр, вид на бухту Без метро |
Парки, детские площадки, магазины рядом | Современный дизайн, ультрасовременные входные группы | AURA Development, сдан в 2024 | Виды на море и центр |
| ЖК Антарес | Советский район, хороший транспорт | Детские и спортплощадки, коммерция в доме, парки поблизости | Вентилируемые фасады, современный фасад и планировки | ГК Новый дом, сдан в 2022 | Развитая дворовая инфраструктура |
| ЖК Улисс 360 | Первомайский район, удобные выезды, без детсадов | Магазины рядом, детские площадки, парковка | Современные планировки, вид на море | LEO Development, сдан в 2024 | Виды на море и панорамные окна |
| ЖК Острогорный | Первомайский район, удобен для центра | Школа, детские площадки, магазины | Комфорт класс, разнообразие планировок | Ресурс Девелопмент, сдача 2027 | Новый дом с качеством и планами |
| ЖК Семейный квартал Гавань | Первомайский район, тихий, с парковками | Школы, детсады, медицинские учреждения, площадки | Монолитно-кирпичные, отделка чистовая и предчистовая | Талан, сдача 2026 | Семейная среда и продуманная инфраструктура |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Современный рынок недвижимости Владивостока предлагает проекты с разной спецификой — от жизни в центре с панорамными видами до комфортных семейных кварталов с широкой инфраструктурой. Каждый может найти жилье под свои задачи и образ жизни» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
