Владивосток, крупнейший город и административный центр Приморского края, продолжает активно развиваться как центр Дальнего Востока России. В 2025 году рынок жилой недвижимости здесь предлагает множество интересных проектов комфорт-класса, ориентированных на семьи и молодых профессионалов. Особое внимание уделяется районам Советский и Первореченский, сочетающим развитую инфраструктуру и благоприятную экологию.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Антарес
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в Советском районе по адресу улица Кирова, д. 31. Район связан хорошими выездами, однако в шаговой доступности метро нет. Основной транспорт — автобусные маршруты, что обеспечивает приемлемую доступность центра города и других ключевых районов.
Инфраструктура и окружение
Вблизи ЖК находятся несколько детских площадок с современным оборудованием, детские сады и школы, такие как детский сад №141 и школа №58. Рядом работают супермаркеты «Реми», «Калинка», а также спортивные клубы. Вдобавок комплекс окружён зелёными насаждениями, что создаёт комфортную среду для отдыха и прогулок.
Архитектура и планировки
«Антарес» выполнен с применением современных технологий: многослойный вентилируемый фасад с керамогранитом, витражное остекление балконов, просторные лоджии с ПВХ-профилем и двойным стеклопакетом. Высокое качество отделки и уют в местах общего пользования подчеркивают комфорт проекта.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ГК Новый дом, известный в регионе проектами комфорт-класса. По отзывам покупателей, комплекс отличается продуманным подходом и высоким уровнем реализации. Наличие спортивных и детских игровых зон, многоуровневой парковки с охраной и видеонаблюдением повышают привлекательность проекта.
ЖК Андерсен
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Советском районе на улице Старцева, дом 27Б. Проект находится на завершающей стадии строительства (сдача летом 2025 года). Транспортная доступность ограничена отсутствием развитой городской инфраструктуры — рядом нет метро и общественных учреждений.
Инфраструктура и окружение
В пределах доступности отсутствуют детские сады, школы и магазины, что требует дополнительных поездок за покупками и услугами. Зелёные зоны и парки в ближайшем окружении также отсутствуют.
Архитектура и планировки
Данные о деталях архитектуры и планировок пока не раскрыты детально, однако классификация комфорт указывает на базовый уровень благоустройства и удобства.
Девелопер и качество проекта
ГК Новый дом ведет строительство, но из-за ограниченной инфраструктуры проект скорее подойдет покупателям, ориентированным на более бюджетное жилье в удаленной части города.
ЖК Изумрудный
Расположение и транспорт
Находится в Первореченском районе по адресу улица Русская, 73б. Район экологически чистый и тихий, удобно расположен с доступом к основным дорогам Владивостока. Близко к жилому микрорайону Второй речки, что обеспечивает природное окружение.
Инфраструктура и окружение
Комплекс имеет два детских сада, школу №82, площадки для игр и отдыха, множество супермаркетов, таких как «Квартет вкусов» и «У дома». Автомобильные парковки хорошо развиты. В окрестностях зеленые зоны помогают обеспечить комфорт для семей с детьми.
Архитектура и планировки
Жилой квартал состоит из девяти высотных домов (24 этажа) и нескольких многоуровневых парковок. Благоустройство дворов, современные детские площадки с безопасным покрытием, доступность для инвалидов — все это отвечает современным стандартам комфорта.
Девелопер и качество проекта
Застройщик ГК Новый дом обеспечивает высокий уровень качества и выполнение сроков. ЖК «Изумрудный» — один из наиболее комплексных проектов комфорт-класса во Владивостоке с хорошо продуманной городской средой.
ЖК Весна
Расположение и транспорт
Комплекс расположен по улице Бринера, д. 46 в Советском районе. Это малоэтажный проект на 5 гектарах, где транспортная доступность несколько ограничена, отсутствует метро и социальные объекты в шаговой доступности.
Инфраструктура и окружение
Инфраструктура в пешей доступности отсутствует, приходится пользоваться услугами на расстоянии. Внутренний двор оборудован парком, спортивными зонами, беговыми и велодорожками, что улучшает качество жизни на территории комплекса.
Архитектура и планировки
Малоэтажные дома 4 этажа с кирпичными фасадами, пандусами, балконами и террасами. Комфорт и простота — главные черты проектирования. Для каждой квартиры предусмотрены кладовые помещения.
Девелопер и качество проекта
Проект ведет ГК Новый дом. Реализован с упором на семейные нужды и загородный стиль жизни в городе. Отрицательный момент — слабая инфраструктура района.
ЖК 7Я
Расположение и транспорт
Находится в Первореченском районе по улице Иртышская, 19. Район относительно молодой, с растущей инфраструктурой, улучшенной транспортной доступностью и близостью к крупным магистралям.
Инфраструктура и окружение
В зоне комплекса детские площадки, частные и государственные детские сады (например, «Дарина» и №187 Кораблик), школы №61 и №68, супермаркеты «Реми», «Восток» и фитнес-центры, такие как Platinum и 777. Рядом есть сквер имени Кутузова для активного отдыха.
Архитектура и планировки
Проект комфорт-класса с разнообразными планировками квартир, современным дизайном и продуманным благоустройством. Детские и спортивные площадки, парковочные места на территории.
Девелопер и качество проекта
ГК Новый дом реализует проект с хорошей репутацией, внимание уделяется качеству, безопасности и удобству проживания.
Сравнение пяти жилых комплексов
Все проекты комфорт-класса, однако различаются по локации и инфраструктуре. ЖК «Антарес» и «Изумрудный» выгодно выделяются развитой социальной инфраструктурой и транспортом. «Андерсен» и «Весна» подойдут покупателям, ориентированным на спокойные кварталы с перспективой развития. «7Я» — сбалансированный комплекс с хорошей инфраструктурой и разнообразием планировок.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество проектов | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| Антарес | Советский район, хорошие выезды | Детсады, школа, супермаркеты, спортплощадки | Современный фасад, застеклённые лоджии | ГК Новый дом, надёжный застройщик | Благоустроенная территория с охраной и парковкой |
| Андерсен | Советский район, ограниченная доступность | Недостаток соцобъектов и магазинов | Базовый комфорт, проект на завершающей стадии | ГК Новый дом | Доступное жильё, перспектива района |
| Изумрудный | Первореченский, экологичный район | Школа, детсады, магазины, парковки | Высотные дома, просторные зоны отдыха | ГК Новый дом | Комфортная среда и развитый микрорайон |
| Весна | Советский, малоэтажный поселок | Отсутствует близкая инфраструктура | Кирпичные дома, кладовые, спортплощадки | ГК Новый дом | Уникальные зоны для барбекю и активного отдыха на территории |
| 7Я | Первореченский, улучшенная транспортная доступность | Школы, детсады, супермаркеты, фитнес | Современный дизайн, разнообразные планировки | ГК Новый дом | Сбалансированная инфраструктура и комфорт |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Сегодня Владивосток предлагает покупателям новые проекты комфорт-класса, которые отвечают современным требованиям к проживанию и создают удобную городскую среду. Выбирать комплекс нужно исходя из баланса инфраструктуры, локации и архитектурных решений.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
